SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom połowa bliźniaka Komorniki gm. Kleszczewo, 5 pokoi

Bylin, wielkopolskie

Powierzchnia: 119,6 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 6681 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 681 zł/m²
Mediana okolicy: 7 975 zł/m²; ta oferta: −16,2%
Podobne oferty: 36; domy 80–120 m² · Kleszczewo
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 119,6 m² (Bylin) kosztuje 6 681 zł za m² — 16,2% mniej niż mediana 7 975 zł za m² dla 36 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Kleszczewo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom piętrowy jednorodzinny dwulokalowy (119,6 m2) na działce o powierzchni dla tego budynku około 416m2, budowany w m. Komornikach, Bylin gm. Kleszczewo w dogodnej komunikacji z Poznaniem trasą S11. Dom z poddaszem użytkowym, w stanie deweloperskim, w technologii murowanej (pustak ceramiczny Porotherm), podwójna ściana z silki pomiędzy budynkami (lepsza akustyka), ocieplony styropianem (20cm), otynkowany, dach łamany 2-spadowy, kryty dachówką cementową Bras. Wysoki standard wykonania, okna PCV trzyszybowe kolor antracyt, rolety elektryczne we wszystkich oknach, ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, wyprowadzenie wody na ogród. Wewnątrz rozprowadzone instalacje wodnokanalizacyjne, przygotowanie miejsca pod kominek, ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym. Przyłącze kanalizacyjne. Funkcjonalna bryła i wygodny rozkład pomieszczeń. Na parterze (62,1 m2) : salon z wyjściem na taras i ogród, aneks kuchenny, pokój, łazienka, komunikacja, przedsionek. Na piętrze (53,05 m2): 3 sypialnie, komunikacja, łazienka, klatka schodowa (4,45 m2). Ogrodzenie frontowe wraz z bramą rozwierną i furtką. Chodnik do domu, opaska wokół budynku . Dobra oferta cenowa za dobry standard wykończenia. Termin zakończenia budowy - X 2026. Zdjęcia poglądowe. Więcej informacji na baraniaksolidnedomy . Zapraszam do obejrzenia.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki416 m²

Cena na tle rynku

16,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: domy 80–120 m² · Kleszczewo

Ta oferta: 6681 zł/m²
Mediana okolicy: 7975 zł/m²
Połowa ofert: 7–9,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 799 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 639 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Komorniki Bylin n/ż
4 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Wschód
960 m
12 min pieszo
Apteka
Apteka
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Zespołu Lekarza Rodzinnego "Sano"
1,7 km
21 min pieszo
Park
park z początku XX w.
1,9 km
24 min pieszo
Sklep spożywczy
O! Shop Orlen
2,2 km
Przedszkole
Przedszkole "Wesołe Skrzaty" w Kleszczewie
2,9 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Kleszczewie
2,9 km
Stacja kolejowa
Kórnik
5,3 km