Dom 95m2 (parter,pietro,poddasze), blisko przystanek, Biedronka

Opis

Bliskie GowarzewoTak nazwaliśmy zespół 24 lokali mieszkalnych, który powstaje przy ul. Miłej w Gowarzewie. Okolica jest już zagospodarowana zabudową jednorodzinną a sama miejscowość cieszy się dużą popularnością wśród osób poszukujących miejsca do życia w pobliżu Poznania.Budynki będą usytuowane po dwóch stronach kameralnej uliczki, przy której zaplanowano również miejsce na zieleń. Stonowane, ponadczasowe elewacje nadadzą miejscu spójny charakter. W pierwszym etapie, realizowanym w 2026 roku, powstanie zabudowa szeregowa obejmująca 14 lokali. Drugi etap zakłada realizację dwóch budynków z 10 lokalami.Ogłoszenie dotyczy segmentu o pow użytkowej 78,66 m2 z dodatkową powierzchnią na poddaszu 17 m2 licząc powierzchnię do 190 cm wysokościSegment usytuowany jest na środkowej działce o pow 100 m2.Dużym atutem oferty jest lokalizacja w centrum wsi, skąd blisko do Biedronki, Dino, piekarni, przedszkoli i paczkomatu.Dobre i lubiane szkoły podstawowe są w sąsiednim Kleszczewie i w Tulach, a dzieci mogą dojechać tam także autobusem:przystanek autobusowy linii 431 i 432 (Kleszczewo - Gowarzewo - Tulce - Rondo Rataje) jest 250 m od budynków i dojście do niego jest bezpieczne dla dzieci.Informacje istotne dla kosztów urządzenia domu i jego przyszłej eksploatacji:lokale nie są objęte czynszem ani jakimikolwiek opłatami do wspólnoty, koszty eksploatacyjne wynikają tylko z własnego zużycia mediów,we wszystkich oknach zamocowane są rolety,pokoje są przestronne o dużych, poziomych oknach, czyli wygodne i jasne, bez skosów,miejsca postojowe na indywidualnym podjeździe,dostępne w lokalu media to: gminna sieć wodociągowa, gminna sieć kanalizacyjna, prąd, światłowód Inea,ogrzewanie podłogowe wykonane jest w rozbudowanym systemie pompy ciepła, który gwarantuje płynną pracę pompy i zmniejsza koszty zużywanej przez nią energii,\zaplanowane i urządzone są miejsca na indywidualne pojemniki na odpady, które łatwo będzie utrzymać w czystości,umożliwiamy wprowadzenie zmian na etapie budowy przy udziale naszych wykonawców, co pozwoli przystąpić do finalnych prac wykończeniowych zaraz po odbiorze lokalu.Pomocny start:zadzwoń do nas: domy buduje QX1 spółka z o.o., a w proces budowy i sprzedaży zaangażowane są doświadczone osoby - kontakt znajdziesz w ogłoszeniu albo pod linkiem do strony internetowej,zadzwoń do współpracującego z nami doradcy kredytowego Leszka Franczaka, do którego kontakt też znajdziesz na stronie internetowej - niezobowiązująco upewnisz się jak pokierować procesem finansowania zakupu domu,nie korzystamy z pomocy agencji nieruchomości, prezentację domu prowadzimy sami, dlatego wszystkiego dowiesz się na miejscu i na pierwszym spotkaniu, nie zapłacisz żadnej prowizji ani dodatkowych opłat, poza ceną lokalu,

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

23,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: domy 80–120 m² · Kleszczewo

Ta oferta

6095 zł/m²

Mediana okolicy

7975 zł/m²

Połowa ofert

7–9,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Gowarzewo OSP n/ż

  15 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chata Polska

  4 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Dworski w Gowarzewie

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Prywatny Żłobek "Wesoły Gawrosik"

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny

  1,2 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Diagnosis fizjoterapia

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kleszczewo

  3,7 km

• Stacja kolejowa

  Paczkowo

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.