Dom Tulce Dębowa 22

Opis

OpisKupujący nie płaci prowizji i jest zwolniony z podatku od czynności cywilno-prawnych (podatek PCC).BUDYNEK WOLNOSTOJĄCY DWULOKALOWY . MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA DOMU POD KLUCZ!Szanowni Państwo!Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej , położonego w Tulcach, gmina Kleszczewo. Inwestycja stanowi budynek bliźniaczy.Podana cena dotyczy segmentu od strony wschodniej .EKSPOZYCJA budynku: południe - północ , widok z pokoju dziennego i tarasu na północZESTAWIENIE POMIESZCZEŃParter 71,77 m2• hol 8,2 m2• WC 2,92 m2• kuchnia 7,69 m2• kuchnia ,salon + jadalnia 31,80 m2• pomieszczenie gospodarcze 3,16 m2• garaż 19,36 m2Piętro 73,37 m2• komunikacja 11,04 m2• pokój 8,1 m2• łazienka 7,58 m2• pokój 12,67 m2• pokój 16,46 m2• pokój 14,69 m2ZAŁĄCZNIK NR 3Standard naszego budynku to:ściany zewnętrzne budynku wykonane z cegły ceramicznej gr.24 cm, ocieplone styropianem gr. 20cm wykończonym tynkiem silikonowym o strukturze baranek, kolory z palety firmy KOSBUD kolor biały oraz wstawki z płytki klinkierowej -podział zgodne z wizualizacjąstropy - gęstożebrowy typu TERRIWA,schody żelbetowekonstrukcja dachu drewniana pokryta membraną dachową oraz dachówką płaską kolor czarny ,stolarka okienna plastikowa firmy KRIHOME system FEN 78NMD w okleinie dwustronnej , kolor: (wzornik KRISHOME Winchester 19 ), okna trzy szybowe wraz z elektrycznymi roletami zewnętrznymi wyposażonymi w silniki elektryczne z mechaniczną krańcówka ,parapety zewnętrzne z blachy kolor RAL 9005/7016drzwi wejściowe jednolite , stalowe, laminowane KMT 75 PASSIVE , tłocznie 14 kolor dąb ciemny,ogrodzenie działki( boki + tył ) z siatki drucianej,ogrodzenie front w linii budynku furtka + panel ogrodzeniowy wysokości 120cm kolor RAL 9005podjazd oraz dojście do wejścia domu z kostki betonowej, kolor grafitowy,taras wykonany z kostki betonowej kolor grafitowy o wymiarach 4 x5m (opcja obrzeża blok schodowy środek deska kompozytowa ),brama garażowa segmentowa K2 R firmy KRISMOME w kolorze Winchester 19 )wyposażona w napęd elektryczny sterowany pilotemszambo o pojemności 10m3,media: prąd, woda + woda ogrodowa , (możliwość podłączenia światłowodu )rolety zewnętrzne kolor Winchester 19 - centrala do sterowania roletami przy pomocy telefonu (wykonane okablowanie bez osprzętu ),tynk na ścianach gipsowy (szpachlowanie i malowanie gruntujące jako opcja ),instalacja elektryczna 4 punkty zasilania 230V w pokojach ,W skład instalacji elektrycznej wchodzi także instalacja :a) antenowa w salonie 2x gniazdo oraz w sypialniach na piętrze 1 gniazdo (bez osprzętu) wiązki wyciągnięte na strych,instalacja alarmowa,b) domofon / wideodomofon (bez osprzętu),c) w kuchni dodatkowe 3 punkty 230V oraz 1 punkt 380V,przygotowanie pod ew. montaż instalacji fotowoltaicznej,Instalacja CO :a) parter – ogrzewanie podłogowe na całości (bez garażu )wraz z okablowaniem do termostatów(bez osprzętu ) ,b) piętro – ogrzewanie podłogowe na całości ,łazienka dodatkowo wyjście pod grzejnik typu drabinka( bez grzejnika) wraz z okablowaniem do termostatów,c) pompa ciepła z zasobnik na ciepłą wodę o pojemności 120litrów ,posadzka na parterze, folia PE, styropian gr.12cm, folia PE, jastrych betonowy gr.6cm zbrojony włóknem polipropylenowym przygotowany pod wykończenie posadzki płytką, panelem lub wykładzina po stronie nabywcy (wykończenie posadzki po stronie Nabywcy ),posadzka na piętrze, styropian gr.5cm, folia PE, jastrych betonowy gr.5cm przygotowany pod wykończenie posadzki płytką, panelem lub wykładzina po stronie nabywcy(wykończenie posadzki po stronie Nabywcy ),sufit podwieszany wykonany z płyty gips-karton bez szpachlowania łączeń na stelażu metalowym ocieplony pianą PUR o grubości 25 cm w przestrzeni sufitu oraz zamontowanymi schodami strychowymi ,przygotowanie instalacji pod automatykę bramy wjazdowej ,peszel do czujnika szamba oraz światłowodu,wyjście instalacji na oświetlenie ogrodowe,podłoga na strychu wykonana z desek ( opcja )instalacja klimatyzacji (opcja )wykonanie placu z kostki brukowej pod domek ogrodowy (opcja ),wykonanie wiaty parkingowej (opcja ),wykonanie posadzki przemysłowej lub żywicznej w garażu (opcja)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy 120–160 m² · Kleszczewo

Ta oferta

7329 zł/m²

Mediana okolicy

6963 zł/m²

Połowa ofert

6,4–9,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Twój Lekarz

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  5 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tulce/Leśna

  9 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Plastyś

  4 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa "Bonum Futurum"

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Koninko

  3,6 km

• Stacja kolejowa

  Gądki

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.