SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom 103m, 4 pokoje, ogród, garderoba, 2 łazienki - blisko z Poznania Bezpośrednio

Kleszczewo, wielkopolskie

Powierzchnia: 103 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 5718 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 718 zł/m²
Mediana okolicy: 7 975 zł/m²; ta oferta: −28,3%
Podobne oferty: 36; domy 80–120 m² · Kleszczewo
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 103 m² (Kleszczewo) kosztuje 5 718 zł za m² — 28,3% mniej niż mediana 7 975 zł za m² dla 36 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Kleszczewo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA! Dom (segment środkowy) w Kleszczewie przy ul. Słonecznej, o powierzchni około 103m2 w podwyższonym standardzie deweloperskim wraz z pełną infrastrukturą, gotowy do odbioru, działka ma 191m2 wraz z ogrodem ok 80m2. Ogrody od strony południowej. Wszystkie media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. OPIS INWESTYCJI Nowoczesne domy w zabudowie szeregowej w podwyższonym standardzie deweloperskim. Aktualnie posiadamy 5 domów (segmenty środkowe), gotowych do odbioru. Przedstawiamy ofertę sprzedaży domów na kameralnym osiedlu w podpoznańskim Kleszczewie. Miejscowość z szybkim i bezkolizyjnym dojazdem do miasta. Każdy z domów posiada: - parter : kuchnia, salon z jadalnią, toaleta, pomieszczenie gospodarcze (kotłownia/pralnia), przedsionek - poddasze: 3 pokoje, garderoba, łazienka, korytarz, schody SZCZEGÓŁY OFERTY • 2 miejsca postojowe na podjeździe przed domem plus trzecie na ulicy. • Elektryczne rolety zewnętrzne na parterze ( salon, kuchnia) oraz skrzynki przystosowane pod montaż rolet zewnętrznych w pokojach na piętrze ( w zakresie użytkownika). • Osprzęt elektryczny tj. gniazda i łączniki. • Instalacja centralnego odkurzacza. • Budynek przystosowany do montażu instalacji fotowoltaicznej. • Do budynku doprowadzony (przez operatora INEA) kabel światłowodowy. • Wysoki parter bo aż ok 2,90m. • Oprawy zewnętrzne na elewacji (na froncie i od strony ogrodu) . • Ogrzewanie podłogowe parter oraz łazienka na poddaszu. • Kocioł gazowy 2 funkcyjny z zamkniętą komora spalania . • Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe z progiem thermo • Okna PCV (3-szybowe 2-komorowe). • Okablowanie pod instalację monitoringu wizyjnego CCTV oraz pod system sygnalizacji włamania i napadu. • Ogrodzenie – siatka stalowa ocynkowana, słupki stalowe ocynkowane. • Utwardzenie terenu: kostka betonowa na podjazdach i tarasach, wyrównanie istniejącego terenu – bez nasadzeń. WYJĄTKOWA LOKALIZACJA To miejsce, w którym naprawdę można wypocząć, nabrać sił przed nowymi wyzwaniami życia codziennego, jednocześnie nie martwiąc się o czas dojazdu do miejsca pracy, nauki lub zawiezienie dzieci, ponieważ Kleszczewo posiada doskonałą lokalizacja pod względem komunikacyjnym - szybki wyjazd na S5 i A2. W pobliżu znajduje się również Pętla Kleszczewo - komunikacja publiczna - 1100 m , 15min pieszo: - linia autobusowa nr 431 (przez Gowarzewo i Tulce) do Poznania/Rondo Rataje - linia autobusowa nr 432 (przez Komorniki, Gowarzewo, Tulce) do Poznania/Rondo Rataje - linia autobusowa nr 488, 489 kierunek Swarzędz OKOLICA W okolicy Osiedla Lipowego znajdują się ponadto: • Zabytkowy Park w Kleszczewie – 1,1 km, 15min pieszo • Żabka sklep – 1,3km, 17min pieszo lub 2min samochodem • Gminny Ośrodek Kultury i Sportu - 1,4km, 3min samochodem • Boisko Orlik – 1,9 km, 4min samochodem • Zespół Szkół w Kleszczewie – 1,8km – 4min samochodem: Publiczne Przedszkole „Leśna Gromada” i Szkoła Podstawowa • Restauracja i Hotel Sezony Trzek– 3,5 km, 6 min samochodem • Biedronka i Dino w Gowarzewie – 5km, 7min samochodem • Biedronka, Żabka, Chata Polska w Tulcach – 10km • Zespół Szkół w Tulcach – Szkoła Podstawowa i Publiczne Przedszkole „Leśny Zakątek” - 10km INFORMACJE DODATKOWE DLA KLIENTÓW Współpracujemy z wieloma instytucjami finansowymi oraz doradcami, którzy pomogą Państwu w załatwieniu wszelkich formalności kredytowych przy zakupie nieruchomości, znajdą najkorzystniejszy produkt oraz wynegocjują najlepsze warunki finansowania. W galerii przykładowa aranżacja wnętrz - zdjęcia wnętrz są wizualizacjami i mają charakter poglądowy. Zapraszam do kontaktu! www.osiedle-lipowe.pl Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.