Dom na sprzedaż - 150 m² - 6 pokoi Bystrzyca, Oława, ul. Lipowa

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż solidny, wolnostojący dom jednorodzinny o funkcjonalnym układzie półpoziomów, z możliwością wydzielenia niezależnej części mieszkalnej oraz adaptacji poddasza.Nieruchomość położona jest w zielonej i spokojnej miejscowości Bystrzyca, na zadbanej działce o powierzchni 900 m2.Dom został wybudowany w latach 80. w technologii tradycyjnej. Jest w dobrym stanie technicznym, zamieszkały i nadaje się do wprowadzenia od zaraz, z potencjałem do stopniowej modernizacji według własnych potrzeb. To propozycja dla osób szukających solidnej konstrukcji, przestrzeni i elastycznego układu funkcjonalnego.UKŁAD I POWIERZCHNIACzęść główna domu ok. 100 m2Stanowi przestrzeń dzienną oraz prywatną strefę nocną, zaprojektowaną w układzie półpoziomów. Wejście prowadzi od strony tarasu. Na tym poziomie znajduje się kuchnia oraz salon, a na półpiętrze zlokalizowano dwa pokoje, sypialnię, łazienkę, osobną toaletę oraz wygodny, długi hall zapewniający komfortową komunikację.Druga, niezależna część mieszkalna ok. 40 m2Posiada osobne wejście i obejmuje przedpokój, kuchnię z jadalnią lub salonem, sypialnię oraz łazienkę.Przestrzeń ta idealnie sprawdzi się jako mieszkanie dla seniorów, dorosłego dziecka, pod wynajem lub pod działalność biurową.PIWNICA I PODDASZEDom jest podpiwniczony. W piwnicy znajduje się kotłownia z piecem węglowym, pralnia oraz pomieszczenia gospodarcze. Dodatkowym atutem jest wyjście z piwnicy bezpośrednio na zewnątrz budynku, co znacząco podnosi funkcjonalność tej przestrzeni.Poddasze posiada osobne wejście z zewnątrz, pełny murowany strop oraz okna dachowe. Obecnie jest to przestrzeń otwarta, dająca realną możliwość adaptacji na kolejną część mieszkalną, co w przyszłości może istotnie zwiększyć wartość nieruchomości.STANDARD TECHNICZNYrok budowy: lata 80.dach: dachówkaocieplenie: styropian 10 cmokna: PCVogrzewanie: piec na węgielgrzejniki: żeliwneciepła woda: bojler / możliwość zasilania z butli gazowejmedia: woda, kanalizacjapowierzchnia użytkowa: ok. 150 m2Dom jest zamieszkały i gotowy do użytkowania, z założeniem unowocześnienia według aktualnych standardów.DZIAŁKA I ZABUDOWANIADziałka o powierzchni 900 m2 ma regularny, prostokątny kształt. Teren jest zadbany i uporządkowany.Na posesji znajduje się murowana stodoła, obecnie wykorzystywana jako garaż oraz zaplecze gospodarcze. Podjazd do domu jest wybrukowany.LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURABystrzyca to spokojna, zielona miejscowość z zabudową jednorodzinną, wybierana przez osoby ceniące ciszę, przestrzeń i komfort życia poza miastem.W miejscowości oraz najbliższej okolicy dostępne są:szkoła podstawowa i przedszkole,sklepy spożywcze i punkty usługowe,tereny zielone i spacerowe.Dzięki bliskości Oławy mieszkańcy mają szybki dostęp do pełnej infrastruktury handlowej, szkół średnich, przychodni, urzędów oraz usług.Oława ok. 10-15 minut jazdy samochodemWrocław ok. 30-35 minut jazdyLokalizacja umożliwia codzienne dojazdy do pracy, jednocześnie zapewniając spokój i kontakt z naturą po powrocie do domu.DLA KOGO JEST TEN DOMNieruchomość idealnie sprawdzi się:dla rodziny wielopokoleniowej,dla dwóch niezależnych gospodarstw domowych,dla osób pracujących zdalnie lub prowadzących działalność z domu,dla inwestora planującego stopniowe wydzielenie dodatkowych funkcji mieszkalnych.To dom, który daje elastyczność, przestrzeń i realne możliwości rozwoju w przyszłości.Zapraszam na prezentacjęElżbieta ŁukasikPrzy konieczności finansowania zakupu nieruchomości kredytem, zapewniamy profesjonalną, bezpłatną pomoc doświadczonych doradców współpracujących z ponad dwudziestoma bankami.Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.