Komfortowy dom W zielonej okolicy

Opis

SPRZEDANEWyłącznie u nas! Przedstawiamy wyjątkową nieruchomość - jednorodzinny budynek w zabudowie szeregowej, zlokalizowany na działce o powierzchni 259m2. Nieruchomość jest o powierzchni użytkowej 173,05m2 i składa się z trzech kondygnacji nadziemnych oraz piwnicy, oferując komfortowe warunki do życia i wiele możliwości aranżacyjnych. Dom jest w pełni podpiwniczony, co znacząco zwiększa jego funkcjonalność. Na tym poziomie znajdziemy łaźnię wyposażoną w kabinę prysznicową oraz wannę z hydromasażem, pomieszczenia gospodarcze, kotłownie oraz hol. Na parterze znajduje się serce domu - jasny i przestronny salon, który jest połączony z funkcjonalnym aneksem kuchennym i częścią jadalnianą. Wyjście na słoneczny taras, idealny do relaksu lub spotkań z rodziną. Dodatkowo, na tej kondygnacji mieści się wiatrołap oraz toaleta. Następnie udajemy się na piętro domu, zapewniając przestrzeń do pracy i rozrywki, oferując pokój rozrywkowy wyposażony w projektor - idealny na seanse filmowe. Pokój gościnny dla przyjaciół lub rodziny oraz bibliotekę z gabinetem, które świetnie sprawdzi się jako miejsce do pracy zdalnej lub nauki. Dużym atutem są dwa balkony: jeden zorientowany na stronę wschodnią, idealny na poranną kawę, a drugi jest skierowany na zachód, zapewniający piękne widoki o zachodzie słońca. Na najwyższym poziomie mieści się komfortowa strefa prywatna, na którą składa się sypialnia, przestronna łazienki oraz funkcjonalna garderoba. Dom jest ogrzewany gazowo, co zapewnia wygodę i ekonomiczność użytkowania.Nieruchomość charakteryzuje się dużym potencjałem aranżacyjnym, dzięki czemu można dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb i gustu. To doskonała oferta dla osób ceniących przestrzeń, wygodę oraz funkcjonalność. Idealna zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących miejsca do życia, pracy i wypoczynku. Niepoliczalnym z kolei atutem jest klimatyczny kominek, który dodaje wnętrzu wyjątkowego uroku i przytulności. To idealne miejsce na długie wieczory w gronie rodziny lub przyjaciół szczególnie w chłodniejsze dni. Na posesji znajduje się murowany garaż o powierzchni 24m2, sterowanie elektryczne bramy wjazdowej zapewnia wygodne i szybki wjazd. Przyszły nabywca otrzyma 2-letni pakiet internetu + telewizji gratis, co stanowi wyjątkowy bonus oraz oszczędność. Parter domu składa się z:- salonu połączonego z aneksem kuchennym - toalety- wiatrołapu- tarasuPiętro domu składa się z:- pokoju rozrywki- pokoju gościnnego- biblioteki wraz z gabinetem - 2 balkonyPoddasze składa się z:- sypialni- łazienki- garderobyPiwnica składa się z:- łaźni- pomieszczeń gospodarczych - kotłowni- holuInformacje:- cena: 777.000zł- powierzchnia użytkowa: 173,05m2- powierzchnia działki: 259m2- ogrzewanie: gazowe (podłogowe zastosowane w łaźni i kuchni) oraz klimatyczny kominek- budynek oddany do użytkowania: 2005 rok- garaż: murowany z cegły o powierzchni użytkowej 24m2, brama wjazdowa otwierana elektrycznie- stropy: Ackermana - dach: konstrukcja drewniana kryta dachówką- stolarka okienna: drewniana (okna w salonie oraz okna dachowe) oraz PCV pozostałe- wszystkie okna są zabezpieczone roletami zewnętrznymi antywłamaniowymi otwieranymi elektrycznie- zabezpieczenia: alarm oraz monitoring - klimatyzacja: w sypialni na poddaszuLokalizacja:Nieruchomość jest położona w Bytomiu przy ulicy Segiet. Kameralny charakter oraz niska zabudowa to miejsce cenione przez rodziny z dziećmi oraz osoby poszukujące odpoczynku od miejskiego zgiełku. Jest to idealna okolica dla osób poszukujących harmonii między życiem w mieście, a bliskością natury. Rezerwat Segiet, dogodna komunikacja i dobrze rozwinięta infrastruktura sprawiają, że jest to miejsce o wysokim potencjalne do życia, wypoczynku i pracy. W pobliżu znajdziemy sklepy spożywcze, szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz obiekty sportowe i rekreacyjne. Bliskość takich udogodnień sprawia, że lokalizacja łączy komfort życia w mieście z zaletami spokojnego przedmieścia.Zapraszamy na prezentację!Julia Jaworek692-827-805e-mail: julia.jaworek@LukHouse-Nieruchomości"BiuroDlaWymagających"Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: domy 160–220 m² · Bytom

Ta oferta

4490 zł/m²

Mediana okolicy

5494 zł/m²

Połowa ofert

4,3–5,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · LukHouse-Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Sucha Góra

  410 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sucha Góra Blachówka

  11 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  8 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 56

  720 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 38

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stroszek Zajezdnia

  3 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Apteka Dr. Max

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bytom

  4 km

• Uczelnia

  Wydział Zdrowia Publicznego w Bytomiu Śląskiego Uniwersytetu Medycznego

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.