Siedlisko z sadem i widokiem na staw

Parametry i stan nieruchomości

Opis

SIEDLISKO Z DUSZĄ NA WARMII – DUŻA DZIAŁKA, SAD, OGRÓD I WIDOK NA STAW Na sprzedaż wyjątkowe siedlisko położone w spokojnej i malowniczej miejscowości Bzowiec, w gminie Dobre Miasto. Nieruchomość obejmuje dom mieszkalny z 1930 roku o powierzchni 86,1 m² (pow. całkowita 89,3m²) , budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 95 m² oraz dwie działki o łącznej powierzchni 4814 m². To oferta dla osób marzących o własnym miejscu na Warmii – z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu przyrody, a jednocześnie z dogodnym dostępem do niezbędnej infrastruktury. Dom składa się z czterech pokoi, przedpokoju, kuchni oraz łazienki. Dodatkową przestrzeń stanowi piwnica. Budynek wymaga kapitalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb, stylu życia i estetyki. Na ogrodzonym terenie urządzono ogród o powierzchni około 1835 m² z licznymi nasadzeniami ozdobnymi, krzewami owocowymi oraz sadem z drzewami owocowymi. To przestrzeń, która może stać się miejscem rodzinnego wypoczynku, rekreacji, prowadzenia ekologicznego ogrodu lub realizacji marzeń o życiu bliżej natury. Dodatkowym atutem jest budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 95 m², który stwarza szerokie możliwości wykorzystania – jako warsztat, magazyn, pracownię, stajnię, przestrzeń gospodarczą lub miejsce do prowadzenia działalności związanej z agroturystyką. Nieruchomość posiada dostęp do gminnego wodociągu oraz energii elektrycznej. Kanalizacja sanitarna odprowadzana jest do szamba. Komfort codziennego użytkowania podnosi dojazd drogą asfaltową. Szczególnego uroku temu miejscu dodaje widok na zadbany staw położony po drugiej stronie drogi dojazdowej. Widoczny z kuchennego okna oraz z terenu posesji, stanowi malowniczy element krajobrazu i tworzy wyjątkowy, sielski klimat charakterystyczny dla warmińskich wsi. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Bzowiec to spokojna miejscowość położona pomiędzy Dobrym Miastem a terenami leśnymi i jeziorami Warmii. W najbliższej okolicy znajdują się liczne tereny spacerowe, rowerowe i rekreacyjne. Atutem lokalizacji jest przystanek kolejowy znajdujący się w miejscowości oraz przystanki autobusowe zapewniające komunikację z Dobrym Miastem i okolicznymi miejscowościami. W odległości kilku minut jazdy samochodem znajduje się Dobre Miasto oferujące pełną infrastrukturę handlowo-usługową, sklepy spożywcze, markety, restauracje, bary, szkoły, przedszkola, przychodnie, place zabaw oraz obiekty sportowe i rekreacyjne. Miłośnicy przyrody docenią bliskość jezior takich jak Jezioro Łęgnowskie, Jezioro Tonka czy Jezioro Sunia. W okolicy znajdują się również rozległe kompleksy leśne oraz malownicza Rzeka Sunia, tworzące idealne warunki do spacerów, wędkowania, jazdy rowerem czy aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. DLACZEGO WARTO? To nieruchomość z ogromnym potencjałem dla osób poszukujących siedliska, gospodarstwa, domu na wsi, miejsca pod agroturystykę lub klimatycznej nieruchomości rekreacyjnej na Warmii. Duża działka, istniejąca zabudowa, ogród, sad, budynek gospodarczy oraz atrakcyjne położenie sprawiają, że jest to oferta o wyjątkowym charakterze i szerokich możliwościach wykorzystania. Ta oferta objęta jest programem Współpracuję, co oznacza, że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości. Pomagam w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne i podatek PCC. Zapraszam serdecznie: Łukasz Gulmontowicz tel. 507-778-038 e-mail: l.gulmontowicz@freedom.pl