SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Międzyzdroje- budynek inwestycyjny z możliwościami

Centrum, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 422,64 m²
Pokoje: 19
Cena za metr: 8258 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 258 zł/m²
Mediana okolicy: 6 069 zł/m²; ta oferta: +36,1%
Podobne oferty: 75; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat kamieński
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 19-pokojowy, 422,6 m² (Centrum) kosztuje 8 258 zł za m² — 36,1% więcej niż mediana 6 069 zł za m² dla 75 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat kamieński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna w jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości turystycznych polskiego wybrzeża - zaledwie ok. 300 m od plaży.Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana w Międzyzdrojach, położona w niewielkiej odległości od plaży, Promenady Gwiazd, molo oraz centrum miasta.To propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z dużym potencjałem przebudowy i rozwoju projektu turystycznego.ISTNIEJĄCA ZABUDOWA:W chwili obecnej na działce znajdują się trzy budynki o łącznej powierzchni 422,64 m2:- budynek handlowo-usługowy o powierzchni 344,24 m2, - budynek niemieszkalny o powierzchni 56,80 m2 (2 garaże + 1 pomieszczenie)- pozostały budynek niemieszkalny o powierzchni 21,60 m2, (pomieszczenia techniczne - posadowiony piec obsługujący budynek handlowo-usługowy), Nieruchomość posiada dostęp do mediów: prądu, gazu, wody, kanalizacji sanitarnej i deszczowej.POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:Nieruchomość objęta jest obowiązującym MPZP i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 3UT - usługi turystyki.Dla nieruchomości została przygotowana koncepcja przebudowy i zagospodarowania, zakładająca realizację:19 apartamentów o powierzchni od 26,27 m2 do 64,67 m2,679,15 m2 PUM,lokalu usługowego o powierzchni 78,24 m2,liczba kondygnacji: 413 miejsc postojowych.Koncepcja pokazuje możliwy sposób wykorzystania nieruchomości i pozwala inwestorowi szybko ocenić skalę oraz potencjał planowanej inwestycji.Projekt koncepcyjny dostępny dla zainteresowanego nabywcy.LOKALIZACJA:Najważniejsze odległości:plaża - ok. 300 mPromenada Gwiazd - ok. 200 mmolo - ok. 400 mcentrum / Plac Neptuna - ok. 250 mPołączenie lokalizacji blisko morza, przeznaczenia pod usługi turystyki oraz przygotowanej koncepcji 19 apartamentów sprawia, że nieruchomość może stanowić interesującą bazę do realizacji projektu o profilu turystycznym.Nie kupujesz tylko nieruchomości - kupujesz gotowy pomysł na inwestycję w lokalizacji premium.Zadzwoń i już dzisiaj umów się na prezentację!Kontakt: Małgorzata Rutkowska:530 855 012.Do podanej ceny należy doliczyć 23% VAT.OFERTA BEZPOŚREDNIA - KOSZTY POŚREDNICTWA POKRYWA STRONA SPRZEDAJĄCA!"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób.Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś+48790 588 531CENTRALA FIRMY+48530 855 003biuro@Nasze oddziały:Oddział GOLENIÓWul. M. Konopnickiej 7672-100 Goleniów+4891 418 56 57Oddział STARGARDul. Mikołaja Reja 8/173-110 Stargard+4891 577 07 57Oddział NOWOGARDul. Bankowa 3B/172-200 Nowogard+4891 307 66 87Oddział SZCZECINul. Łaziebna 1, U1/170-557 Szczecin+4891 307 91 64Oddział ŚWINOUJŚCIEul. Bolesława Chrobrego 5B72-600 Świnoujście+4891 307 89 01Oddział KOŁOBRZEGul. Mariacka 38/278-100 Kołobrzeg+4894 700 00 23Zapraszamy do naszych oddziałów!::