SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom na sprzedaż - 300 m² - 6 pokoi Charzyno, Siemyśl

Charzyno, Charzyno, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 300 m²
Pokoje: 6
Rok budowy: 1984
Cena za metr: 3167 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 167 zł/m²
Mediana okolicy: 5 273 zł/m²; ta oferta: −40%
Podobne oferty: 84; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat kołobrzeski
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 6-pokojowy, 300 m² (Charzyno, Charzyno) kosztuje 3 167 zł za m² — 40% mniej niż mediana 5 273 zł za m² dla 84 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat kołobrzeski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

40% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 84 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat kołobrzeski

Ta oferta: 3167 zł/m²
Mediana okolicy: 5273 zł/m²
Połowa ofert: 3,9–7,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EuroDom Nieruchomości Kołobrzeg

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Charzyno
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa im. Armii Krajowej
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
U Ani
3 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kołobrzeg Zachód
4 km
Stacja kolejowa
Stary Borek
8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Parking

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaSiemyśl

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojowew bryle

Ogrodzeniedrewniane

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita300 m²

Pow. działki616 m²

PowiatKołobrzeski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ domuDom wolno stojący

Opis

REZERWACJACharzyno gmina Siemyśl na sprzedaż dom wolno stojący o pow. 300 m2Miejscowość zlokalizowana jest ok. 12 km od Kołobrzegu i morza.Dom stosunkowo niewielkim kosztem można przerobić na trzy niezależne mieszkania.Pow. domu - 300 m2 plus poddasze plus garażPow. działki - 616 m2Pow. garażu - 32 m2 (3,6 m x 9 m)Liczba pokoi - 6 plus duzy pokój dziennyPARTER:-Garaż na dwa auta (wzdłuż )z kanałem najezdnym.-Kuchnia-Dwa pokoje-Łazienka -Kotłownia -Korytarz -GanekI PIĘTRO -Kuchnia-Toaleta-Pokój -Salon z kominkiem-Taras-BalkonII PIĘTRO-Łazienka-Trzy pokoje-Suszarnia-BalkonPODDASZEMożliwość zaadoptowania na pomieszczenia mieszkalne lub dowolny cel.INNE BUDYNKI i BUDOWLE:-Budynek gospodarczy-Drewutnia -Altana ogrodowa, drewniana,- wędzarnia,-Dwie automatyczne bramy wjazdowe na posesję.ZASTOSOWANE MATERIAŁY:- Fundamenty tradycyjne zbrojone, - ściany cegła kratówka/dziurawka, - ocieplenie styropian 10 cm, - tynk zew mineralny baranek+farba silikonowa, - wewnątrz tynk tradycyjny cementowy pokryty gładzią gipsową.- okna plastikowe, - dach: blachodachówka LINDAB,- komin z wkładem kwasoodpornym.MEDIA:prąd, siła, gaz, woda i kanalizacja. Wszystkie media z instalacji gminnej- Ogrzewanie gazowe (nowy kocioł oraz nowe rury i złączki pex/vavin.- Koszt ogrzewania podczas ostatniej zimy to około 1.400,- zł. dla 21 stopni w domu przy pracy ciągłej. Kocioł pracuje wtedy na 1-3 % modulacji czyli swojej mocy ( grudzień-marzec). Pozostałe miesiące dom ogrzewany jest za pomocą czujnika temperatury (piec sam włącza się kiedy temperatura spadnie poniżej zadanej)Dodatkowe ogrzewanie z kominka otwartego, tradycyjnego. Wentylacja grawitacyjna.- Fotowoltaika o mocy 5,76 KW funkcjonująca na starych zasadach czyli nadwyżka produkcji gromadzona jest na koncie i jest rok na jej zużycie.Fotowoltaika całkowicie zaspokaja zużycie prądu oraz magazynuje nadwyżkę na resztę roku.Do dzisiaj odłożono 2.500 KWWysokość rachunku za prąd to 69,- zł za dwa miesiące (tylko przesył).Sterowanie fotowoltaiką i kotłem grzewczym bezprzewodowe/telefon.- Woda ciepła z zasobnika ogrzewanego gazem lub prądem.- Kwota za zużycie gazu poza okresem grzewczym dla ciepłej wody to ok. 80,- zł oczywiście jeśli jest używany bo zbiornik ma grzałkę 2 KW.- Garaż na dwa auta - Wejście do garaż również z domu- bramy wjazdowe i garaż z kanałem najazdowym-automatyczne na pilota.-Internet po kablu do 20 MB - w planach światłowód.Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !