SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom blisko plaży

Zachodnia, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 461,62 m²
Pokoje: 13
Rok budowy: 1989
Cena za metr: 4330 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 330 zł/m²
Mediana okolicy: 5 273 zł/m²; ta oferta: −17,9%
Podobne oferty: 76; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat kołobrzeski
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Gratka, Domy.pl, Gethome, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 30 września 2026

Dom 13-pokojowy, 461,6 m² (Zachodnia) kosztuje 4 330 zł za m² — 17,9% mniej niż mediana 5 273 zł za m² dla 76 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat kołobrzeski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Domy.pl, Gethome, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 999 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kołobrzeg dom mieszkalno - wypoczynkowy położony ok. 150 m od morza. 5 minut spacerkiem od plaży w zachodniej części miasta.Dom aktualnie jest podzielony na dwa samodzielne lokale mieszkalne i zamieszkały przez dwie rodziny:- pierwszy o pow. 461,62 m2 czyli 81,13 % ogólnej pow. domu- drugi o pow. 107,35 m2 czyli 18,87 % ogólnej pow. domu.Przedmiotem sprzedaży jest jeden z lokali mieszkalnych o pow. 461,62 m2.Obiekt zlokalizowanego w atrakcyjnej i zielonej okolicy malowniczego parku nadmorskiego. Spokojna i cicha dzielnica, szeroka plaża i strzeżone kąpielisko gwarantują udany wypoczynek.Kawałek gruntu o pow. 126 m2 przy domu jest dzierżawiony od miasta i wykorzystywany jako teren zielony - parking dla mieszkańców.Ogrodzony teren za domem jest dzierżawiony od Orlenu, który będzie zamieniał tą działkę na inną z miastem Kołobrzeg.Dlatego istnieje szansa wykupu działki nr 115/1 od miasta.Biuro pobiera wynagrodzenie za czynności związane z nabyciem nieruchomości.Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

GminaKołobrzeg

KominekTak

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojowew bryle

Ogrodzeniemieszane

OgrzewanieCO. z własnej kotłowni

Pow. całkowita461,62 m²

Pow. działki447 m²

PowiatKołobrzeski

Stan budynkuDo remontu drobnego

Stolarka okiennaPCV

Typ domuInny

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

17,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 76 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat kołobrzeski

Ta oferta: 4330 zł/m²
Mediana okolicy: 5273 zł/m²
Połowa ofert: 3,9–7,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 599 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

30 września 2026
Drugi pośrednik
Robert Małkiewicz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
26 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EuroDom Nieruchomości Kołobrzeg

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
EuroDom Nieruchomości Kołobrzeg
1 999 000 zł
Zobacz
Domy.pl
EuroDom Nieruchomości Kołobrzeg
1 999 000 zł
Zobacz
Gethome
1 999 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Robert Małkiewicz
1 999 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wylotowa przy Zachodniej
18 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Marylka
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Blocher Clinic
950 m
12 min pieszo
Apteka
Evita
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Kołobrzeg Radzikowo
1,8 km
23 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Morskich im. Polskich Rybaków i Marynarzy
1,8 km
23 min pieszo
Przedszkole
Szkoła Podstawowa Nr 6 im. Janusza Korczaka , Oddziały przedszkolne
2 km
25 min pieszo
Park
Park Antoniego Szarmacha
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kołobrzeg Wschód
5,6 km