Dom ul. Hrubieszowska

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Budynek przy ul. Hrubieszowskiej w Chełmie zlokalizowany jest na działce o powierzchni 8,72 ara, jest niewielkim, murowanym obiektem mieszkalno - usługowym o prostej bryle i dachu dwuspadowym, przystosowanym do prowadzenia działalności medycznej i gabinetowej.Jego forma architektoniczna ma charakter funkcjonalny, bez wyraźnych cech reprezentacyjnych, a lokalizacja przy jednej z głównych ulic miasta zapewnia dobrą dostępność komunikacyjną.Całość położona jest na działce o powierzchni 874m2 na której również znajdują się garaże.Parter budynku o powierzchni 66 m2 posiada wydzielone i w pełni dostosowane lokale użytkowe z osobnymi gabinetami i zapleczem dla pacjentów - działała w nim przez wiele lat jedna ze znanych placówek Zdrowia - Niepubliczny Ośrodek Zdrowia Psychicznego Dialog, oferujący poradnię zdrowia psychicznego, psychologiczną, logopedyczną oraz terapię uzależnień.Pierwsze piętro posiada również powierzchnię 66 m2 i może być wykorzystane jako miejsce do zamieszkania.Obecnie dolna część lokalu z oddzielnym weściem jest wynajęta a od wielu lat istnieje tam Gabinet Stomatologiczny.Cała nieruchomość to niewysoki budynek mieszkalno - usługowy, przystosowany do zamieszkania oraz prowadzenia działalności medycznej.Atrakcyjność nieruchomości podnosi fakt iż zlokalizowana jest przy ul. Hrubieszowskiej – jednej z głównych ulic wyjazdowych miasta Chełma w kierunku Hrubieszowa. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o utwardzonej nawierzchni, zapewniającej dogodną obsługę komunikacyjną obiektu.Przed budynkiem znajduje się miejsce umożliwiające dojazd i parkowanie dla klientów.Źródłem ciepła dla budynku jest kotłownia wyposażona w kocioł centralnego ogrzewania opalany ekogroszkiem, natomiast przygotowanie ciepłej wody użytkowej odbywa się za pomocą gazowego podgrzewacza wody.Nieruchomość posiada przejrzysty i uporządkowany stan prawny.Komunikacja i dostępność:- dojazd bezpośrednio z ul. Hrubieszowskiej,- możliwość krótkotrwałego postoju przed budynkiem- układ wejściowy dostosowany do ruchu pacjentów i osób starszychTo propozycja dla osób ceniących styl, historię i potencjał nieruchomości, która może stać się zarówno atrakcyjną inwestycją, jak i wyjątkowym miejscem do życia.Osoby zainteresowane nieruchomością zapraszam do kontaktu oraz rozmowy na temat ceny. Istnieje możliwość negocjacji ceny sprzedaży dla zdecydowanego kupującego.Jeśli ta nieruchomość wydaje się ciekawa, zadzwoń i umów się na prezentację.Kompleksowe wsparcie po stronie biura nieruchomości od początku do końca.Darmowe sprawdzenie zdolności kredytowej u wyspecjalizowanego doradcy kredytowego.Biuro Nieruchomości Smerecki&PartnersRobert Rogala608 110 810Lwowska 11D22-100 ChełmUl. Wolska 11LublinBIURO NIERUCHOMOŚCI SMERECKI&PARTNERSJeśli rozważają Państwo niniejszą ofertę serdecznie zapraszam do kontaktu z nami w celu uzyskania dodatkowych informacji, spotkań na oględziny lub do dyskusji cenowych, chętnie odpowiem na wszystkie pytania.Warto zobaczyć to miejsce oraz okolicę na żywo, zapraszam na prezentację.Mamy również w swojej ofercie inne nieruchomości, mniejsze i większe.Zbadamy Twoją zdolność kredytową i dopasujemy harmonogram kredytowy do Twoich możliwości spłaty.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego, opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właścicieli i może być aktualizowany.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)