SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nowoczesny komfortowy dom

Chełm, lubelskie

Powierzchnia: 168 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 5774 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 774 zł/m²
Mediana okolicy: 4 455 zł/m²; ta oferta: +29,6%
Podobne oferty: 12; domy 160–220 m² · Chełm
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 168 m² (Chełm) kosztuje 5 774 zł za m² — 29,6% więcej niż mediana 4 455 zł za m² dla 12 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Chełm). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 30% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

29,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 160–220 m² · Chełm

Ta oferta: 5774 zł/m²
Mediana okolicy: 4455 zł/m²
Połowa ofert: 3,1–5,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 970 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 776 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
6 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ceramiczna/Szpital 02
14 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka Pomocna
4 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Szkoła
Medyczne Studium Zawodowe im. Władysławy Szoc
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Park
550 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Specjalistyczna Centrum
4 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Plac zabaw
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Chełm Miasto
1,2 km
16 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 5
1,6 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chełm Okszów
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Państwowa Akademia Nauk Stosowanych
2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki1 070 m²

Opis

Sprzedam dom w spokojnej dzielnicy miasta- WygonNieruchomość położona w centrum — zaledwie 5 minut od Galerii Chełm, aquaparku oraz szpitala. Dom bezczynszowy i ekonomiczny, wyposażony w pompę ciepła, klimatyzacje własną studnię, kanalizację oraz fotowoltaikę 9,6 kW (stare zasady), co pozwala cieszyć się zerowymi kosztami utrzymania — a to w obecnych czasach ma ogromne znaczenie.Dom gotowy do zamieszkania, wykonany z wysokiej jakości materiałów i z dbałością o każdy detal.Na parterze znajdują się:dwie sypialnie,duża łazienka z prysznicem i wanną,hol z dwiema dużymi nowoczesnymi szafami pod zabudowęprzestronny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na ogród i duży tarasSam salon z kuchnią ma około 56 m², co daje duże możliwości aranżacyjne i stworzenie wyjątkowej przestrzeni do życia, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną. Duże przeszklenia zapewniają świetne doświetlenie wnętrza i poczucie przestrzeni. Dodatkowym atutem jest garaż na dwa auta.Góra domu 168 metrow pozostaje do własnej aranżacji, dzięki czemu nowy właściciel może dostosować ją do własnych potrzebDziałka o powierzchni 10 arów położona jest w klimatycznym miejscu, w otoczeniu zieleni, co daje poczucie spokoju i prywatności — niemal jak na wsi, mimo świetnej lokalizacji blisko centrum miasta.Idealna propozycja dla osób szukających komfortowego domu w świetnej lokalizacji, z dużym potencjałem, wysoką jakością wykonania i zerowymi kosztami utrzymania.Nr kontaktowy 601#453#470