Dom Chełm Śląski, ul. Oskara Kolberga

Cena na tle rynku

17,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: domy 120–160 m² · powiat bieruńsko-lędziński

Ta oferta

6941 zł/m²

Mediana okolicy

5916 zł/m²

Połowa ofert

4,7–6,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chełm Śląski Fawent

  4 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Gminne przedszkole nr 1

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Floriana Adamskiego

  950 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chełm Śląski

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Blisko Ciebie

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek zdrowia

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Mysłowice Kosztowy

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy - Chełm Śląski. W pełni wyposażony, gotowy do zamieszkania. Dom został wybudowany "dla siebie", z pełną starannością na każdym etapie, z wysokiej jakości materiałów w 2009 roku. Pełne odświeżenie domu, wraz z impregnacją i malowaniem dachu, jak i malowaniem elewacji miało miejsce w ostatnich 2 latach. Zabudowa kuchni ma 3 lata. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w spokojnej, a jednocześnie stale rozwijającej się okolicy, otoczonej polami, jak i lasami oraz jeziorami, z łatwym i szybkim dostępem do większych miast takich jak Katowice, Oświęcim, Tychy, Jaworzno, Mysłowice itd. Na chwilę obecną można także zaznaczyć łatwość przejazdu do Bielsko Białej (20 minut) i w nasz ukochany Beskid żywiecki, za sprawą drogi S1, która po ukończenie (maksymalnie rok), będzie miała wjazd w odległości 3 km od oferowanej nieruchomości. W okolicy dostępne są sklepy (łącznie z małym centrum handlowym w Imielinie - 3 km), usługi, szkoła, przedszkole, poradnia oraz zabudowa jednorodzinna, co zapewnia wygodę życia i brak uciążliwości. Najważniejsze informacje: - Powierzchnia użytkowa: 139,60 m² (razem z garażem) - Dom wolnostojący, dwukondygnacyjny. - Powierzchnia działki 707 m2 Dodatkowe wyposażenie do indywidualnej kalkulacji: - praktycznie nowa Balia ogrodowa opalana drewnem z hydromasażem (całosezonowa) - sauna Infrared (1-2 osobowa) Ważna informacja! Dom po zasądzonych szkodach górniczych - fundament (cały wraz z domem) delikatnie się przechylił tj. 2-2,4 %. Szkoda miała miejsce ponad 10 lat temu, nic się z domem nie dzieje, po prostu fundament osiadł z delikatnym przechyłem. Parter: - salon - łazienka z prysznicem - kotłownia (narzędziownia) - garaż 1 stanowiskowy - pomieszczenie gospodarcze pod schodami - biuro, kuchnia - wiatrołap. Piętro: - 3 sypialnie - duża łazienka z prysznicem i wanną - garderoba Dodatkowo poddasze nieużytkowe. Stan techniczny: bardzo dobry Technologia budowy: tradycyjna murowana (pustak ceramiczny Porotherm) Działka: średniej wielkości 707 m2 Otoczenie: spokojna zabudowa jednorodzinna, lasy, pola Wyposażenie techniczne: - kocioł gazowy dwufunkcyjny - ogrzewanie podłogowe na parterze (bez salonu) i łazience na piętrze, grzejniki na parterze i piętrze, dodatkowo w łazience na dole grzejnik drabinkowy. We wszystkich pomieszczeniach regulacja temperatury. - klimatyzacja w salonie i w korytarzu na piętrze, z funkcją ogrzewania - Kolektory ciepła (w lato spokojnie wystarczą na podgrzanie wody do kąpieli) - Kominek - 2 x podziemny zbiornik na deszczówkę 10 m3 - studnia głębinowa + hydrofor (uszkodzony po zimie) Wszystko powyższe składa się na niskie koszty eksploatacyjne budynku. Wyposażenie / infrastruktura zewnętrzna: - W pełni zagospodarowany i zadbany ogród (lata pracy) - Altana - Taras z wyjściem z salonu - Podjazd dla 3 samochodów przed ogrodzeniem - wybrukowany - Studnia głębinowa - praktycznie nowa Balia ogrodowa opalana drewnem z hydromasażem (całosezonowa) - Domek narzędziowy - Drewutnia - Dodatkowy garaż blaszany (tak zagospodarowany że go nie widać) - 2 x podziemny zbiornik na deszczówkę 10m3 Atuty nieruchomości: - funkcjonalny układ pomieszczeń - wysoka jakość wykonania i standard wykończenia - dobra komunikacja, szybki dojazd do A4 i S1 - spokojne, bezpieczne sąsiedztwo - idealny dla rodziny szukającej komfortu i prywatności Cena: 969 000 zł (do małej negocjacji) Cena odpowiada aktualnym realiom rynkowym. Klucze do przekazania w każdym momencie. Zapraszamy do kontaktu i wizji nieruchomości.