SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Chełmiec, nowy stylowo wykończony segment środkowy, pow. 95 m2

Chełmiec, małopolskie

Powierzchnia: 95 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8105 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 105 zł/m²
Mediana okolicy: 7 045 zł/m²; ta oferta: +15%
Podobne oferty: 9; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Chełmiec
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 95 m² (Chełmiec) kosztuje 8 105 zł za m² — 15% więcej niż mediana 7 045 zł za m² dla 9 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Chełmiec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OFERTA BEZ PROWIZJI! 210D ! Chełmiec, nowy stylowo wykończony segment środkowy, pow. 95 m2, parter/I piętro/ poddasze, ogródek, miejsce postojowe. Cena: 770 000 złNowoczesny, stylowy segment środkowy spełni oczekiwanie najbardziej wymagającego klienta! Zapraszamy do zapoznania się z najnowszą propozycją naszego biura!Budynek nowy, oddany do użytkowania w 2026r., trzypoziomowy o powierzchni 95 m2 ( w tym 21m2 stanowi poddasze ) zlokalizowany w miejscowości Chełmiec ok. 5 km od centrum miasta Nowy Sącz.Powierzchnia segmentu obejmuje:parter:Przedpokój z przesuwną szafą na ubrania;Oddzieloną kuchnię z oknem – nowocześnie wykończoną z meblami na wymiar i sprzętem AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, zmywarka, okap,;Salon; wyposażony w narożnik, stolik kawowy, szafkę pod telewizorem/ z wyjściem na taras i ogródek,Łazienkę wyłożona płytkami z kabiną prysznicową i toaletą,Schowek pod schodami,I piętro:1 sypialnia wyposażona w dwuosobowe łóżko z materacem, szafę przesuwną na ubrania, z wyjściem na balkon2 sypialnia z wbudowaną szafą na ubrania,3 sypialnia bez wyposażenia!Łazienkę w wysokim standardzie wykończenia z pełną armaturą( wanną, toaletą, pralką, zabudowanym piecem gazowym)PoddaszePokój o pow. 21m2 w pełni wykończony do własnej aranżacji!Standard wykończenia:Nowe sprzęty AGD i RTV na gwarancji!Na podłogach położona panele/ częściowo płytki;Ściany w pomalowane na biało/ designerski ozdobny tynk,Schody prowadzące na piętro drewniane,Stylowe oświetlenie;Okna plastikowe,Białe drzwi wewnętrzne;Wszystkie instalacje ( wod-kan, elektryczna, centralnego ogrzewania, RTV, internetowa)Rolety okienne dzień / noc;Największe atuty nieruchomości:SEGMENT WOLNY OD ZARAZ!Rękojmia od dewelopera- 5 letnia!Sprzęt na gwarancji!Nowy, zupełnie bezczynszowy segment środkowy;Przynależne miejsce postojowe na wybrukowanym terenie przed budynkiem;Ogrodzony ogródek z tarasem;Balkon;Najwyższy standard wykończenia nieruchomości;Pełna własność z księgą wieczystą i udziałem w gruncie;Rewelacyjna lokalizacja w pobliżu sklepy, przystanki autobusowe, szkoła;Ok. 5 minut od centrum Nowego Sącza!Wszystkie media: prąd, gaz , kanalizacja, wodociąg, ogrzewanie gazowe- piec dwufunkcyjny.Cena: 770 000 zł. Do negocjacji!OFERTA BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! Polecamy i zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty! Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2100Biuro Obrotu Nieruchomościami ŁACNA33-300 Nowy Sącz, ul. Długosza 22/3tel./.18 443 84 04 kom.603 619 229.pl, lacna.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-10-22

Forma własnościWłasność

Liczba poziomów3

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Ogrodzenieinna

OgródTak

Pow. całkowita95 m²

Pow. użytkowa74 m²

PowiatNowosądecki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

TarasTak

Typ domuSzeregowiec

Urządzony ogródTak

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

15% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Chełmiec

Ta oferta: 8105 zł/m²
Mediana okolicy: 7045 zł/m²
Połowa ofert: 6,6–8,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 770 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 616 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Obrotu Nieruchomościami ŁACNA Beata Łacna

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
Rynek 30
7 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Budowlanych
6 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Jedynka
8 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wydział Lekarski i Nauk o Zdrowiu
4 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 2 w Nowym Sączu
3 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo