SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Prestiżowy DOM, Osiedle Vivere

Chełmiec, małopolskie

Powierzchnia: 91,13 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 7560 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 560 zł/m²
Mediana okolicy: 7 303 zł/m²; ta oferta: +3,5%
Podobne oferty: 27; domy 80–120 m² · Chełmiec
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 91,1 m² (Chełmiec) kosztuje 7 560 zł za m² — 3,5% więcej niż mediana 7 303 zł za m² dla 27 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Chełmiec). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Osiedle VIVERE to kameralna inwestycja zlokalizowana zaledwie 3,5km od centrum Nowego Sącza. Osiedle VIVERE to ponadstandardowy komfort w postaci m.in. dużych przestrzeni między budynkami oraz dostęp do ogródka i tarasu również dla lokali znajdujących się na piętrze budynku. Każdy z lokali ma do dyspozycji 1 miejsce postojowe wliczone w cenę mieszkania. W okresie przedsprzedaży przewidzieliśmy DODATKOWE MIEJSCE POSTOJOWE w cenie nieruchomości. Dbając o komfort przyszłych mieszkańców w celu zapewnienia optymalnego doświetlenia każdego z lokali oraz zapewnienia poczucia dużej przestrzeni do życia i odpoczynku we współpracy z architektami zadbaliśmy o odpowiedni kształt dachów oraz odpowiednie rozmieszczenie budynków względem siebie. Dzięki współpracy z wykwalifikowanym projektantem wnętrz już na wczesnym etapie projektu zadbaliśmy o to aby układy funkcjonalne mieszkań zapewniały maksymalną wygodę w codziennym funkcjonowaniu oraz aby sprzyjały budowaniu wzajemnych relacji między domownikami. Poza oczywistymi pomieszczeniami jak salon czy kuchnia, w mieszkaniach znajdują się wydzielone schowki ( parter) oraz poddasza ( piętro) służące do przechowywania różnego rodzaju rzeczy, które w innym wypadku zajmowałyby miejsce w mieszkaniu. Detale elementy małej architektury – stylowe murki przed budynkami wiata rowerowa okna typu PSK Wiśniowski duże przeszklenia teren zielony dla każdego lokalu tarasy drzwi zewnętrze z długimi pochwytami jasna kolorystyka Wspaniała lokalizacja Osiedla VIVERE zapewnia przyszłym mieszkańcom ciche i spokojne otoczenie sprzyjające dużemu poczuciu odpoczynku z jednej strony, natomiast z drugiej strony cała niezbędna infrastruktura pozostaje nadal na „wyciągniecie ręki”. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.: przystanek autobusowy, przedszkola oraz szkoła, piekarnia, delikatesy, dyskont spożywczy, fryzjer, basen, lodowisko, ścieżki przyrodnicze kościół Dzięki swojej lokalizacji z osiedla VIVERE szybko i z łatwością przyszli mieszkańcy dostaną się m.in. do Starego Sącza, Limanowej czy też Krakowa. Zastosowana technologia budowy to połączenie solidnych i sprawdzonych rozwiązań oraz nowoczesnych elementów. budujemy z pustaka ceramicznego, ocieplenie budynków styropianem o grubości 20 cm, tynki gipsowe, pokrycie dachu blachą na rąbek, stolarka marki WIŚNIOWSKI, ogrzewanie gazowe za pomocą dwufunkcyjnych piecy gazowych + instalacja pod fotowoltaikę, ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu + grzejnik w łazience, woda oraz kanalizacja z sieci gminnej II etap dostępne lokale PRZEDSPRZEDAŻ : A1/ parter 62,51m2 + ogród ok. 160 m2 A2/ piętro 63,81 m2 + taras i balkon A3/ parter 62,12m2 + ogród ok. 135m2 A4/ piętro 63,21 m2 + ogród ok. 48m2 oraz balkon A5/ parter 62,51m2 + ogród ok. 120m2 REZERWACJA A6/ piętro 63,81m2 + ogród ok. 45m2 oraz taras 30m2 A7/ parter 62,51m2 + ogród ok. 120m2 A8/ piętro 63,81m2 + taras i balkon A9/ parter 62,12m2 + ogród ok. 117m2 SPRZEDANE A10/ piętro 63,21m2 + ogród ok. 49m2 oraz balkon A11/ parter 62,51m2 + ogród ok. 114m2 SPRZEDANE A12/piętro 63,81m2 + ogródek ok. 45m2 oraz taras SPRZEDANE B 1/ dom 91,13 m2 + ogród ok. 143m2 oraz taras 7m2 i loggia 3 m2 B 2/ dom 91,13 m2 + ogród ok. 103m2 oraz taras 7m2 i loggia 3 m2 SPRZEDANE Planowany termin zakończenia inwestycji IV kwartał 2026. Oferta bezpośrednio od dewelopera, bez kosztów pośrednika. Podana cena jest ceną BRUTTO. Nabywca nie płaci 2% podatku PCC. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte maja charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na www.osiedlevivere.pl