Nowoczesny dom pasywny w okolicy Chełmna | Do zamieszkania bez dodatkowych nakładów

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom pasywny w technologii STEICO | Gotowy do zamieszkania Bajerze koło Chełmna, gmina Kijewo Królewskie Metraże: • parter - ok. 110 m² • poddasze - ok. 50 m² • garaż dwustanowiskowy - 45 m² • działka - 750 m² Połączenie spokojnej lokalizacji, ponadczasowej prostoty bryły z realnym, policzalnym komfortem użytkowania na co dzień. TECHNOLOGIA I WYKONANIE: Dom postawiono w 2020 roku w konstrukcji drewnianej STEICO, z założeniem budownictwa pasywnego i niskiego zużycia energii. Dobra izolacyjność, staranna stolarka i rekuperacja robią swoje - w środku panuje stabilna temperatura i zdrowe powietrze, niezależnie od pory roku. Okna to REHAU Geneo - profile projektowane pod domy pasywne. Do tego zewnętrzne żaluzje, które chronią wnętrze przed nagrzewaniem latem, a przy okazji ładnie domykają bryłę wizualnie. Fotowoltaika (jeszcze na starych, korzystnych warunkach rozliczeń), pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja - rachunki za utrzymanie domu są tu właściwie symboliczne. UKŁAD I PRZESTRZEŃ Parter zaprojektowano z myślą o wygodnym, codziennym funkcjonowaniu, a poddasze zostawia pole do własnych pomysłów - pracownia, siłownia, pokój hobby, dodatkowa sypialnia. W środku: przestronny salon połączony z jadalnią i wyjściem na taras, otwarta na salon kuchnia w pełnym wyposażeniu (przy kuchni spiżarnia), cztery sypialnie, łazienka, pralnia i wiatrołap. Dom jest odświeżony i sprzedawany z niemal kompletnym umeblowaniem - można się wprowadzić bez dodatkowych remontów i zakupów. NA ZEWNĄTRZ Zadaszony, częściowo przeszklony taras nadaje się do siedzenia praktycznie przez większość roku, ze swoją strefą grillową. W ogrodzie jest całoroczny basen podgrzewany pompą ciepła. Szeroki podjazd z kostki, garaż na dwa auta i miejsce na kolejne - gości można przyjąć bez problemów z parkowaniem. Dojazd w całości asfaltem. Zadbany ogród z licznymi nasadzeniami, tujami i systemem nawadniania. OKOLICA Bajerze daje wiejski spokój bez poczucia odcięcia od świata. Dom sąsiaduje bezpośrednio z zabytkowym pałacem i parkiem, co samo w sobie tworzy klimat, którego nie da się skopiować na nowym osiedlu. Olejowana elewacja dobrze się w to wpisuje - naturalna, nowoczesna w formie, ale dyskretna, bez chwilowej mody. Praktycznie: • sklep 50 m od domu • kanalizacja i woda gminna • Chełmno i Unisław - kilka minut • Bydgoszcz i Toruń - ok. 25 minut do granic Gmina Kijewo Królewskie rozwija się szybko - szkoły, przedszkola, żłobki, gastronomia i opieka medyczna są w zasięgu kilkunastu minut jazdy. Podsumowanie • Bajerze k. Chełmna, gm. Kijewo Królewskie • Cena: 875 000 PLN, do negocjacji • Dom gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów Możliwe złożenie własnej propozycji cenowej po obejrzeniu domu na miejscu - najlepiej ocenić to wszystko osobiście. Serdecznie zapraszam. Kontakt i termin oglądania - do ustalenia. Możliwość przesłania znacznie większej liczby zdjęć na życzenie.