SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Parterowy Dom wolnostojący - Zgierz Chełmy

Letnia, Chełmy, łódzkie

Powierzchnia: 184,3 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 5421 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 421 zł/m²
Mediana okolicy: 7 837 zł/m²; ta oferta: −30,8%
Podobne oferty: 14; 4-pokojowe domy 160–220 m² · powiat zgierski
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy, 184,3 m² (Chełmy) kosztuje 5 421 zł za m² — 30,8% mniej niż mediana 7 837 zł za m² dla 14 ofert tego typu (4-pokojowe domy 160–220 m² · powiat zgierski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

30,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 4-pokojowe domy 160–220 m² · powiat zgierski

Ta oferta: 5421 zł/m²
Mediana okolicy: 7837 zł/m²
Połowa ofert: 4,9–10,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 799 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SELLWELL NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
5 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Apteka
"Apteka ""Rodzinna"""
1,1 km
13 min pieszo
Szkoła
1,1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 7 w Zgierzu
1,1 km
14 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia lekarska
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Ojców Franciszkanów
2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Umeblowane

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona Gruntowa

Dostępne od2026-10-05

Forma własnościWłasność

GminaZgierz

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrodzenieSiatka

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita184,30 m²

Pow. działki712 m²

Pow. użytkowa148,60 m²

PowiatZgierski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Opis

OpisTylko w naszej ofercie:PARTEROWY DOM Z FUNKCJONALNYM ROZKŁADEM. • 184,30 m² powierzchnia całkowita domu• 148.60 m² powierzchnia użytkowaINFORMACJE PODSTAWOWE:• Lokalizacja: Zgierz Chełmy - ul. Letnia • Powierzchnia działki: 712 m²• Stan budynku: dobry• Garaż w bryle budynku• Piec gazowy Junkers (2020r) DOM:Parter:• Salon - z centralnie umieszczonym kominkiem • 3 rozkładowe pokoje• Kuchnia - otwarta na salon• Łazienka• Możliwość zrobienia spiżarni• Korytarz• KotłowniaDom posiada duże poddasze - nieużytkowe - możliwość przechowywania rzeczy. Dom wybudowany z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem. Brama wjazdowa na pilota Przed domem znajduje się duży i funkcjonalny tarasPodjazd i wejście do domu wyłożone kostką brukową. Dom przeszedł remont w 2020rKuchnia wyposażona w nowe (ok 2 letnie) sprzętyDom sprzedawany jest z wyposażeniem częściowym w cenie. Gotowy do zamieszkania.OGRÓD: Bardzo zadbany ogród z licznymi nasadzeniami (20 letnimi).Ogrodzenie z siatki jest przysłonięte parkowym wysokim żywopłotem - zapewniając 100% prywatności. MEDIA:• Woda - miejska• Prąd• Kanalizacja - miejska• Ogrzewanie - gazowe• Światłowód• GazLOKALIZACJA:• Łódź - ok. 10 km do centrum• Przystanki MUK i MPK-Łódź (połączenie Zgierz- Dworzec Łódź fabryczna linia autobusowa 61-ok 10 min pieszo• Cicha, zielona okolica - zadbane osiedle domków jednorodzinnych• Droga dojazdowa jest ślepa - ograniczony ruch samochodowy do minimumDLA KOGO TA NIERUCHOMOŚĆ:• Dla rodziny szukającej przestrzeni i spokoju • Dla kreatywnych inwestorów i przedsiębiorców z możliwością pracy i zamieszkania• Dla osób szukających nieruchomości inwestycyjnie - pod wynajem• Dla osób pracujących zdalnie ceniących spokój i funkcjonalność.STAN PRAWNY:Pełna własność z Księgą Wieczystą, bez obciążeń.Możliwość skorzystania z kredytu hipotecznego.POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI:Ten dom oferuje wyjątkowe możliwości do wykorzystania - od spokojnego miejsca zamieszkania dla rodziny (bliskość lasu Łagiewnickiego), poprzez przestrzeń do pracy zdalnej, po potencjał inwestycyjny związany z możliwością wynajmu długoterminowego.Pomoc w finansowaniu:Oferujemy profesjonalną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi, aby zapewnić naszym klientom najlepsze dostępne opcje finansowania.Informacje prawne:Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Kontakt telefoniczny możliwy codziennie w godzinach 10.00-22.00Zapraszam na prezentację 7 dni w tygodniu!Dom dostępny na już!Katarzyna Kozłowska Specjalista ds. nieruchomości SellWell Nieruchomości Sp. z o.o.575 565 101