Dom Chłopska Kępa

Opis

Wyjątkowy dom pod lasem | Chłopska Kępa | 193 m² | 1399 000 zł Są takie miejsca, do których chce się wracać. Miejsca, gdzie poranki witają śpiewem ptaków, za oknem szumi las, a po całym dniu można naprawdę odpocząć od miejskiego zgiełku. Taki właśnie jest nasz dom w Chłopskiej Kępie. Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy, niemal nowy dom o powierzchni całkowitej 193 m² (128 m² powierzchni użytkowej, 147 m² po podłodze), położony w cichej i spokojnej okolicy, tuż przy lesie, w pobliżu jeziora Borowinowego. Dom usytuowany na działce budowlanej o pow. 1530 m2. Jednocześnie dojazd do Koszalina zajmuje zaledwie kilka minut (8 km), a węzeł S11 znajduje się około 6 km od nieruchomości. Dom gotowy do zamieszkania bez żadnych nakładów finansowych. Ma zaledwie 3 lata i jest utrzymany w stanie, który śmiało można określić jako wzorowy. Praktycznie brak śladów użytkowania. Przemyślany i komfortowy układ pomieszczeń: - przestronny salon z dużym aneksem kuchennym, - 5 pokoi, - 2 łazienki, - garderoba, - pralnia, - kotłownia, - wiatrołap, - poddasze. Jeden z pokoi pozostaje do własnej aranżacji idealny na pokój dziecięcy, gabinet lub domową siłownię. Solidna technologia budowy: - budowa tradycyjna, - Suporex, - strop lany, - dachówka, - schody lane, wykończone drewnem, - okna PCV oraz drewniane okna dachowe, - ocieplenie elewacji 20 cm (styropian) - ocieplenie dachu 30 cm (wełna) Ogromnym atutem są bardzo niskie koszty utrzymania: - ogrzewanie podłogowe gazowe w całym domu, - nowoczesny piec kondensacyjny, - rachunki za ogrzewanie zimą około 500 zł miesięcznie, - latem około 150 zł miesięcznie, - energia elektryczna około 250 zł miesięcznie dzięki energooszczędnemu oświetleniu LED (faktury do wglądu). Dodatkowe udogodnienia: - kanalizacja miejska, - wodociąg, - elektryczna brama, - dodatkowa rozdzielnia elektryczna na działce, - dodatkowy licznik na wodę ogrodową, - spokojne i przyjazne sąsiedztwo. W cenie pozostają wszystkie zabudowy stałe oraz część wyposażenia, m.in. stół z krzesłami, duża sofa, część mebli ogrodowych oraz inne elementy wyposażenia do uzgodnienia. Ogród jest częściowo zagospodarowany i obsiany trawą, a otoczenie lasu tworzy niepowtarzalny klimat. Duży taras. To idealna propozycja dla osób, które marzą o nowoczesnym domu blisko natury, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do miasta. To nie jest tylko dom. To miejsce, w którym można zwolnić tempo, cieszyć się ciszą, zielenią i komfortem codziennego życia. Cena: 1 399 000 zł Lokalizacja: Chłopska Kępa k. Koszalina Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Magdalena Maksymilian Dom sprzedajemy bez pośredników. Dom gotowy do zamieszkania od zaraz bez remontów, bez dodatkowych inwestycji, po prostu wprowadzasz się i mieszkasz.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

86,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: domy 120–160 m² · Świeszyno

Ta oferta

10 930 zł/m²

Mediana okolicy

5852 zł/m²

Połowa ofert

5,8–6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  320 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  ABC

  790 m

  10 min pieszo

• Plac zabaw

  790 m

  10 min pieszo

• Park

  860 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Centrum Zdrowia

  1,6 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. 27 Wołyńskiej Dywizji Piechoty Armii Krajowej w Świeszynie

  2 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Niekłonice

  5,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zegrze Pomorskie

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.