Dom idealny pod inwestycję- Chmielnik

Opis

Marzysz o dużym domu z potencjałem, otoczonym zielenią i spokojem, ale nie chcesz rezygnować z bliskości miasta? Oto nieruchomość, która łączy sielski klimat z codzienną wygodą życia!Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej ok. 160 m2 (całkowitej ok. 180 m2) położony w miejscowości Chmielnik, w województwie podkarpackim, powiat rzeszowski, gmina Chmielnik. Lokalizacja ta pozwala cieszyć się ciszą i naturą bez konieczności rezygnowania z wygód i infrastruktury miejskiej.Nieruchomość znajduje się na imponującej działce o powierzchni 1,14 ha, z dużym potencjałem inwestycyjnym. Teren stanowią grunty rolne IV klasy, co oznacza, że nie tylko możesz wybudować tu nowy dom bez konieczności kosztownego odrolnienia, ale również wydzielić dodatkowe działki pod zabudowę mieszkaniową, np. dla dzieci, inwestora lub na sprzedaż.Dojazd do posesji prowadzi drogą gminną - asfaltową oraz jedynie ok. 200 metrów odcinkiem drogi utwardzonej, która jest w dobrym stanie. W przyszłości planowana jest modernizacja drogi, co zapewni komfortowy, asfaltowy dojazd pod sam dom.Dom został wzniesiony w technologii tradycyjnej - z pustaka, dach pokryto blachą. Nieruchomość składa się z parteru, piętra oraz strychu. Wymieniona została instalacja elektryczna.Rozkład pomieszczeń:Parter:- Wiatrołap 9,28 m2- Kuchnia 14,26 m2- Łazienka 5,67 m2- Kotłownia 7,93 m2- Piwnica 17,5 m2- Pokój 11 m2- Garaż 17,5 m2I piętro:- Pokój 15 m2- Pokój 19,42 m2- Pokój 13,5 m2- Salon 17,81 m2- Łazienka 1,5 m2- Taras z pięknym widokiemWejście do domu możliwe jest zarówno od wiatrołapu, jak i od strony piwnicy czy garażu. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń pozwala na wygodne życie dla większej rodziny lub adaptację nieruchomości na dwa niezależne mieszkania, co czyni ten dom również idealnym wyborem pod inwestycję.Dostępne media:- Prąd + siła- Gaz- Woda (ujęcie własne - studnia)- SzamboDom położony jest w cichej i zielonej okolicy, w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej, z przepięknymi widokami na pagórkowaty teren. To prawdziwa enklawa spokoju z szybkim dostępem do miasta - doskonałe miejsce do życia, wypoczynku lub inwestycji.W bliskiej okolicy znajdują się: szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy, kościół, sklep - wszystko, czego potrzeba na co dzień.Link do prezentacji wideo:Jeśli szukasz przestrzeni, spokoju i ogromnych możliwości adaptacyjnych – zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.Opiekun oferty Barbara Świder691-563-970b.swider@Kupując nieruchomość z firmą Ideal Home Nieruchomości otrzymasz:- kompleksową obsługę transakcji od momentu prezentacji po przekazanie nieruchomości tuż po akcie notarialnym,- doradztwo kredytowe,- doradztwo ubezpieczeniowe,- firmę budowlaną w sytuacji, gdy zdecydujesz się na wykonanie remontu w nowo zakupionej nieruchomości.Firma Ideal Home Nieruchomości została wybrana najlepszym biurem nieruchomości na terenie Podkarpacia. Jesteśmy biurem, które standard pracy, oraz zadowolenie klienta stawia na pierwszym miejscu, dlatego też ORŁY NIERUCHOMOŚCI 2019 trafiły właśnie w Nasze ręce.Zakup nieruchomości łączy się z wydatkiem sporych nakładów pieniężnych, dlatego też zaufaj profesjonalistom i zgłoś się do Ideal Home. Sprawdź nasze opinie i dołącz do grona zadowolonych klientów. Dla nas liczysz się Ty i bezpieczeństwo całej transakcji. Dzięki czemu cieszymy się najlepszą opinią pośród tak wielu biur nieruchomości.Zapraszamy również do naszego biura sprzedaży w Rzeszowie przy ulicy Krakowskiej 124.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Ideal Home Nieruchomości lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Ideal Home Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

37,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 72 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat rzeszowski

Ta oferta

3431 zł/m²

Mediana okolicy

5459 zł/m²

Połowa ofert

3,9–7,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 8 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Świder Jakub Ideal Home Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Świder Jakub Ideal Home Nieruchomości

  549 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Świder Jakub Ideal Home Nieruchomości

  549 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Ośrodek Zdrowia

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka W Przychodni

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chmielnik Urząd Gminy 12

  6 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. por. Jana Bałdy w Chmielniku

  330 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  340 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządania w Rzeszowie

  6,1 km

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Załęże

  9,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Wschód

  12,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.