Cztery niezależne mieszkania w jednym domu

Opis

Dom z 4 niezależnymi mieszkaniami – wyjątkowa oferta dla inwestora i dużej rodziny | Osiedle Kolejarz, ChojniceSą nieruchomości, które dają znacznie więcej niż tylko miejsce do zamieszkania. Ta jest jedną z nich.Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy dom położony na cenionym osiedlu Kolejarz w Chojnicach, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. To spokojna i doskonale skomunikowana lokalizacja, idealna zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia inwestycji przynoszącej regularne dochody.Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 501 m². Wybudowany w 1980 roku, w 2005 roku został rozbudowany oraz przeszedł generalny remont. Dzięki temu powstała nieruchomość o bardzo funkcjonalnym układzie, składająca się z czterech niezależnych lokali mieszkalnych.Ogromnym atutem jest dobudowana część budynku, w której znajdują się dwa mieszkania posiadające własne liczniki oraz niezależne ogrzewanie. To rozwiązanie znacząco ułatwia rozliczanie mediów i sprawia, że lokale mogą funkcjonować całkowicie niezależnie.W skład nieruchomości o powierzchni 270 m2 wchodzą:Lokal nr 1 – położony na parterze. Składa się z salonu z wyjściem na taras i do ogrodu, dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wanną oraz przedpokoju.Lokal nr 2 – znajduje się na piętrze i obejmuje trzy pokoje, kuchnię, łazienkę z prysznicem oraz przedpokój.Lokal nr 3 – dwupoziomowe mieszkanie z pokojem i WC na parterze oraz dwoma pokojami (w tym jednym z balkonem) i łazienką na piętrze.Lokal nr 4 – usytuowany w suterenie. Składa się z pokoju, kuchni, łazienki oraz przedpokoju.Nieruchomość w całości podpiwniczona.Dodatkowym atutem nieruchomości jest jednostanowiskowy garaż w bryle budynku, drugi wolnostojący garaż z kanałem, budynek gospodarczy oraz pięknie zagospodarowany ogród z oczkiem wodnym. Pod tarasem znajduje się również dodatkowa przestrzeń, którą można zaadaptować na niewielką kawalerkę lub lokal użytkowy (po wykonaniu niezbędnych prac i uzyskaniu wymaganych zgód).Dom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe, natomiast dodatkowym źródłem ciepła w głównej części budynku jest kominek z płaszczem wodnym, który zapewnia przyjemną atmosferę i może wspomagać ogrzewanie w chłodniejsze dni. Ogrzewanie podłogowe zostało wykonane w części nieruchomości, podnosząc komfort codziennego użytkowania. Do posesji prowadzi droga asfaltowa.Nieruchomość z ogromnym potencjałemTo oferta, która daje wiele możliwości.Może stać się wygodnym domem dla kilku pokoleń jednej rodziny, gdzie każdy zachowa swoją prywatność i niezależność. Równie dobrze sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy, zapewniając właścicielowi kilka niezależnych źródeł dochodu.To również ciekawa propozycja dla inwestora planującego przygotowanie nieruchomości do wyodrębnienia samodzielnych lokali i ich późniejszej sprzedaży jako odrębnych mieszkań – po spełnieniu obowiązujących wymogów prawnych i technicznych. Tego typu inwestycje cieszą się dużym zainteresowaniem i pozwalają znacząco zwiększyć wartość nieruchomości.Tak funkcjonalne domy z możliwością wykorzystania aż czterech niezależnych mieszkań pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.Istnieje również możliwość zamiany na mniejszy dom z ogrodem lub mieszkanie w bloku z dopłatą.Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości i umówienia prezentacji. Ta nieruchomość najlepiej pokazuje swój potencjał podczas osobistego spotkania.Oferta numer: 2608-0190

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Chojnice

Ta oferta

3315 zł/m²

Mediana okolicy

4415 zł/m²

Połowa ofert

3,6–5,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Gemini

  12 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  30 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sukienników A

  44 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  17 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Estetyczna Pani Doktor

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne „Bajka”

  5 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chojnice

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.