Dom wolnostojący 446m2 Chojnice

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OKAZJA. Tylko u nas. Nowa niższa cena. Przedmiotem oferty jest niepowtarzalny dom znajdujący się w Chojnicach przy ul. Willowej. Budynek z 1999r. o łącznej powierzchni 585 m2 w tym 435 m2 powierzchni mieszkalnej zlokalizowany na działce 1500 m2. Grunt bardzo dobrze zagospodarowany i utrzymany w dobrej kulturze. Dwupiętrowy dom otoczony jest imponującym ogrodem kwiatowym oraz licznymi nasadami drzew i krzewów ozdobnych. Roślinność została tak dobrana, by kwiatostan występował od wczesnej wiosny do późnej jesieni. W okresie wegetacji roślinnej sprawia to, iż na nieruchomości panuje miły i swoisty przyjemny klimat. Do nieruchomości prowadzi droga utwardzona płytami betonowymi, a sam podjazd budynku wyłożony jest kostką brukową. Budynek podpiwniczony dwupiętrowy. Sercem domu jest parter, którego pomieszczenia połączone są komunikacją i niesymetrycznymi korytarzami dającymi przy tak dużej powierzchni poczucie odrębności każdego z poszczególnych pomieszczeń. Rzut takiego rozmieszczenia pomieszczeń został uwidoczniony na załączonym schemacie. Parter posiada łączną powierzchnię 185 m2 którego centrum jest okazały salon 42,50 m2 z widokiem na ogród. Ponadto na tej kondygnacji znajdziemy 5 pokoi/sypialni, kuchnię, dwie łazienki oraz wiatrołap z klatką schodową prowadzącą na wyższe kondygnacje. Na tym poziomie znajduje się także dwustanowiskowy garaż/magazyn z kanałem naprawczym wyposażony w uchylne ku górze wrota. Także jest tu biuro/gabinet z niedużą łazienką. Na pierwszym piętrze znajduje się odrębny lokal mieszkalny o powierzchni 75 m2 w którego skład wchodzi kuchnia, 2 pokoje, łazienka oraz komunikacja z klatką schodową. Dodatkowo na piętrze znajdziemy trzy pomieszczenia mieszkalne o łącznej powierzchni 85 m2 oraz dwa obszerne pomieszczenia gospodarcze umieszczone na poddaszu o łącznej powierzchni 61 m2. Na drugim piętrze znajduje się podobny odrębny lokal mieszkalny składający się z obszernej kuchni, trzech pokoi, łazienki, pomieszczenia gospodarczego oraz komunikacji z klatką schodową. Dom podpiwniczony pomieszczeniami o łącznej powierzchni 57 m2. W piwnicy umieszczono kotłownię z nowym piecem gazowym Bosch oraz centralą ciepłownicza i sterownikami. Ponadto na tej kondygnacji znajdziemy suszarnię, składzik oraz pomieszczenie gospodarcze. Wejście do piwnicy jest z poziomu komunikacji parteru. Piwnica w porównaniu z innymi podobnymi tego typu kondygnacjami jest na wysokim standardzie wykończenia. Utrzymana jest w czystości, podłogi wyłożone są terakotą i bardziej przypominają pomieszczenia mieszkalne o niższym standardzie niż piwnicę. Ponadto nie zajdziemy tu wilgoci, przemoczeń ścian i fundamentów oraz nieprzyjemnych zapachów czy tzw. "grzyba". Nieruchomość zlokalizowana w bliskiej odległości od drogi Chojnice-Tuchola, centrum handlowego "Brama Pomorza" i węzła komunikacyjnego obwodnicy DK nr 22. Lokalizacja ta sprzyja prowadzeniu szeroko zakrojonej działalności gospodarczej. Budynek idealnie nadaje się jako dom dla rodziny wielopokoleniowej, pensjonat, mini hotel, rodzinny dom dziecka, dom seniora lub jako znakomita lokata kapitału. Idealnie nawet obecnie sprawdza się jako hotel pracowniczy. Aktualnie nowo wybudowana droga z kostki brukowej prowadząca do nieruchomości na całej ulicy. Nieruchomość utrzymana w bardzo dobrym stanie po odnowieniu, podczas którego zmieniono poszycie dachu dachówką ceramiczną oraz wyremontowano i podniesiono standard łazienek i pomieszczeń dziennych. W cenie pozostaje część wyposażenia. Możliwa zamiana na mniejszy dom wolnostojący na terenie powiatu chojnickiego z opcja dopłaty. Oferta godna uwagi. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.