SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Zielone przedmieście Krakowa

Cholerzyn, małopolskie

Powierzchnia: 155,59 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 7713 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 713 zł/m²
Mediana okolicy: 7 751 zł/m²; ta oferta: −0,5%
Podobne oferty: 34; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Liszki
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 155,6 m² (Cholerzyn) kosztuje 7 713 zł za m² — tyle, ile mediana 7 751 zł za m² dla 34 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Liszki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

BUDYNKI PO ODBIORACH Nowoczesny dom z rynku pierwotnego w zielonej, spokojnej okolicy - idealny dla rodziny. Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny (lokal mieszkalny A2) w stanie deweloperskim, o powierzchni użytkowej 145,22 m² , usytuowany na działce o powierzchni 520,5 m² . To propozycja dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni do życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do miasta. Funkcjonalny układ pomieszczeń: Parter: przestronny wiatrołap jasny salon z jadalnią i aneksem kuchennym - serce domu spiżarka pralnia łazienka z WC Piętro: komfortowa sypialnia z prywatną łazienką i garderobą, trzy dodatkowe pokoje (dwa z wyjściem na wspólny balkon), łazienka z WC, przestronny przedpokój, DODATKOWO: STRYCH Nowoczesne rozwiązania i instalacje: pompa ciepła - energooszczędne ogrzewanie domu i wody, kanalizacja, prąd, światłowód - szybki internet dla pracy i rozrywki, Istnieje możliwość wykończenia domu „pod klucz” - idealne rozwiązanie dla osób ceniących wygodę i oszczędność czasu. Lokalizacja - harmonia natury i wygody: Nieruchomość znajduje się w spokojnej, podmiejskiej okolicy, w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej i licznych terenów zielonych. W pobliżu znajdują się m.in. malownicza Dolina Mnikowska oraz Zalew Kryspinów - idealne miejsca na aktywny wypoczynek. W najbliższej okolicy: przystanek autobusowy, sklep spożywczy, szkoła podstawowa i przedszkole, Dogodny dojazd do Krakowa oraz Balic zapewnia komfort codziennego funkcjonowania. Dodatkowe informacje: Kupujący nie płaci PCC, Bezpłatne doradztwo kredytowe, Do ceny należy doliczyć 5000 zł brutto za udział w działce drogowej (1/14), To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu w spokojnym otoczeniu, bez rezygnacji z miejskich udogodnień. Zapraszam do kontaktu i na prezentację - ten dom warto zobaczyć na żywo! ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr11045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachDachówka ceramiczna

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Forma własnościWłasność

GminaLiszki

Liczba sypialni4

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyPorotherm

Ogrodzenieogrodzona

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita155,59 m²

Pow. działki520,50 m²

Pow. użytkowa145,22 m²

Pow. łazienki2,85 m²

PowiatKrakowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ domuJednorodzinny

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Umeblowane

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 34 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Liszki

Ta oferta: 7713 zł/m²
Mediana okolicy: 7751 zł/m²
Połowa ofert: 6,6–8,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ap7 group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Cholerzyn Granica
6 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Terapeutyczne Parasolka
670 m
8 min pieszo
Plac zabaw
1 km
13 min pieszo
Park
1,1 km
14 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. bł. Matki Teresy z Kalkuty w Cholerzynie
1,8 km
23 min pieszo
Apteka
2 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia
2,7 km
Stacja kolejowa
Kraków Lotnisko
4,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Balice
4,8 km
Uczelnia
Obserwatorium Astronomiczne UJ
5,6 km