Nowoczesny dom 170 m² | Działka 1083 m² | Choroszcz k. Białegostoku

Opis

Na sprzedaż wolnostojący, dom o powierzchni użytkowej ok. 170 m² (powierzchnia całkowita ok.260 m²) położony na działce o powierzchni 1083 m² w miejscowości Choroszcz, zaledwie 5 km od Białegostoku. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu terenów rekreacyjnych. To propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania domu z własnym ogrodem, przestronną strefą dzienną, funkcjonalnym układem pomieszczeń i szybkim dojazdem do miasta. UKŁAD POMIESZCZEŃ:PARTER:– przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród,– otwarta kuchnia,– gabinet,– łazienka z prysznicem,– wiatrołap z funkcjonalną zabudowąPIĘTRO:– trzy ustawne sypialnie,– przestronna garderoba,– łazienka z wanną i dodatkową przestrzenią - pralnią.Ocieplone i opłytowane poddasze - przestrzeń do ew. zagospodarowania.STANDARD I TECHNOLOGIA– ogrzewanie: w całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe (oprócz garażu). Główne ogrzewanie z pompy ciepła,– woda: wodociąg i kanalizacją miejska,– klimatyzacja: zamontowana w gabinecie i sypialni,– konstrukcja: blachodachówka gruby mat, 20 cm styropian, strop ocieplony wełną, okna 3-szybowe, tynk zew. baranek 1,5mm, okablowanie do rekuperacji uproszczonej,– monitoring: zainstalowano 5 zewnętrznych kamer, podgląd 24/h,– fotowoltaika 12 kW z magazynem energii: zapewnia dużą niezależność. W razie braku prądu z sieci, dom automatycznie pobiera energię z własnego magazynu,- brama garażowa z napędem w kolorze zbliżonym do stolarki okiennej.ZAGOSPODAROWANIE POSESJIDziałka numer 1636 o powierzchni 1083 m² w części ogrodzona. Zainstalowany system automatycznego nawadniania, podzielony na 8 stref, sterowany zdalnie poprzez aplikację. Posesja obsadzona drzewkami, podjazd i chodnik wyłożony płytami. Na posesji znajdują się gotowe przyłącza pod domofon, bramę elektryczną i automatyczną furtkę.LOKALIZACJAChoroszcz dzieli od granic Białegostoku zaledwie około 5–7 km. Dzięki bliskości drogi ekspresowej S8, dojazd do centrum stolicy województwa zajmuje kilkanaście minut, co pozwala w pełni korzystać z miejskiej infrastruktury przy jednoczesnym mieszkaniu na przedmieściach. W Choroszczy dostępna jest pełna infrastruktura: przedszkola, szkoły, sklepy, punkty usługowe oraz opieka medyczna. Dodatkowym atutem jest regularnie kursujący autobus miejski, zapewniający wygodne połączenie z miastem również dla osób niezmotoryzowanych.ATUTY- nowoczesne budownictwo z 2020 roku – dom gotowy do zamieszkania bez nakładów finansowych,- zew. monitoring 24/7,- bezpośrednie wejście z garażu do części mieszkalnej bez wychodzenia na zewnątrz,- nowe, spokojne osiedle domów jednorodzinnych,- klimatyzacja, pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe = komfort,- salon od strony zachodniej, piękny widok o zachodzie słońca,- bliska odległość do granic Białegostoku.CENA: 1 650 000 złZapraszam do kontaktu i na prezentacjęMazurska Przestrzeń NieruchomościPaulina Kościuk783 832 391Zapewniamy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

118,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy 160–220 m² · Choroszcz

Ta oferta

9706 zł/m²

Mediana okolicy

4444 zł/m²

Połowa ofert

3,8–8,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Mazurska Przestrzeń Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Choroszcz/Rynek 11 Listopada

  16 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Henryka Sienkiewicza

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  10 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska Medicus

  3 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Samorządowy nr 1 w Choroszczy

  2 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Tas

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Park

  Bulwary Henryka Sienkiewicza

  760 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Choroszcz

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Fasty

  4,4 km

• Uczelnia

  Niepaństwowa Wyższa Szkoła Pedagogiczna

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.