Chorzów, ul. Wolności - budynek na dużej działce

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy przy ul. Wolności w Chorzowie, idealny pod działalność gospodarczą, biura, gabinet medyczny, usługi, siedzibę firmy lub inwestycję pod wynajem mieszkań.Nieruchomość położona jest na dużej działce 836 m², co umożliwia wykonanie licznych miejsc parkingowych, placu manewrowego lub zagospodarowanie pod działalność usługową.Lokalizacja – świetna komunikacja:- bezpośrednio przy DTŚ- szybki dojazd do autostrady A4- blisko centrum Chorzowa- w sąsiedztwie boisk sportowych- komunikacja miejska: tramwaj, autobus- w pobliżu: sklepy, szkoły, przedszkola, usługi, przychodnie, restauracjeBudynek – funkcjonalny układ:- wydzielone 3 niezależne mieszkania – po jednym na każdym piętrze- komunikacja poprzez klatkę schodową- każde mieszkanie: 2 duże pokoje, kuchnia, łazienka- 1. piętro po remoncie – nowoczesne wykończenie- parter i 2. piętro – do odświeżenia /do remontu- parter wyposażony w rolety zewnętrzne- suche, czyste piwnice – idealne na magazyn, archiwum, zaplecze- nowy dach (2024 r.) Działka:- powierzchnia: 836 m²- możliwość urządzenia parkingu dla klientów/pracowników- potencjał pod rozbudowę lub dodatkową zabudowęIdealne pod:- inwestycję wynajem mieszkań- biura / kancelarie- gabinet lekarski / klinika- usługi- siedziba firmy- mieszkania + działalność- inwestycja komercyjnaDlaczego warto?Świetna lokalizacja przy DTŚ, szybki dojazd do A4, duża działka z parkingiem, 3 niezależne lokale, nowy dach, funkcjonalny układ i duży potencjał inwestycyjny czynią tę nieruchomość idealną zarówno pod biznes, jak i dochód pasywny z wynajmu.