Dom na sprzedaż - 130 m² - 4 pokoje Chorzów Batory, Chorzów

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom z dużą działką i potencjałem inwestycyjnym - Chorzów, ul. Armii KrajowejNa sprzedaż nieruchomość położona w atrakcyjnej lokalizacji Chorzowa, przy ul. Armii Krajowej, oferująca szerokie możliwości inwestycyjne oraz mieszkaniowe.Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 828 m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym z 1938 roku o powierzchni użytkowej około 73 m2 i całkowitej około 130m2.Budynek posiada dwie kondygnacje (parter i piętro), z których każda stanowi niezależny lokal mieszkalny z osobnym wejściem. Na każdym poziomie znajdują się dwa pokoje, kuchnia oraz łazienka z WC. Cały budynek jest podpiwniczony.Dom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe (piec z 2000 roku) oraz wszystkie niezbędne media: prąd, wodę, kanalizację i gaz. Stan techniczny budynku kwalifikuje go do remontu, co stwarza możliwość dostosowania nieruchomości do własnych potrzeb lub założeń inwestycyjnych.Na terenie posesji znajdują się również:-garaż murowany,-garaż blaszany,-drewniane budynki gospodarcze.Całość jest ogrodzona i posiada bezpośredni dostęp do głównej ulicy, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości.Szczególnym atutem jest przeznaczenie terenu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Działka znajduje się na obszarze zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z możliwością prowadzenia działalności handlowej. Dzięki temu nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących gruntu pod zabudowę mieszkaniową, usługi, handel lub projekt łączący funkcje mieszkalne i komercyjne.To oferta dla osób, które dostrzegają potencjał lokalizacji i chcą wykorzystać możliwości, jakie daje duża działka oraz korzystne zapisy MPZP.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.UWAGA! Jeśli zostaniesz nowym Właścicielem tej nieruchomości, otrzymasz pakiet upominkowy od WGN Nieruchomości oraz Leroy Merlin, a w nim m.in.-20% rabatu na karnety wypoczynkowe dot. noclegów w wybranych obiektach m.in. w Zakopane, Poronin, Jantar, Bukowina Tatrzańska, Rabka-Zdrój-15% rabatu przez cały dzień na zakupy w marketach Leroy Merlin idealny na wykończenie lub aranżację-gadżety firmowe.DODATKOWO Promocja dla kredytobiorców! Tylko w naszym biurze!Każdy klient, który skorzysta z bezpłatnego pośrednictwa finansowego naszego Doradcy z Notus Finanse i zaciągnie kredyt hipoteczny powyżej 150tys. zł, może otrzymać darmowo:-niezbędną wycenę nieruchomości do kredytu!lub-roczne, obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości!Zaoszczędź od kilkuset do kilku tysięcy zł na wstępie! O szczegóły promocji zapytaj naszego Agenta!Zapraszam również do naszego oddziału, który mieści się przy ulicy Ks. S. Wyszyńskiego 6 w Mikołowie.WGN to największy Koncern Obrotu Nieruchomościami w Polsce, posiadająca ponad 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszego biura jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 28 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.Cena nie zawiera usług pośrednika i notariusza.