SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Chróstnik

Chróstnik, dolnośląskie

Powierzchnia: 180 m²
Cena za metr: 6889 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 889 zł/m²
Mediana okolicy: 7 278 zł/m²; ta oferta: −5,3%
Podobne oferty: 14; domy 160–220 m² · Lubin
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −10,8% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 7 października 2026

Dom, 180 m² (Chróstnik) kosztuje 6 889 zł za m² — 5,3% mniej niż mediana 7 278 zł za m² dla 14 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Lubin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 390 000 zł do 1 240 000 zł (−10,8%), ostatnio 7 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni ok. 180 m², wybudowany w 2002 roku, położony w Chróstniku, tuż przy Lubinie. Dom znajduje się na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1300 m², pełnej zieleni, dojrzałych nasadzeń i starannie zaplanowanych miejsc do wypoczynku. To nieruchomość dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i komfortu, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do miasta. DOM, W KTÓRYM JEST PRZESTRZEŃ Powierzchnia około 180 m² zapewnia wygodne warunki zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy, hobby czy wypoczynku. W domu znajduje się: - 5 pokoi, - wyjątkowo przestronny salon połączony z kuchnią - ok. 55 m², - 2 łazienki - wanna i prysznic, - w pełni wyposażona siłownia, - piwnica o powierzchni ok. 30 m², - garaż w bryle budynku, kanał do naprawy samochodu, - dodatkowa mała piwniczka w garażu. Drewniane podłogi, okna PCV oraz dach pokryty dachówką dopełniają funkcjonalne i ponadczasowe wykończenie domu. CIEPŁO I KOMFORT Dom posiada ogrzewanie gazowe. W salonie znajduje się kominek z rozprowadzeniem ciepła do wszystkich pokoi, który nie tylko zapewnia dodatkowe źródło ciepła, ale również tworzy wyjątkową atmosferę podczas jesiennych i zimowych wieczorów. FOTOWOLTAIKA 10 kW Dom wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną o mocy 10 kW. Co szczególnie istotne - instalacja objęta jest umową na starych, korzystnych zasadach rozliczania. OGRÓD - PRAWDZIWA WIZYTÓWKA TEJ NIERUCHOMOŚCI Jeśli ogród jest dla Państwa ważny, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Działka o powierzchni 1300 m² została zagospodarowana z ogromną dbałością o szczegóły. Znajduje się na niej około 400 roślin i liczne nasadzenia, dzięki którym ogród jest dojrzały, zielony i pełen prywatności. Poszczególne części posesji zostały podzielone na strefy wypoczynku i rekreacji, tworząc miejsce zarówno do spokojnego relaksu, jak i spędzania czasu z rodziną czy przyjaciółmi. Na działce znajduje się również: - murowana altana z drewnianą konstrukcją, - profesjonalny wybieg dla psa z toaletą, - parking na 6 samochodów, - liczne nasadzenia zapewniające prywatność, - brama wjazdowa na pilota. DLA MIŁOŚNIKA MOTORYZACJI Garaż w bryle budynku posiada kanał samochodowy, dzięki czemu można wygodnie wykonywać naprawy i prace przy samochodzie bez konieczności korzystania z zewnętrznego warsztatu. Dodatkowa mała piwniczka w garażu zapewnia miejsce na narzędzia i przechowywanie potrzebnych rzeczy. MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU Z WYPOSAŻENIEM Dom może zostać sprzedany wraz z całym wyposażeniem. To doskonała opcja dla osób, które chcą uniknąć długiego procesu urządzania nieruchomości i po zakupie możliwie szybko rozpocząć nowe życie w swoim domu. CHRÓSTNIK - BLISKO LUBINA, A JEDNAK Z WŁASNĄ PRYWATNĄ PRZESTRZENIĄ Nieruchomość położona jest w spokojnej części Chróstnika. Dojazd zapewnia droga asfaltowa z oświetleniem. To dobre rozwiązanie dla osób, które chcą mieć własny dom, duży ogród i prywatność, a jednocześnie pozostawać w bliskim sąsiedztwie Lubina. Niedaleko stacja PKP, Dino, Świetlica, biblioteka, przystanek autobusowy. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Dom: ok. 180 m² Działka: 1300 m² Rok budowy: 2002 Pokoje: 5 + salon z kuchnią ok. 55 m² Łazienki: 2 Ogrzewanie: gaz + kominek z rozprowadzeniem ciepła Fotowoltaika: 10 kW Garaż: w bryle budynku + kanał samochodowy Piwnica: ok. 30 m² + dodatkowa mała piwniczka w garażu Siłownia: tak Parking: do 6 samochodów Ogród: ok. 400 roślin, liczne nasadzenia Wybieg dla psa: profesjonalny, z toaletą Altana: murowana z drewnianą konstrukcją Wyposażenie: możliwość pozostawienia całego wyposażenia Cena: 1 390 000 zł ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Nie wszystko, co najważniejsze w tej nieruchomości, da się opisać w ogłoszeniu. O wyjątkowym charakterze tego domu decyduje przede wszystkim połączenie przestronnego wnętrza, dużej działki, dojrzałego ogrodu i prywatności. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. Więcej zdjęć mogę przesłać mailem.