SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Segment Grodzisk Mazowiecki Czeremchowa, skrajny

Chrzanów Duży, mazowieckie

Powierzchnia: 105 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 9133 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 133 zł/m²
Mediana okolicy: 9 435 zł/m²; ta oferta: −3,2%
Podobne oferty: 144; domy 80–120 m² · Grodzisk Mazowiecki
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 105 m² (Chrzanów Duży) kosztuje 9 133 zł za m² — 3,2% mniej niż mediana 9 435 zł za m² dla 144 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Grodzisk Mazowiecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż poleca się segment w wyjątkowej i najbardziej pożądanej lokalizacji Grodziska Mazowieckiego. Jeśli jesteś z okolic, to wiesz, jeśli dopiero odkrywasz to miasto, to wiedz, że jest doskonale skomunikowane z Warszawą - możesz wybrać PKP (30 min.), WKD (blisko godzina) lub własny samochód zarówno autostradą A2 czy trasą S8 (ok.30 min.). Natomiast sama lokalizacja budynku (ul. Czeremchowa) to ciche osiedle bez tranzytu, nowych budów, uciążliwych sąsiadów czy głośnych usług. Podwórko pozwala na intymność, której nie znajdziesz we współczesnych segmentach - kilkumetrowe tuje oraz posadowienie sąsiednich budynków sprawiają, że nikt nie zagląda nam w okna. Nasze dzieci uczęszczają do pobliskiej szkoły, w której mieści się także przedszkole. Znajduje się w odległości 450 m, dzieci dotrą wiec tam same, bez konieczności odwożenia samochodem. W bliskich okolicach placówki znajduje się kilka szkół językowych świadczących usługi przyprowadzania i odprowadzania dzieci do/z świetlicę szkolną. W promieniu 1,2 km znajduje się także jedyny w gminie publiczny żłobek (ma powstać kolejny), najbliższy prywatny - 500 metrów. Generalnie jest to lokalizacja, która pozwoli funkcjonować nawet bez samochodu, blisko wszędzie z jednoczesnym korzystaniem z ciszy. Na parterze mieszkania znajduje się salon z wyjściem na zadaszony taras i duże podwórko z wyjściem z boku, duża kuchnia oraz toaleta (z prysznicem, z którego nie korzystamy). Na piętrze znajdują się 2 duże sypialnie (w tym jedna z garderobą) oraz duża łazienka. Na antresoli znajduje się kolejne pomieszczenie - sypialnia/gabinet. Całość to 89 m2 wg KW, antresola to „gratis bez papierów”. Lokal posiada dostęp do wszystkich mediów miejskich oraz światłowód. Ogrzewanie gazowe (piec wymieniony ok. 5 lat temu), podłogówka na dole, grzejniki na górze (w łazience górnej też podłogówka). Zainstalowana została także klimatyzacja kanałowa, do której podłączone są sypialnie i łazienka na piętrze, istnieje możliwość podłączenia większej ilości pomieszczeń. Przed domem zapewniony mamy podjazd na 1 auto. Nigdy nie mieliśmy problemu z zaparkowaniem drugiego na osiedlu. Ten segment to połączenie własnego domu, dużego podwórka z mieszkaniem zapewniającym niskie koszty utrzymania. Odległości: - Szkoła podstawowa i przedszkole - 450 m - Osiedlowy skwer i plac zabaw - 200 m - Żłobek publiczny - 1,2 km - Żłobek prywatny - 500 m - PKP - 1,5 km - WKD - 1,8 km - Kościół - 600 m - Park Skarbków (z tężnią i dużym placem zabaw) - 950 m - Stawy Walczewskiego - 2 km - Lidl - 900 m - Biedronka - 1,1 km - Mediateka - 1,1 km - Galerie handlowe - 1 km - Szpital - 3,3 km Stań do zamieszkania, łazienki do odświeżenia (stąd cena - w takim budżecie wystawiane są „deweloperki” w tych okolicach)