SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom warty uwagi_dobry dojazd DO miast

Chrząstawa Mała, dolnośląskie

Powierzchnia: 170 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 7041 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 041 zł/m²
Mediana okolicy: 6 854 zł/m²; ta oferta: +2,7%
Podobne oferty: 8; 4-pokojowe domy 160–220 m² · Czernica
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 170 m² (Chrząstawa Mała) kosztuje 7 041 zł za m² — tyle, ile mediana 6 854 zł za m² dla 8 ofert tego typu (4-pokojowe domy 160–220 m² · Czernica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

GORĄCO POLECAM NOWY DOM WOLNO STOJĄCY DO ZAMIESZKANIA, DOBRY DOJAZD DO MIAST, blisko stacja PKPBudynek z 2020 roku, piec (ekogroszek 5 klasa), kominekPIERWSZA KONDYGNAJCA: salon połączony z otwartą, umeblowaną i wyposażoną w sprzęt AGD kuchnią.Z salonu wyjście na 48 m2 taras.łazienka, przedpokój, wiatrołap.W salonie i w pokojach panele, w kuchni i łazience terakota.Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.Okna, drzwi tarasowe – drewniane, trzy szyboweDRUGA KONDYGNACJA (PODDASZE): cztery sypialnie, łazienka z wc.Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna, okna pałaciowe drewniane.Rynny, rury spustowe -plastikoweElewacja – tynkKanalizacja zostanie wykonana d 2030 roku. Obecnie jest szambo 10m2.Światłowód.Wieś Chrząstawa Mała zlokalizowane w kierunku wschodnim w odniesieniu do centrum Wrocławia, w niewielkiej odległości od granicy miasta. Obecnie wieś jest typu podmiejskiego. Na jej terenie rozwija się budownictwo jednorodzinne, głównie w formie zabudowy wolno stojącej, realizowane przede wszystkim staraniem inwestorów indywidualnych.Bardzo dobry dojazd do Wrocławia: PKP, PKS, autobusy podmiejskie, darmowe autobusy gminne.Bardzo dobra infrastruktura: w pobliżu, na terenie gminy wiele sklepów (Biedronki, Żabka, Pepco, Jysk, Media Expert, Chata Polska, Dino, Mrówka), szkoły, przedszkola, restauracje, pizzerie, KFC, klub fitness, stacja Orlen, hotel, apteki, przychodnie.Oferta warta uwagi, dom w centrum wsi, jednocześnie cisza i spokój z dobrym dojazdem do Wrocławia, Jelcz – Laskowic, Oławy, obwodnicy na Bielany Wrocławskie i do Długołęki.SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘWYŁĄCZNOŚĆ!KONTAKT: Małgorzata Meder,609 473 070

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiutwardzona

Forma własnościWłasność

GminaCzernica

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewanieZróżnicowane

OgródTak

Pow. całkowita170 m²

Pow. działki795 m²

Pow. ogródka600 m²

Pow. tarasu48 m²

Pow. użytkowa133 m²

PowiatWrocławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Urządzony ogródTak

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Umeblowane

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: 4-pokojowe domy 160–220 m² · Czernica

Ta oferta: 7041 zł/m²
Mediana okolicy: 6854 zł/m²
Połowa ofert: 5,7–8,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 197 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 958 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MSM Profesja

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chrząstawa Mała – Leśna/sklep
10 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Klub Radosnego Bobasa
890 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Chrząstawa Mała
1 km
13 min pieszo
Szkoła
1,4 km
17 min pieszo
Park
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
17,2 km