Duży Dom blisko VW z Potencjałem | 2 Lokale Garaż

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Prezentujemy Państwu na sprzedaż duży wolnostojący dom dwukondygnacyjny z zlokalizowany w Chwalibogowie. Budynek z bardzo dużym potencjałem inwestycyjnym! Możliwość prowadzenia przydomowej działalności (bardzo duży garaż/warsztat), wykorzystania na cele mieszkaniowe z wynajmem niezależnych pokoi noclegowych bądź podziału całości na 2 lokale mieszkalne pod wynajem(osobne klatki schodowe).Nieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnym usytuowaniu - blisko zakładu Volkswagen Września! Lokalizacja zapewniająca spokój, bliskość pięknych terenów a zarazem niewielką odległość od niezbędnych punktów. Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. W pobliżu znajdują się: szkoła podstawowa (500 m), sklep spożywczy (1250 m), market biedronka (5000 m). Jednocześnie usytuowanie pozwala na dobrą komunikację z drogą krajową w kierunku Poznania, Wrześni, Środy Wlkp. i Miłosławia.Powierzchnia łączna działki to 3115 m2. Teren przed budynkiem częściowo zagospodarowany. Budynek ocieplony, wzniesiony w latach 90, rozbudowywany w latach dwutysięcznych. Wykończenie zgodnie ze zdjęciami. Większość okien PCV. Dom częściowo po remoncie wewnątrz.Duża liczba pomieszczeń zapewnia szerokie możliwości aranżacyjne! Możliwość wydzielenia dwóch mieszkań z niezależnymi wejściami do każdej z części budynku. Powierzchnia całkowita użytkowa nieruchomości to 298,90 m2, na którą składają się:- Parter (129,3 m²):*wiatrołap – 6,3 m²*przestronny salon z holem – 74,7 m²*kuchnia – 19,3 m²*pokój – 24,5 m²*WC – 1,7 m²*klatka schodowa – 2,8 m²Dodatkowo (nie wliczone do powierzchni użytkowej):*garaż – 54,5 m²*altana – 9,05 m²*Piwnica - 60 m²Piętro (169,6 m²):Mieszkanie 1:salon – 21,5 m²kuchnia – 7,1 m²sypialnia – 19,3 m²sypialnia – 12,8 m²łazienka – 8,3 m²korytarz/galeryjka – 16,0 m²Mieszkanie 2:salon – 16,08 m²kuchnia – 12,8 m²sypialnia – 12,7 m²sypialnia – 12,3 m²łazienka – 8,02 m²klatka schodowa / komunikacja – 6,0 m²Ogrzewanie na paliwo stałe do 25mm (pellet, ekogroszek) + panele na podczerwień + piec na olej opałowy (2x zbiorniki po 1000L). Media: prąd, woda.Zapraszam na niezobowiązującą prezentację.Więcej informacji udzielę telefonicznie.Nie pobieramy prowizji od kupujących!Nota prawnaWszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.