Chwałowice, skrajny szereg przy lesie + garaż

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

::KONTAKT: Anna Kościńska,519 186 407od poniedziałku do piątku w godzinach od 10.00 do 18.00NOWA CENA! Skrajny lokal w zabudowie szeregowej z 2022 roku o powierzchni użytkowej 104,94 m2 posadowiony na działce ok. 285 m2, zlokalizowany we wsi Chwałowice - 2 km do Jelcza-Laskowic, 17 km od wschodniej granicy Wrocławia.3,2 km od stacji PKP, 450 m do przystanku PKS.Oferta wyłącznie w naszym biurze.Kupujący nie płaci prowizji.Budynek parterowy z użytkowym poddaszem, położony na ogrodzonej, w większości zagospodarowanej działce z podjazdem. (część ogrodowa ok. 115 m2 z wystawą południowo-zachodnią).Na przeciwko budynku znajduje się las.PARTER - 54,31 m2:- doświetlony salon z wyjściem na ogród połączony z kuchnią z zabudową na wymiar (łącznie 27,57 m2); - wc (4,69 m2);- garaż z elektrycznie otwieraną bramą na pilota (14,76 m2);- hol (5,08 m2);- sień (2,21 m2).PODDASZE - 50,63 m2:- trzy pokoje (13,84, 13,84 i 7,71 m2) - łazienka z wanną i kabina prysznicową (7,55 m2);- garderoba (3,31 m2);- korytarz (4,38 m2).Strych - może pełnić funkcję pomieszczenia gospodarczego (wykonano ocieplenie i położono płyty OSB.Dom wybudowany z betonu komórkowego 24 cm ocieplony styropianem 15 cm.Dach kryty dachówką ceramiczną, wykonano podbitkę i orynnowanie.Okna PCV z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie (na parterze).Na podłogach panele lub kafle (w zależności od pomieszczenia).Ogrzewanie podłogowe w całym domu.MEDIA: prąd, woda, gaz, kanalizacja, Internet (światłowód).Ogrzewanie domu i podgrzanie wody poprzez piec gazowy dwufunkcyjny.Dom położony w bocznej uliczce, w bezpośrednim sąsiedztwie nowych domów i lasu.W miejscowości m.in.: sklep spożywczy, trzy stadniny koni.W pobliskim Jelczu-Laskowicach bogata infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki, ośrodek zdrowia, apteki, centrum handlowe, restauracje, kino, pływalnia i szereg innych usług. Zapraszamy do zapoznania się z nieruchomością.::KONTAKT: Anna Kościńska519 186 407Razem z Właścicielami nieruchomości, które mamy w swojej ofercie, zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przyjeżdżanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z naszego Biura.Prezentujemy tylko sprawdzone oferty.Pomagamy w udzieleniu kredytu na zakup nieruchomości.Naszym Klientom oferujemy również pomoc prawną.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego.Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 54.11 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 62.56 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 66.98 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0200 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %