Chyby os. Zielone | 7 pokoi |podwójny garaż | ogród | taras | balkon

Opis

WYJĄTKOWY DOM W PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJINa sprzedaż przestronny i elegancki dom o powierzchni 232,27 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 635 m², na prestiżowym, zamkniętym Osiedlu Zielonym w Chybach.To propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu z dużą przestrzenią, funkcjonalnym układem pomieszczeń i wyjątkowym ogrodem, a jednocześnie chcą pozostać w bliskiej odległości od Poznania.Dom został wykończony z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, takich jak naturalne drewno, marmur, granit, ceramika oraz egzotyczne drewno Massaranduba. Klasyczne elementy wykończenia, przestronne wnętrza i zadbany ogród tworzą spójną, elegancką całość.Nieruchomość jest w pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania.PARTER – 136,47 m²Parter stanowi przestronną strefę dzienną oraz funkcjonalne zaplecze domu.Duży salon z kominkiem i wyjściem na taras przez przesuwne drzwi tarasoweKuchnia z oknem, w pełni wyposażona w zabudowę meblową i sprzęt AGDGabinet – idealny do pracy lub prowadzenia działalnościPokój gościnny / dodatkowa sypialniaHall z dużą zabudowaną szafą typu KomandorWCKotłownia, pralnia i suszarniaPodwójny garażWykończenie parterupodłogi wykończone gresem i panelamidrewniane drzwi wewnętrznemarmurowe parapety wewnętrzne i schodyrzeźbione poręczeprzesuwne drzwi tarasowekominek w salonieeleganckie sztukaterie sufitowePIĘTRO – 95,80 m²Piętro zostało zaprojektowane jako prywatna strefa domowników.Główna sypialnia z garderobą i bezpośrednim wejściem do prywatnej łazienki3 dodatkowe sypialnie, w tym jedna z wyjściem na balkonDruga łazienkaprzestronny korytarzPrywatna łazienka:wannaprysznicWCbidetDruga łazienka:prysznicWCNa piętrze znajduje się również klimatyzacja, zapewniająca komfort w cieplejszych miesiącach.OGRÓD – ZIELONA OAZA PRYWATNOŚCIJednym z największych atutów nieruchomości jest starannie zaprojektowany i pięknie utrzymany ogród.Na działce znajdują się liczne drzewa i krzewy, dekoracyjne nasadzenia, efektowne oświetlenie oraz oczko wodne z wodospadem.taras wykonany z egzotycznego drewna Massarandubaoczko wodne z wodospademsystem nawadniającyoświetlenie ogrodoweliczne nasadzenia ozdobnedrewniany budynek gospodarczy na narzędziaTo doskonałe miejsce zarówno na rodzinny wypoczynek, jak i spotkania z przyjaciółmi.STANDARD I WYPOSAŻENIErok budowy: 2000dach pokryty dachówkąokna PCVekspozycja: wschód – zachód – południedom w pełni umeblowanydrzwi wejściowe i wewnętrzne wykonane z litego drewnamarmurowe parapety wewnętrzne i schodygranitowe parapety zewnętrznebalustrady wykonane w technologii kowalstwa artystycznegoocynkowane ogrodzeniesztukaterie sufitowe w całym domukominekklimatyzacja na piętrzedrewniany budynek gospodarczypodwójny garażNAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Prestiżowe, zamknięte Osiedle Zielone w Chybach 232,27 m² funkcjonalnej powierzchni Działka 635 m² z pięknie zagospodarowanym ogrodem 6 pokoi – idealny układ dla rodziny Podwójny garaż Duży taras z egzotycznego drewna Massaranduba Oczko wodne z wodospadem Kominek Klimatyzacja Marmurowe schody i parapety Naturalne drewno i wysokiej jakości materiały Dom w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania Bliskość Jeziora Kierskiego i terenów zielonych Szybki dojazd do PoznaniaLOKALIZACJA – CHYBYChyby to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji podmiejskich w aglomeracji poznańskiej. To miejsce dla osób, które chcą korzystać z bliskości miasta, jednocześnie mieszkając w spokojnym, zielonym i kameralnym otoczeniu.Nieruchomość znajduje się w rejonie Jeziora Kierskiego, w otoczeniu terenów zielonych, tras spacerowych i rowerowych. Lokalizacja sprzyja zarówno aktywnemu wypoczynkowi, jak i codziennemu komfortowi życia.Dzięki dogodnemu układowi komunikacyjnemu można sprawnie dotrzeć do Poznania oraz pozostałych części aglomeracji.INFORMACJE FORMALNEpełna własnośćksięga wieczystanieruchomość bez obciążeńCENA: 2 590 000 ZŁJeżeli szukasz przestronnego, eleganckiego i gotowego do zamieszkania domu w jednej z najlepszych lokalizacji pod Poznaniem, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszam na prezentację – chętnie pokażę Państwu dom i jego największe atuty na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

28% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: domy 220–300 m² · Tarnowo Podgórne

Ta oferta

11 151 zł/m²

Mediana okolicy

8709 zł/m²

Połowa ofert

6,8–9,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chyby/Cedrowa n/ż

  5 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  760 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Punkt apteczny

  760 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Tęczowa Kraina przeszkole i żłobek

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Park

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Tarnowo Podgórne

  1,6 km

  19 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa im. Polskich noblistów w Baranowie

  2 km

  25 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Bo. Medica

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Kiekrz

  3,3 km

• Uczelnia

  Centrum Edukacji Przyrodniczej UPP Marcelin

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.