Dom wolnostojący Chylice Chełmońskiego 226m2

Opis

Przestronna parterowa nieruchomość w spokojnej okolicy. Dom posiada: 3 sypialnie, salon, jadalnię, kuchnię, taras, saunę, kotłownię, pralnię oraz duży garaż na dwa samochody i miejsce na stół warsztatowy i miejsce na narzędzia. Jeden poziom. Poddasze z możliwością dodatkowego wykorzystania. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy od ulicy Chełmońskiego co zapewnia większą intymność i ciszę. Jest to również większe bezpieczeństwo np. dla rodziny z dziećmi. Adres: ul. Chełmońskiego, Chylice Gmina: Jaktorów, powiat grodziski, województwo mazowieckie W okolicy sklep i paczkomaty. Charakterystyka budynku Dom zbudowany według projektu "Bungalow Calgary" autorstwa architekta Ryszarda Szewczyka ze Studia Stylowy Dom. To polska adaptacja kanadyjskiego projektu - funkcjonalny, ekonomiczny w utrzymaniu dom parterowy, dostosowany do polskich warunków klimatycznych i technologii murowanej. Dom posiada grube ściany co zapewnia chłód latem i ciepło zimą. Dom jest w bardzo doskonałym stanie technicznym. Nie wymaga żadnych napraw. Układ funkcjonalny: Strefa dzienna: Hol wejściowy (7,30 m²) - otwarty na pokój dzienny Przestronny pokój dzienny (21,10 m²) - serce domu z kominkiem Jadalnia (15,30 m²) - połączona z salonem, idealna na rodzinne obiady Kuchnia z wyspą (14,30 m²) Strefa nocna: Sypialnia główna (rodziców) (21,80 m²) z własną łazienką (5,20 m²) Sypialnia 2 (11,60 m²) Sypialnia 3 (11,70 m²) Łazienka 2 - dla pozostałych domowników Sauna. Strefa gospodarcza: Garaż dwustanowiskowy (43,50 m²) z wewnętrznym przejściem do domu Pralnia (2,10 m²) Kotłownia (5,60 m²) Dane techniczne Powierzchnia zabudowy: 224 m², Powierzchnia całkowita: 226 m² (w tym 176 m² + 50 m² garaż), Powierzchnia użytkowa: 172 m² (w tym 129 m² część mieszkalna + 43 m² garaż), Powierzchnia działki: 800 m², Konstrukcja: murowana, tradycyjna Rok oddania do użytkowania: 2000 Kubatura: 740 m³ Dach: czterospadowy, drewniany, kryty dachówką. Wysokość użytkowa parteru: 2,70 m Dodatkowe atuty Taras (31,50 m²) z posadzką z terrakoty mrozoodpornej - idealne miejsce na relaks z widokiem na ogród, Sauna - domowe spa dla regeneracji sił, Kominek w salonie - przytulny akcent lub jako dodatkowe źródło ciepła (ciepło rozprowadzane po cały domu), System podgrzewanej podłogi (salon, jadalnia, kuchnia, przedpokój, pokoje) Kanalizacja - brak szamba. Media i instalacje Ogrzewanie gazowe z kotła gazowego - gaz ziemny z sieci miejskiej, Instalacja centralnego ogrzewania wodno-grawitacyjna z pompą wspomagającą, Grzejniki metalowe (panelowe/żeberkowe) pod oknami, System podgrzewanej podłogi, Bojler z grzałką elektryczną do ciepłej wody użytkowej. Efektywność energetyczna Świadectwo charakterystyki energetycznej: Wskaźnik energii użytkowej: EU = 81,62 kWh/(m²·rok) Wskaźnik energii końcowej: EK = 142,84 kWh/(m²·rok) Wskaźnik energii pierwotnej: EP = 166,72 kWh/(m²·rok) Emisja CO₂: 0,0389 t CO₂/(m²·rok) Dom zapewnia niskie koszty eksploatacji dzięki solidnej izolacji termicznej i efektywnemu systemowi ogrzewania. Media miejskie - pełne uzbrojenie • Gaz ziemny z sieci miejskiej • Kanalizacja miejska • Woda z sieci miejskiej • Energia elektryczna 380/220 V • Instalacja telefoniczna Inne instalacje Kanalizacja sanitarna - odprowadzenie do sieci miejskiej Wentylacja grawitacyjna w całym budynku Izolacje przeciwwilgociowe - papa asfaltowa na ławach fundamentowych i pod posadzką Ochrona przeciwpożarowa - klasa odporności ogniowej "D" Komunikacja Dostęp do drogi wojewódzkiej nr 719 - połączenie z Żyrardowem i Grodziskiem Mazowieckim Grodzisk Mazowiecki - 12 km Żyrardów - 8 km Warszawa - ok. 45 km Kolej: stacja PKP w Jaktorowie Atrakcje w pobliżu Zespół przyrodniczo-krajobrazowy "Wydmy Międzyborowskie" (38 ha) - unikalne wydmy powstałe 11-12 tys. lat temu ze ścieżką edukacyjną Pomnik Ostatniego Tura - upamiętniający przodka bydła domowego, który przebywał w Puszczy Jaktorowskiej do 1627 roku Szlaki turystyczne: Czarny szlak: Międzyborów - Radziejowice (11,4 km) Żółty szlak: Jaktorów - Grzegorzewice (21 km) Dolina rzeki Pisi Tucznej z malowniczymi meandrami Termy Mszczonów - 10 minut jazdy Park Wodny Suntago w Wręczy - 20 minut jazdy Przestrzeń i komfort 172 m² powierzchni użytkowej 800 m² działki Taras 31,5 m² Czystość prawna: Czysta księga wieczysta, Można posiłkować się kredytem, Brak obciążeń, Gotowe do transakcji, Forma własności: własność, Rok budowy: 2000, Stan budynku: do zamieszkania lub do adaptacji na własne potrzeby, Dostępne od: do uzgodnienia, Ogrodzenie: tak, Teren zamknięty: tak. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Spokojna okolica, bliskość natury, niskie koszty utrzymania i przemyślany projekt - to dom, w którym będziesz żyć z przyjemnością przez wiele lat.

Parametry i stan nieruchomości

1 273 222 zł→1 250 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 9 października 2026

   Obniżka ceny

   1 273 222 → 1 250 000 zł (−1,8%)

2. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Wilsons Nieruchomości Sp. Z o.o