SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Gotowy biznes w wyjątkowym obiekcie – restauracja z częścią mieszkalną

Chynowa, wielkopolskie

Powierzchnia: 364,5 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 2277 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 277 zł/m²
Mediana okolicy: 2 996 zł/m²; ta oferta: −24%
Podobne oferty: 20; domy powyżej 300 m² · powiat ostrowski
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 364,5 m² (Chynowa) kosztuje 2 277 zł za m² — 24% mniej niż mediana 2 996 zł za m² dla 20 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · powiat ostrowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Wyjątkowa nieruchomość dla przedsiębiorcy, który szuka miejsca z charakterem i jednocześnie gotowego zaplecza do prowadzenia własnego biznesu.W Chynowej na sprzedaż oferujemy wyjątkowy, ponad 100-letni budynek o łącznej powierzchni użytkowej 364,47 m², w którym historia spotyka się z możliwościami prowadzenia nowoczesnej działalności.To nie jest wyłącznie nieruchomość mieszkalna. To przede wszystkim gotowy obiekt z potencjałem biznesowym, który może stać się bazą dla własnej restauracji, domu weselnego, sali bankietowej, cateringu, organizacji imprez okolicznościowych czy innego konceptu gastronomiczno-usługowego.BIZNES, KTÓRY MOŻESZ TWORZYĆ PO SWOJEMUNajwiększą wartością tej nieruchomości jest jej funkcjonalność i przygotowanie do prowadzenia działalności gastronomicznej.Na parterze znajduje się 215,17 m² powierzchni przeznaczonej na restaurację wraz z zapleczem kuchennym. Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostaje kompletnie wyposażona kuchnia przystosowana do prowadzenia działalności gastronomicznej.To oznacza, że nie trzeba rozpoczynać inwestycji od pustych murów i budować całego zaplecza od podstaw.Możesz przejąć istniejącą funkcję i kontynuować działalność gastronomiczną albo wykorzystać potencjał nieruchomości do stworzenia własnej marki i własnego modelu biznesowego.Możliwości są szerokie:restauracja lub bistro,sala bankietowa i imprezy okolicznościowe,organizacja wesel i przyjęć,catering,kuchnia produkcyjna,lokal gastronomiczny z ofertą eventową,miejsce spotkań i wydarzeń,działalność usługowa po odpowiedniej adaptacji przestrzeni.Duża powierzchnia oraz istniejące zaplecze pozwalają myśleć o biznesie znacznie szerzej niż tylko o klasycznej restauracji.CZĘŚĆ MIESZKALNA – BIZNES I DOM W JEDNYMNad częścią restauracyjną znajduje się 149,30 m² powierzchni mieszkalnej.To ogromny atut z punktu widzenia przedsiębiorcy.Właściciel może mieszkać na miejscu, mieć swoją przestrzeń prywatną i jednocześnie prowadzić działalność w tym samym budynku. To rozwiązanie pozwala ograniczyć konieczność utrzymywania dwóch niezależnych nieruchomości i daje możliwość pełnej kontroli nad prowadzonym biznesem.Część mieszkalną można również wykorzystać jako zaplecze dla firmy, biuro, przestrzeń dla pracowników lub – zależnie od potrzeb przyszłego właściciela – przeznaczyć na inną funkcję.HISTORIA, KTÓRA BUDUJE CHARAKTER MIEJSCASam budynek pochodzi z 1918 roku i pierwotnie pełnił funkcję szkoły.Ponad 100 lat historii sprawia, że jest to nieruchomość z własną tożsamością i charakterem. Budynek został następnie zaadaptowany do funkcji gastronomicznej, dzięki czemu dziś łączy historyczną bryłę z funkcjonalnością potrzebną do prowadzenia biznesu.Takich miejsc nie buduje się od podstaw.To właśnie charakter obiektu może stać się jednym z elementów wyróżniających przyszłą działalność na rynku.DLACZEGO WARTO?Ta nieruchomość daje przedsiębiorcy coś, czego często brakuje przy zakupie klasycznego lokalu usługowego – elastyczność.Kupujesz obiekt, który może pracować na kilka sposobów.Możesz prowadzić restaurację. Możesz skoncentrować się na organizacji wydarzeń. Możesz rozwijać catering. Możesz stworzyć własny koncept gastronomiczny. Możesz również połączyć kilka modeli działalności i wykorzystać zarówno dużą powierzchnię użytkową, jak i istniejące zaplecze.A wszystko to z możliwością zamieszkania na miejscu.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE364,47 m² – łączna powierzchnia użytkowa215,17 m² – restauracja wraz z zapleczem kuchennym149,30 m² – część mieszkalna 1918 rok – rok powstania budynkukompletnie wyposażona kuchnia gastronomicznagotowa infrastruktura pod działalność gastronomicznąmożliwość połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowejW NASZEJ OPINIITo propozycja dla przedsiębiorcy, który nie chce kupować kolejnego lokalu – chce kupić miejsce, w którym może stworzyć swój biznes.Skala nieruchomości, gotowe zaplecze gastronomiczne, część mieszkalna oraz wyjątkowa historia budynku tworzą bardzo ciekawą bazę do rozwoju własnej działalności.Dla osoby z pomysłem może to być miejsce, które stanie się nie tylko nieruchomością, ale przede wszystkim fundamentem własnego biznesu.CENA829 999 PLN