SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

0% segment - okazja - 695tys za 110 m2 Nowe system 2x wpłat

Cianowice Małe, małopolskie

Powierzchnia: 110 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 6318 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 318 zł/m²
Mediana okolicy: 6 735 zł/m²; ta oferta: −6,2%
Podobne oferty: 14; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Skała
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy, 110 m² (Cianowice Małe) kosztuje 6 318 zł za m² — 6,2% mniej niż mediana 6 735 zł za m² dla 14 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Skała). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

6,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Skała

Ta oferta: 6318 zł/m²
Mediana okolicy: 6735 zł/m²
Połowa ofert: 6,6–7,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 695 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 556 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Henryka Sienkiewicza
380 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
1,6 km
19 min pieszo
Apteka
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,7 km
21 min pieszo
Przedszkole
Promyczek
3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

GminaSkała

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

Ogrodzeniesiatka

OgrzewaniePodłogowe

OgródTak

Pow. całkowita110 m²

Pow. działki152 m²

Pow. ogródka50 m²

Pow. tarasu50 m²

PowiatKrakowski

Stan budynkuBardzo dobry

TarasTak

Urządzony ogródTak

łazienka razem z WCTak

Opis

0% Prowizji! Nowy segment 110m², pompa ciepła w cenie. Cianowice: 695 tys - do potwierdzenia telSzukasz nowoczesnego domu w spokojnej okolicy z wygodnym dojazdem do Krakowa? Skorzystaj z wyjątkowej oferty na start: 0% prowizji od kupującego oraz specjalnej ceny 695 000 zł za środkowy segment (pierwszy szereg) w nowej, kameralnej inwestycji w Cianowicach (gmina Skała). Nieruchomość otoczona jest nową zabudową jednorodzinną, co gwarantuje ciszę, prywatność i komfortową przestrzeń do życia.Najważniejsze parametry nieruchomości:Powierzchnia całkowita: ok. 110 m²Powierzchnia działki: ok. 152 m²Liczba pokoi: 4 (przestronny salon + 3 niezależne sypialnie)Termin odbioru: I kwartał 2027 r.Dojazd: Udział 1/12 w utwardzonej drodze wewnętrznej (w cenie).Praktyczny i przemyślany układ pomieszczeń:Parter (strefa dzienna): Jasny salon z jadalnią (ok. 23 m²), otwarta kuchnia (ok. 6 m²), wiatrołap (ok. 3 m²), przedpokój (ok. 6 m²) oraz gościnna łazienka (ok. 2 m²).Piętro/Poddasze (strefa prywatna): Trzy ustawne sypialnie (ok. 11 m², 8 m² i 6 m²), duża łazienka rodzinna (ok. 6 m²), garderoba (ok. 2 m²) oraz przedpokój (ok. 5 m²).Strych: Dodatkowa przestrzeń do przechowywania o powierzchni użytkowej ok. 19 m².Solidny standard deweloperski (w cenie):Pompa ciepła gratis: W cenie nieruchomości otrzymujesz urządzenie (pompa ciepła Blaupunkt lub Omnia M) zasilające ogrzewanie podłogowe rozprowadzone na parterze i piętrze (montaż urządzenia we własnym zakresie).Wyjątkowa solidność: W przeciwieństwie do wielu ofert na rynku, zastosowano tu żelbetowe stropy na obu poziomach (parter–piętro oraz piętro–poddasze) oraz żelbetowe schody wewnętrzne, co gwarantuje doskonałą akustykę i trwałość. Ściany z betonu komórkowego.Izolacja i termika: Ocieplenie elewacji styropianem z jasnym tynkiem akrylowym, a poddasza – nowoczesną pianą PUR (16–18 cm). Energooszczędne, 3-szybowe okna PCV marki DRUTEX oraz stalowe drzwi antywłamaniowe.Dach i instalacje: Drewniana więźba pokryta płaską, betonową dachówką w kolorze czarnym. Kompletnie rozprowadzone instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz światłowód doprowadzony do granicy działki. Na zewnątrz kran czerpalny od strony kuchni.Zagospodarowanie terenu:Do segmentu przynależą dwa wyznaczone miejsca postojowe na podjeździe wysypanym grysem. Podest wejściowy i chodnik wykończono elegancką, czarną kostką brukową. Teren wokół budynku jest uporządkowany, a część ogrodowa zyskała estetyczne ogrodzenie panelowe (wypełnienie z szarych desek, wys. ok. 150 cm) oddzielające od sąsiadów, przy zachowaniu otwartego frontu działki.Możliwość personalizacji:Na obecnym etapie istnieje opcja zamówienia pakietów dodatkowych, takich jak: instalacja alarmowa, zasilanie pod rolety/żaluzje zewnętrzne, czy ogrzewanie podłogowe na poddaszu wraz z ociepleniem. (W ofercie posiadamy również segmenty zewnętrzne na większych działkach).Korzyści finansowe i bezpieczna transakcja:Kupujesz bezpośrednio z rynku pierwotnego – zyskujesz brak podatku 2% PCC. Oferujemy darmową konsultację z doświadczonym doradcą kredytowym.Posiadasz już mieszkanie lub dom? Chętnie pomożemy w szybkiej sprzedaży lub płynnej zamianie na tę nową nieruchomość!Kontakt (Telefon / SMS / WhatsApp):600-160-666RealDom NieruchomościZapraszamy na stronę RealDom – mamy wiele ciekawych i unikalnych nieruchomości. Ofert przedsprzedażowych i wyjątkowych okazji nie masujemy na popularnych portalach ogłoszeniowych (typu Otodom). Wyłączny dostęp do pełnej bazy nieruchomości uzyskasz bezpośrednio u nas.Nota prawna: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu