SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Cianowice gmina Skała, domy jednorodzinne

Krakowski, Cianowice, małopolskie

Powierzchnia: 110 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 6455 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 455 zł/m²
Mediana okolicy: 9 721 zł/m²; ta oferta: −33,6%
Podobne oferty: 159; 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat krakowski
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 110 m² (Krakowski, Cianowice) kosztuje 6 455 zł za m² — 33,6% mniej niż mediana 9 721 zł za m² dla 159 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat krakowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

33,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 159 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat krakowski

Ta oferta: 6455 zł/m²
Mediana okolicy: 9721 zł/m²
Połowa ofert: 8,2–11,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 710 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 568 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HSH Nieruchomości Sp. z o.o.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Parametry i stan nieruchomości

DachDachówka betonowa

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

GminaSkała

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBeton komórkowy

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita110 m²

Pow. działki357,95 m²

Pow. użytkowa101,71 m²

Pow. łazienki5,85 m²

PowiatKrakowski

Stan budynkuDo wykończenia

Stolarka okiennaPCV 3 komorowe

TarasTak

Typ domuSegment narożny

Typ kuchniJasna z oknem

łazienka razem z WCTak

Opis

Do sprzedania domy jednorodzinne, szeregowe, 4 pokoje, Cianowice, gmina Skała, 11 km od granicy Krakowa. Oferta bez prowizji od Kupującego. Teren położony w ładnym i spokojnym miejscu w miejscowości Cianowice, 15 minut samochodem do Krakowa, 2 km do granic gminy Zielonki. Skała ok. 4 km, Ojców około 5 km, blisko Szczodrkowice, Iwanowice, Wielka Wieś, Owczary, Prądnik Korzkiewski, do centrum Krakowa 18 km. Inwestycja obejmuje 3 segmenty po 3 budynki mieszkalne. Segment 1,2,3 budynek 1, działka 357,95m2 budynek 2 działka 145,60m2 budynek 3 działka 228,20m2 Segment 4,5,6 budynek 4, działka 219,2m2 budynek 5 działka 145,60m2 budynek 6 działka 228,20m2 Segment 7,8,9 budynek 7 działka 219,20m2 budynek 8 działka 145,60m2 budynek 9 działka 240,40m2 Budynki środkowe z mniejszą działką c ena od 710 tys.zł Budynki skrajne cena od 745 tys.zł +udział w drodze dojazdowej 15 tys. zł wpłata 50/50 Powierzchnia całkowita domu ok. 110 m.kw., użytkowa 101,71 m.kw. Do każdego budynku przynależą 2 miejsca postojowe. Rozkład: - salon z jadalnią 28,12 m.kw.: - kuchnia 8,16 mkw.; - toaleta 2,05 m.kw.; Piętro: - 3 pokoje w tym 1 z garderobą: 10,85+3,09 =13,94 m.kw, 8,22m.kw, 6,30 m.kw, - łazienka 5,85 m.kw.; Poddasze: - otwarta przestrzeń do dowolnej adaptacji, pow. użytkowa 20,50 m.kw. Cena obejmuje dom w stanie deweloperskim wg. standardu: - fundamenty żelbetowe - zaizolowane oraz ocieplone styrodurem + folia kubełkowa, ściany nośne (19cm) i działowe (10cm) wykonane z betonu komórkowego, stropy i schody wewnętrzne żelbetowe, tynki gipsowe, wylewki cementowe, ocieplenie styropianem pod wylewki, dach pokrycie dachówka betonową płaską, kolor czarny - IBF + obróbki blacharskie z blachy kolor czarny, konstrukcja dachu drewniana, -rynny - PCV, ocieplenie budynku styropian 20cm + tynk akrylowy w kolorze jasnym, ocieplenie poddasza wełną 2x10 cm lub pianą PUR, okna trzy szybowe PVC - kolor z palety Standard, wewnątrz białe - DRUTEX, okna dachowe na poddaszu Roto lub Fakro, drzwi wejściowe stalowe z klamką, podjazd przed domem od drogi wewnętrznej utwardzenie z kamienienia, chodnik wraz z podestem przed wejściem do domu/lokalu wykonany z kostki, opaska od strony kuchni 100cm wysypana kamieniem (na szerokość domu/lokalu), ogrzewanie podłogowe w domu/lokalu (parter, piętro, poddasze), rozprowadzone media: instalacja elektryczna, wod.- kan., światłowód doprowadzony na działkę, przegrodzenia między lokalami od strony ogródków- wypełnienie deskami w kolorze szarym - od frontu teren otwarty, pompa ciepła montaż we własnym zakresie, teren wokół domu/lokalu uporządkowany, kran z ujęciem wody od strony kuchni, droga wewnętrzna współwłasność w cenie 15tys.zł. Media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód. Termin rozpoczęcia realizacji inwestycji IV kwartał 2025, planowane zakończenie IV kwartał 2026r. Usługi, sklepy: sklep Biedronka, Delikatesy Centrum, stacja paliw około 2 km od inwestycji. Autobus linia A12, A13- Olkusz/ Kraków Dworzec Szkoła, przedszkole ok. 700m, sklep spożywczy 300m. Oferta bez prowizji. Dodatkowe informacje: Joanna Ptak- Jabłońska Specjalista ds. nieruchomości, nr. lic. zawodowej 16958 .690 111 994 Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na nieruchomość.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Ptak-Jabłońska (licencja nr: 16958)