Sprzedam 1/2 bliźniaka z garażem Cielimowo k/Gniezna

Opis

Przedstawiamy Państwu bardzo atrakcyjny 1-piętrowy, częściowo podpiwniczony dom w zabudowie bliźniaczej, posadowiony na działce o powierzchni 573 m2, położony w Cielimowie, w starszej willowej części miasta. Powierzchnia całkowita domu, to ok. 250 m2, a powierzchnia użytkowa to ok. 150 m2, na którą składają się:- PIWNICA: gdzie mieści się kotłownia z węglowym piecem CO, pomieszczenie typowo piwniczne z regałami na zaprawy.- PARTER: salon ok. 30 m2; 2 sypialnie, kuchnia z meblami systemowymi i wyjściem na podwórko i do ogrodu; łazienka, wiatrołap i komunikacja (hall+ klatka schodowa).Do domu prowadzi wiatrołap z szafą garderobianą i podłogą w kaflach ceramicznych.Dolną kondygnację budynku, którą zaaranżowano jako samodzielne mieszkanie z indywidualnym piecem gazowym 2-funkcyjnym, w ten sposób, że do kuchni, łazienki i 1 sypialni prowadzą niezależne wejścia z korytarza z podłogą z terakoty. Natomiast salon z kominkiem jest pokojem przejściowym i posiada również funkcję jadalni. Łazienka z piecem gazowym 2-funkcyjnym, oknem, toaletą, kabiną prysznicową, wanną i umywalką, wyłożona została gustowną ceramiką i armaturą.Duże okna sprawiają, że wnętrze domu jest doskonale doświetlone, a jednocześnie zapewniono jak najmniejszą utratę ciepła, dzięki zastosowaniu technologii 4-komorowej. - PIĘTRO: 1 duża sypialnia; przechodni pokój dzienny z funkcją jadalni; kuchnia; łazienka; korytarz.Piętro domu wykonano w ten sposób, że niektóre pomieszczenia mają wejścia z korytarza. I tak, wyodrębniona została kuchnia z oknem, meblami systemowymi i sprzętem AGD i podłogą wyłożoną wykładziną PCV. Przejściowy pokój dzienny z funkcją jadalni. Jedna duża sypialnia.Także na tej kondygnacji pokoje są doskonale doświetlone poprzez duże okna. Łazienka z piecem gazowym 2-funkcyjnym, oknem, toaletą, wanną i umywalką, wyłożona została ceramiką i armaturą.Nieruchomość wybudowano i wykończono tradycyjną techniką murowaną. Dach pokryty papą. Na terenie posesji posadowiony jest wolnostojący, murowany budynek garażowo-gospodarczy z 2-stanowiskowym garażem.Budynek mieszkalny jest położony we frontowej części działki, która jest opłotowana w całości, z bramą wjazdową. Z tyłu działki jest wygospodarowany ogródek warzywny.Największym atutem oferowanej nieruchomości jest lokalizacja i związana z nią cisza i spokój.Dodatkową zaletą tego domu jest niewielka odległość od przystanku komunikacji miejskiej i podmiejskiej, bo to zaledwie ok. 400 m. Zaledwie 5km dzielące od Gniezna z dostępem do przedszkoli, szkół, przychodni lekarskich, sklepów, jak również pełna infrastruktura, taka jak prąd, gaz ziemny, woda i kanalizacja miejska, a także światłowód.Cena to 700 tys. zł do negocjacji.Serdecznie zapraszamMaria JacuńskaDoradca rynku nieruchomości i licencjonowany pośrednikW naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swoje wymarzone mieszkanie, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionego domu. Czekamy na Państwa w naszym biurze w Gnieźnie przy ul. Sienkiewicza 15, od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00 - 17:00, a pod telefonem691 973 862, do godz. 19.Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ PŁATNĄ W SYTUACJI ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI.PREZENTACJE WSZYSTKICH NIERUCHOMOŚCI SĄ BEZPŁATNE.PRZED PREZENTACJĄ, ZA OKAZANIEM DOKUMENTU TOŻSAMOŚCI, NALEŻY PODPISAĆ UMOWĘ NA POŚREDNICTWO.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

42,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · powiat gnieźnieński

Ta oferta

2800 zł/m²

Mediana okolicy

4849 zł/m²

Połowa ofert

3,7–7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Cielimowo 06

  8 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  2 km

  25 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gębarzewo

  2 km

• Sklep spożywczy

  Sklep Polski

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum medyczne LOG-MED

  2,7 km

• Apteka

  Nasza

  2,7 km

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Hipolita Cegielskiego w Gnieźnie Uczelnia Państwowa

  3,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gniezno Południe

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.