Dom w centrum Ciężkowic z możliwością prowadzenia biznesu

Opis

Dom w centrum Ciężkowic z możliwością prowadzenia biznesuNa sprzedaż oferujemy przestronny dom położony w sercu Ciężkowic, przy ulicy Równej w powiecie tarnowskim, malowniczym mieście na Pogórzu Ciężkowickim, tuż nad rzeką Białą. Nieruchomość znajduje się zaledwie 200 metrów od głównej trasy Gorlice–Tarnów, co zapewnia doskonałą komunikację, a jednocześnie spokój i wygodę codziennego życia. Budynek wolnostojący o powierzchni użytkowej około 170 m² (całkowitej około 300 m²) usytuowany jest na 6-arowej, w pełni zagospodarowanej działce. Budowę domu rozpoczęto w 1979 roku, a do użytku oddano w 1988 roku. Dom, wybudowany z solidnej cegły, w 2005 roku został ocieplony 10-centymetrowym styropianem, natomiast dach pokryty blachą przeszedł remont w 2009 roku. Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym i sprzedawana z częściowym umeblowaniem. Stolarka okienna to głównie okna drewniane, jedynie w jednym z pokoi zamontowano okna PCV. Budynek posiada dwa niezależne wejścia, dzięki czemu świetnie nadaje się zarówno do celów mieszkalnych, jak i komercyjno-usługowych.W piwnicy znajduje się dziewięć funkcjonalnych pomieszczeń, w tym łazienka z sauną, dwa hole, pokój, spiżarnia, warsztat, pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownia. Parter (poziom 0) obejmuje wiatrołap, hol oraz garaż z kanałem i wygodnym podjazdem. Na I półpiętrze znajdują się przestronna kuchnia, salon oraz klatka schodowa, natomiast II półpiętro to dwie jasne sypialnie i łazienka. III półpiętro składa się z sypialni, kuchni, łazienki oraz strychu, a IV półpiętro to dwa pokoje i dodatkowy strych. W budynku znajdują się dwa piony wodne oraz klatka schodowa sprytnie usytuowana w ścianie konstrukcyjnej. Dom posiada trzy balkony, a dodatkowo istnieje możliwość wykonania tarasu, co znacząco zwiększa potencjał rekreacyjny nieruchomości.Media: prąd, gaz, kanalizacja, wodociąg, a ogrzewanie zapewnia piec dwufunkcyjny Immergas. Działka jest w całości ogrodzona siatką, natomiast od strony ulicy Równej wykonano ogrodzenie z przęseł stalowych, w tym bramę wjazdową sterowaną pilotem oraz bramkę wejściową. Teren działki obsadzono licznymi tujami i krzewami ozdobnymi, a podjazd wyłożono kostką brukową. Bezpośrednio obok znajduje się ogólnodostępny parking, stanowiący idealne udogodnienie w przypadku prowadzenia działalności.Ciężkowice to miejscowość o wyjątkowych walorach krajobrazowych i turystycznych. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: Skamieniałe Miasto, Muzeum Przyrodnicze, Małopolskie Centrum Edukacji Ekologicznej, Ścieżka w Koronach Drzew, Muzeum Etnograficzne, Park Zdrojowy, pomnik przyrody "Wąwóz Wodospad", zabytkowy Rynek, Dworek I. J. Paderewskiego w Kąśnej Dolnej oraz wieża widokowa w Bruśniku. To idealne miejsce zarówno do życia, jak i inwestycji.Cena 570 000 zł z możliwością negocjacji.Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości – to dom, którego możliwości naprawdę warto zobaczyć na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

18,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: domy powyżej 300 m² · powiat tarnowski

Ta oferta

1900 zł/m²

Mediana okolicy

1608 zł/m²

Połowa ofert

1,3–4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Groszek

  6 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Medycyny Rodzinnej w Ciężkowicach

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka na Zdrowej

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Ciężkowicach

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "UŚMIECH DZIECKA"

  1000 m

  12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.