Cena promocyjna, super dom Z potencjałem komercyjny

Opis

Oferujemy do sprzedaży dom jednorodzinny , parterowy z poddaszem użytkowym o pow. użytkowej 41 m2 , Dom częściowo jest podpiwniczony. Garaż duży poza bryłą domu.Dom wybudowany w latach 60 z wysokiej klasy materiałów budowlanych - pustak , kamień i cegła, pokrycie dachowe - blacha . Ocieplony. Strop - płyta żelbetowa, okna PCV zabezpieczone ozdobnymi kratami- , stolarka okienne - kolor zewnętrzny - biały , podłoga - płytki ceramiczne, glazura, terakota, drzwi zewnętrzne Gerda, dwie brama wjazdowe na posesję - Ogrzewanie nowe- gazowe, kanalizacja miejska.Dom po generalnym remoncie w latach 2022 - 2025. Nowa elewacja, pokrycie dachowe, kominy, nowy piec gazowy - dwu funkcyjny Viessmann. Dodatkowe ogrzewanie z nowego kominka.Nowa łazienka z wyposażeniem, Nowa zabudowa kuchni.Ściany w pokoju na wysokości metra od podłogi wyłożone jasnym piaskowcem.Dom jest usytuowany na działce o pow. 407 m2 , w bezpośrednim sąsiedztwie innych domów, w zabytkowej części Ćmielowa , w odległości około 140 m od Rynku.Dom położony przy drodze asfaltowej , w odległości około 70 km od Kielc.Świetności miastu nadaje znana na całym świecie fabryka porcelany Ćmielów, ze słynnym muzeum porcelany.Okoliczny teren to znakomite miejsce niedzielnych spacerów nad rzekę Kamienną, wycieczek rowerowych / szlak im Gombrowicza i Kaznowskiego/ oraz wędrówek pieszych po turystycznych szlakach. Ze względu na sąsiedztwo terenów zielonych, niską zabudowę i bliskość do centrum miasta - jest to propozycja spełniająca oczekiwania najbardziej wymagających klientów. Brak uciążliwości w dojazdach, walory krajobrazowe , mikroklimat , brak przemysłu a także bliskość do Kielc i świetny dojazd do Warszawy, Krakowa, Łodzi i Katowic powoduje, że oferowany do sprzedaży dom może być wykorzystywany również wcelach rekreacyjno wypoczynkowych, a także na prowadzenie działalności hotelowej i innej.W pobliżu szkoła podstawowa, przedszkole, ośrodek zdrowia, urząd gminy i inne budynki użyteczności publicznej, a także markety i małe sklepy osiedlowe.Komunikacja - MPK, BUSY. Wejście do budynku prowadzi od strony wschodniej. Taras 10 m2 zadaszony , pokryty gontem.Na parterze domu o pow. użytkowej ok. 41 m 2 /bez garażu i schodów/ m.in. zaprojektowano:Pokój dzienny z aneksem kuchennymSypialnięSalon kąpielowy z oknem - wyposażony w kabinę prysznicową .Pomieszczenie gospodarcze.Poddasze - nieużytkowe. Istnieje możliwość adaptacji poddasza i uzyskania dodatkowej powierzchni .Działka odwodniona, wzmocnione fundamenty ogrodzenia i obsadzania krzewami.Bardzo dobrze utrzymana działka - nasadzenia kwiaty , drzewa owocowe i oryginalne krzewy.Foliak na warzywa.Chodniki wyłożone kostką brukową. Na działce zaprojektowano dodatkowy garaż na jeden samochód.Brama wjazdowe - dwie.Dom ekonomiczny - koszty ogrzewania około 2.000, złotych w skali roku. Ogrzewanie gazowe - . W cenie nowoczesna zabudowa kuchni, wyposażenie łazienek.Dom wyposażony w rekuperator , który stanowi centralę wentylacji mechanicznej.Media : Prąd, woda - kanalizacja miejska, gaz. Dodatkowe ogrzewanie - kominek na drewno .Stan prawny uregulowany. Bez obciążeń finansowych i prawnych.Cena do negocjacji !Kupujący bez prowizji biura !CENA PROMOCYJNA DO 30 WRZEŚNIA 2026 !ZAPRASZAMYBiuro Obrotu Nieruchomościami „ RYNEK NIERUCHOMOŚCI”Adres: ul. Paderewskiego 48 25 – 502 Kielce piętro 2 Budynek Centrum Rondo Krystyna Tobera rntobera@op.plZAPRASZAMY!Pośrednik odpowiedzialny Krystyna Tobera nr lic. 5105.WELCOME! Broker responsible Christine Tober no lic 5105.Realizując obwiązek wynikający z art. 13 i 14 RODO informuję Panią/ Pana o szczegółachPrzetwarzania danych osobowych.Administratorem jest dalej /KT/ jest Krystyna Tobera, Biuro Obrotu Nieruchomościami „ RYNEK NIERUCHOMOŚCI” Adres: ul. Paderewskiego 48 25 – 502 Kielce 502718737rntobera@op.pl1. Celem przetwarzania danych jest realizacja niniejszej Umowy.2. Podczas realizacji Umowy przewidywani są odbiorcy – przedsiębiorstwa.3. Dane osobowe będą przechowywane przez okres 5 lat, po czym zostaną usunięte lub zanonimizowane.4. Ma Pan/Pani prawo żądania od KT dostępu do danych osobowych Pana dotyczących sprostowania danych, usunięcia tych danych jak również do przenoszenia tych danych.5. Podanie tych danych nie jest obowiązkiem, jednak ich nie podanie może uniemożliwić zawarcie umowy.6. Pani /Pana dane nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany, w tym również w formie profilowania.WILLKOMMEN!Broker verantwortlich Christine Tober steht vor Nr. 5105|Zapraszamy!Pośrednik odpowiedzialny Krystyna Tobera nr lic zaw. 5105

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

46,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: domy do 80 m² · Ćmielów

Ta oferta

6732 zł/m²

Mediana okolicy

4600 zł/m²

Połowa ofert

3–5,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 17 września 2026

   Drugi pośrednik

   Krystyna Tobera wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

3. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RYNEK NIERUCHOMOŚCI BON

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 3000 zł (1,1%).

• Gratka ta strona

  RYNEK NIERUCHOMOŚCI BON

  najtaniej

  276 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  RYNEK NIERUCHOMOŚCI BON

  279 000 zł

  +3000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  279 000 zł

  +3000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Krystyna Tobera

  279 000 zł

  +3000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  u Haliny

  2 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ćmielów/Rynek 02

  6 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Plus

  2 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ćmielów

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  10,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.