SprzedażDomRynek pierwotnyDomy.pl

Dom na sprzedaż: Miński (Pow.), Dębe Wielkie (Gm.), Cyganka

Cyganka, mazowieckie

Powierzchnia: 82,19 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8505 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 505 zł/m²
Mediana okolicy: 9 500 zł/m²; ta oferta: −10,5%
Podobne oferty: 31; 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat miński
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Dom 4-pokojowy, 82,2 m² (Cyganka) kosztuje 8 505 zł za m² — 10,5% mniej niż mediana 9 500 zł za m² dla 31 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat miński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż dwa niezależne segmenty bliźniaka (lub jeden z nich do wyboru) zlokalizowane w malowniczej wsi Cyganka gmina Dębe Wielkie w powiecie mińskim. Wnętrza w stanie deweloperskim to idealna baza, by urządzić dom dokładnie tak, jak o tym marzysz. Energooszczędność i komfort tej nieruchomości to ogrzewanie podłogowe w całym domu, instalacja przygotowana pod montaż pompy ciepła oraz świetnie izolowane poddasze pianą pur. Na powierzchnię 82,19m² składa się: Parter duży salon w aneksie z kuchnią oraz nowoczesnymi, przesuwnymi oknami tarasowymi pięknie doświetlającymi pomieszczenie, łazienka z oknem, kotłownia i wiatrołap z miejscem na szafę. Poddasze trzy kompaktowe sypialnie , łazienka z oknem i holl Duża działka (500 m²) daje nam prywatny ogród z tyłu domu (ok. 300-350 m²) do którego prowadzą duże przesuwne drzwi tarasowe. Wygodny podjazd z przodu z miejscem na dwa samochody. Całość ogrodzona z czterech stron. Świetna lokalizacja: ok. 30 minut do Warszawy (zaledwie 4 km do węzła autostrady A2), 6 km do Mińska Mazowieckiego ( ze stacją PKP, centrami handlowymi) W bardzo bliskim sąsiedztwie szkoła podstawowa, przedszkole oraz lokalny sklep spożywczy. Cena: 699 000 złotych Cena do rozsądnych negocjacji a kupujący nie płaci prowizji. Dane z certyfikatu energetycznego: Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 43.25 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 63.80 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 70.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0130 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 23.6140 %