Dom z ogrodem, w świetnej cenie | Cyganka

Opis

Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom z 2025 roku w stanie deweloperskim, położony w wyjątkowo spokojnej i zielonej okolicy w miejscowości Cyganka (woj. mazowieckie), w gminie Dębe Wielkie. Nieruchomość stanowi idealny wybór dla osób poszukujących komfortowego domu w otoczeniu lasów, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z możliwością wykończenia wnętrz według własnego gustu i potrzeb oraz z dobrym dojazdem do Warszawy.Cena to jedyne 699 000 zł !Przestrzeń i układ pomieszczeńDom ma 87 m² powierzchni całkowitej oraz 82,19 m² powierzchni użytkowej. Został wybudowany w technologii tradycyjnej z gazobetonu i wyróżnia się bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń, dającym pełną swobodę aranżacji:Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym (ok. 26 m²) oraz nowoczesnym, dużym przesuwnym oknem tarasowym, które doskonale doświetla wnętrze i płynnie łączy strefę dzienną z ogrodem. wygodna strefa wejściowa,łazienka spiżarnia / pomieszczenie gospodarcze.Piętro (poddasze użytkowe): dwie komfortowe sypialnie,dodatkowy gabinet (który może pełnić funkcję pokoju gościnnego lub trzeciej sypialni) orazdruga łazienka.Nowoczesne technologie i instalacjeNieruchomość została zaprojektowana z myślą o niskich kosztach utrzymania i komforcie mieszkańca:Pompa ciepła oraz ogrzewanie podłogowe rozprowadzone w całym budynku.Woda z wodociągu oraz szczelne szambo z certyfikatem.Przygotowana instalacja pod system alarmowy i monitoring.Działka, garaż i otoczenieBudynek usytuowany jest na działce o powierzchni 500 m² o foremnym kształcie - zbliżonym do kwadratu, w bardzo cichej i malowniczej okolicy.Garaż i parkowanie: Na posesji przewidziano miejsce pod garaż dwustanowiskowy, a wjazd na teren ułatwia wygodna otwierana brama. Dodatkowo podjazd zapewnia przestrzeń do parkowania kolejnych samochodów.Forma własności: budynek stanowi odrębny lokal mieszkalny z udziałem 1/2 w działce, przeznaczonym do wyłącznego korzystania. Lokalizacja i infrastrukturaJednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie w wyjątkowo spokojnym otoczeniu, w pobliżu rozległych terenów leśnych oraz lokalnych atrakcji przyrodniczych, które sprzyjają spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. W okolicy znajduje się niezbędna infrastruktura handlowo-usługowa, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne.Nieruchomość zapewnia dogodne połączenie z Warszawą oraz sąsiednimi miejscowościami dzięki bliskości lokalnych dróg oraz stacji kolejowych (m.in. w gminie Dębe Wielkie i w pobliskich miejscowościach), co umożliwia sprawne dotarcie do stolicy zarówno samochodem, jak i pociągiem.To doskonała propozycja dla osób, które chcą stworzyć swój wymarzony dom od podstaw w cichej, zielonej okolicy Cyganki, zachowując wygodny dostęp do infrastruktury i Warszawy czy Mińska Mazowieckiego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat miński

Ta oferta

8034 zł/m²

Mediana okolicy

9500 zł/m²

Połowa ofert

8,5–11,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Housing Market

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Cyganka Wybranieckich

  6 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Tadeusza Kościuszki w Cygance

  650 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Mińsk Mazowiecki

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Wrzosów

  4,7 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Zdrowia w Dębem Wielkim – filia

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.