SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Dom w cenie mieszkania, Cyganka gmina Dębe Wielkie powiat miński

Cyganka, mazowieckie

Powierzchnia: 84,82 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8241 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 241 zł/m²
Mediana okolicy: 9 500 zł/m²; ta oferta: −13,3%
Podobne oferty: 31; 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat miński
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy, 84,8 m² (Cyganka) kosztuje 8 241 zł za m² — 13,3% mniej niż mediana 9 500 zł za m² dla 31 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat miński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż dwa niezależne segmenty bliźniaka (lub jeden z nich do wyboru) zlokalizowane w malowniczej wsi Cyganka gmina Dębe Wielkie w powiecie mińskim.Wnętrza w stanie deweloperskim to idealna baza, by urządzić dom dokładnie tak, jak o tym marzysz.Energooszczędność i komfort tej nieruchomości to ogrzewanie podłogowe w całym domu, instalacja przygotowana pod montaż pompy ciepła oraz świetnie izolowane poddasze pianą pur.Na powierzchnię 82,19m² składa się:Parter duży salon w aneksie z kuchnią oraz nowoczesnymi, przesuwnymi oknami tarasowymi pięknie doświetlającymi pomieszczenie, łazienka z oknem, kotłownia i wiatrołap z miejscem na szafę.Poddasze trzy kompaktowe sypialnie , łazienka z oknem i hollDuża działka (500 m²) daje nam prywatny ogród z tyłu domu (ok. 300-350 m²) do którego prowadzą duże przesuwne drzwi tarasowe.Wygodny podjazd z przodu z miejscem na dwa samochody.Całość ogrodzona z czterech stron.Świetna lokalizacja: ok. 30 minut do Warszawy (zaledwie 4 km do węzła autostrady A2),6 km do Mińska Mazowieckiego ( ze stacją PKP, centrami handlowymi)W bardzo bliskim sąsiedztwie szkoła podstawowa, przedszkole oraz lokalny sklep spożywczy.Cena: 699 000 złotychCena do rozsądnych negocjacji a kupujący nie płaci prowizji.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 43.25 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 63.80 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 70.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0130 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 23.6140 %

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiutwardzona

Dostępne od2026-10-09

Długość działki33 m

Forma własnościWłasność

GminaDębe Wielkie

Liczba poziomów2

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojoweinna

Ogrodzenieinne

OgrzewaniePodłogowe

OgródTak

Pow. całkowita84,82 m²

Pow. działki500 m²

Pow. ogródka350 m²

Pow. tarasu20 m²

Pow. użytkowa82,19 m²

Pow. łazienki5 m²

PowiatMiński

Stan budynkuDo wykończenia

Szerokość działki15 m

TarasTak

Typ domuBliźniak

Wysokość wnętrza250 cm

Zapotrzebowanie energetyczne8345 kWh/m²/rok

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

13,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat miński

Ta oferta: 8241 zł/m²
Mediana okolicy: 9500 zł/m²
Połowa ofert: 8,6–12,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 559 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Agencja Cezar Piotrkowicz Sp.J.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Doz Apteka. Dbam O Zdrowie. Maria Wilkos
2 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
He-Man
5 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia w Dębem
2 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole im. Dębowej Krainy w Dębem Wielkim
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum mundurowe
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dębe Wielkie Kościelna 02
14 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
Skwerek Gminny
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Plac zabaw
550 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Nowe Dębe Wielkie
650 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Halinów
5,5 km