SprzedażDomRynek wtórnySprzedajemy.pl

Czaniec – dom z potencjałem inwestycyjnym

Czaniec, śląskie

Powierzchnia: 200 m²
Pokoje: 9
Rok budowy: 1975
Cena za metr: 3500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 500 zł/m²
Mediana okolicy: 4 370 zł/m²; ta oferta: −19,9%
Podobne oferty: 10; domy 160–220 m² · Porąbka
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Dom 9-pokojowy, 200 m² (Czaniec) kosztuje 3 500 zł za m² — 19,9% mniej niż mediana 4 370 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Porąbka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

KRYSTIAN STAŃCZYK Agent prowadzący Budynek z dużym potencjałem mieszkalno-usługowym w Czańcu przy ul. Karpackiej Na sprzedaż przestronny, trzykondygnacyjny budynek położony w atrakcyjnej lokalizacji w Czańcu przy ul. Karpackiej, zaledwie kilkaset metrów od ronda przy drodze krajowej nr 52 na trasie Bielsko-Biała Głogoczów. Doskonała lokalizacja zapewnia bardzo dobrą widoczność i łatwy dojazd, co czyni nieruchomość idealną zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej. Budynek dzięki funkcjonalnemu układowi daje możliwość wydzielenia kilku niezależnych lokali mieszkalnych lub usługowych. Rozkład pomieszczeń Piwnica : W skład kondygnacji podziemnej wchodzą: garaż, kotłownia, dwa duże pomieszczenia gospodarcze, w tym jedno z dodatkowo urządzoną kuchnią. Piwnica jest wykończona tynkami, ściany zostały pomalowane na biało, a wysokość pomieszczeń wynosi około 2,20 m, co stwarza szerokie możliwości dodatkowego wykorzystania tej przestrzeni. Parter: Wejście do budynku prowadzi przez kilka schodów. Centralnie usytuowana klatka schodowa dzieli kondygnację na dwie niezależne części. Pierwsza część obejmuje: podwójny pokój, osobną toaletę. Układ ten doskonale sprawdzi się jako biuro, salon fryzjerski, gabinet fizjoterapii lub niezależne mieszkanie. Druga część parteru składa się z: kuchni ze spiżarnią, łazienki, salonu, pokoju. Piętro Na piętrze znajdują się: kuchnia, salon, łazienka, trzy pokoje. Stan techniczny i media dach kryty papą, w dobrym stanie technicznym, okna plastikowe, dwuszybowe, ściany wykonane z pustką powietrzną poprawiającą izolacyjność termiczną, dostępne media: gaz, prąd, woda, kanalizacja, studnia z wodą pitną, światłowód, ogrzewanie piecem na węgiel z podajnikiem. Działka i otoczenie wjazd bezpośrednio z ul. Karpackiej, teren ogrodzony, altana ogrodowa, dogodny dojazd i dobra komunikacja z Bielskiem-Białą oraz okolicznymi miejscowościami. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących domu wielopokoleniowego, inwestorów planujących wydzielenie kilku mieszkań na wynajem lub przedsiębiorców potrzebujących miejsca do prowadzenia działalności usługowej. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Przekonaj się osobiście o jej potencjale! RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała 33 821 90 05 Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-402-DS-INVEST/2/10