SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Czaniec – dom z potencjałem inwestycyjnym

Karpacka, Czaniec, śląskie

Powierzchnia: 200 m²
Pokoje: 9
Łazienki: 2
Rok budowy: 1975
Cena za metr: 3400 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 400 zł/m²
Mediana okolicy: 5 241 zł/m²; ta oferta: −35,1%
Podobne oferty: 10; domy 160–220 m² · Porąbka
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Dom 9-pokojowy, 200 m² (Czaniec) kosztuje 3 400 zł za m² — 35,1% mniej niż mediana 5 241 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Porąbka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 680 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Budynek z dużym potencjałem mieszkalno-usługowym w Czańcu przy ul. KarpackiejNa sprzedaż przestronny, trzykondygnacyjny budynek położony w atrakcyjnej lokalizacji w Czańcu przy ul. Karpackiej, zaledwie kilkaset metrów od ronda przy drodze krajowej nr 52 na trasie Bielsko-Biała Głogoczów.Doskonała lokalizacja zapewnia bardzo dobrą widoczność i łatwy dojazd, co czyni nieruchomość idealną zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej. Budynek dzięki funkcjonalnemu układowi daje możliwość wydzielenia kilku niezależnych lokali mieszkalnych lub usługowych.Rozkład pomieszczeńPiwnica :W skład kondygnacji podziemnej wchodzą:garaż,kotłownia,dwa duże pomieszczenia gospodarcze, w tym jedno z dodatkowo urządzoną kuchnią.Piwnica jest wykończona tynkami, ściany zostały pomalowane na biało, a wysokość pomieszczeń wynosi około 2,20 m, co stwarza szerokie możliwości dodatkowego wykorzystania tej przestrzeni.Parter:Wejście do budynku prowadzi przez kilka schodów. Centralnie usytuowana klatka schodowa dzieli kondygnację na dwie niezależne części.Pierwsza część obejmuje:podwójny pokój,osobną toaletę.Układ ten doskonale sprawdzi się jako biuro, salon fryzjerski, gabinet fizjoterapii lub niezależne mieszkanie.Druga część parteru składa się z:kuchni ze spiżarnią,łazienki,salonu,pokoju.PiętroNa piętrze znajdują się:kuchnia,salon,łazienka,trzy pokoje.Stan techniczny i mediadach kryty papą, w dobrym stanie technicznym,okna plastikowe, dwuszybowe,ściany wykonane z pustką powietrzną poprawiającą izolacyjność termiczną,dostępne media:gaz,prąd,woda,kanalizacja,studnia z wodą pitną,światłowód,ogrzewanie piecem na węgiel z podajnikiem.Działka i otoczeniewjazd bezpośrednio z ul. Karpackiej,teren ogrodzony,altana ogrodowa,dogodny dojazd i dobra komunikacja z Bielskiem-Białą oraz okolicznymi miejscowościami.Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących domu wielopokoleniowego, inwestorów planujących wydzielenie kilku mieszkań na wynajem lub przedsiębiorców potrzebujących miejsca do prowadzenia działalności usługowej.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Przekonaj się osobiście o jej potencjale! Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-575-DS-INVEST/2/14

Parametry i stan nieruchomości

DachPapa

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki45 m

GminaPorąbka

Liczba poziomów3

Liczba łazienek2

OgrodzenieSiatka

OgrzewanieWęglowe

Pow. całkowita200 m²

Pow. działki900 m²

PowiatBielski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki20 m

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Garaż

Piwnica

Cena na tle rynku

35,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy 160–220 m² · Porąbka

Ta oferta: 3400 zł/m²
Mediana okolicy: 5241 zł/m²
Połowa ofert: 3,5–5,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 680 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 544 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RE/MAX Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
RE/MAX Polska
680 000 zł
Zobacz
Morizon
RE/MAX Polska
680 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Czaniec Skrzyżowanie (Czaniec Karpacka)
9 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
4 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka Panaceum
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół im.Tadeusza Kościuszki
1,3 km
17 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia Porąbka PoliMed
3,6 km
Stacja kolejowa
Kozy Zagroda
5,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielsko-Biała Hałcnów
9,8 km