SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Bliźniak z użytkowym poddaszem i ogrodem

Czapury, wielkopolskie

Powierzchnia: 112 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 7759 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 759 zł/m²
Mediana okolicy: 6 975 zł/m²; ta oferta: +11,2%
Podobne oferty: 36; domy 80–120 m² · Mosina
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 112 m² (Czapury) kosztuje 7 759 zł za m² — 11,2% więcej niż mediana 6 975 zł za m² dla 36 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Mosina). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferuję na sprzedaż połówkę bliźniaka (dom jednorodzinny dwulokalowy) zlokalizowanego w Czapurach przy ulicy Borowikowej. Dom znajduje się w zacisznym miejscu, zaledwie 200 metrów od jeziora Czapica, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu oraz szlaków spacerowych i rowerowych.Bardzo szybki dojazd do Poznania – zaledwie 4 km do pętli tramwajowej Poznań Starołęka.W pobliżu przedszkole, supermarket oraz przystanek autobusowy.Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim. Do każdego lokalu przynależy działka o powierzchni 400 m². Powierzchnia użytkowa każdego lokalu wynosi 112 m² (123,4 m² po podłodze).Opis techniczny budynku:Ściany zewnętrzne oraz działowe wykonane z cegły ceramicznej Termoton Owczary.Ściana pomiędzy lokalami wykonana z betonu komórkowego.Strop Teriva.Ocieplenie: styropian EPS fasada 040 o grubości 20 cm.Dach deskowany.Pokrycie dachu wysokiej jakości dachówką ceramiczną Braas w kolorze antracytowym.Rynny stalowe.Poddasze ocieplone wełną mineralną.Lane schody żelbetowe.Ogrzewanie podłogowe (system TECE), wyprowadzenia pod grzejniki w łazienkach.Ogrzewanie budynku: dwufunkcyjny piec gazowy kondensacyjny Bosch z zasobnikiem wody.Okna PCV Aluplast trzyszybowe, jednostronnie w kolorze antracyt.Rolety zewnętrzne elektryczne we wszystkich oknach pionowych.Okna dachowe drewniane Fakro.Rozprowadzona instalacja elektryczna.Przygotowane wyprowadzenie pod instalację fotowoltaiczną.Rozprowadzona instalacja pod montaż alarmu.Rozprowadzona instalacja antenowa i internetowa.Tynki wewnętrzne maszynowe.Posadzki maszynowe.Drzwi wejściowe Gerda w kolorze antracyt.Podejście oraz stopnie wykonane z kostki brukowej.Ogrodzenie tylne oraz boczne (bez frontu budynku).Szambo betonowe z płytą najazdową o pojemności 10 m³.Zapraszam Państwa do kontaktu pod nr tel. [wpisz numer] oraz do oglądania na żywo.Termin zakończenia inwestycji: listopad 2026 r.Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC.Oferta bezpośrednia (bez pośredników).Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.