SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nietuzinkowa posiadłość ze stawem w cenie działki

Goleniowski, Czarna Łąka, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 178 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 2
Rok budowy: 1996
Cena za metr: 5000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 000 zł/m²
Mediana okolicy: 5 946 zł/m²; ta oferta: −15,9%
Podobne oferty: 27; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat goleniowski
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 7-pokojowy, 178 m² (Goleniowski, Czarna Łąka) kosztuje 5 000 zł za m² — 15,9% mniej niż mediana 5 946 zł za m² dla 27 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat goleniowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

15,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · powiat goleniowski

Ta oferta: 5000 zł/m²
Mediana okolicy: 5946 zł/m²
Połowa ofert: 5,2–8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 890 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 712 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Bonus Nieruchomości

Udogodnienia

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaGoleniów

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyINNY

Pow. całkowita178 m²

Pow. działki4 075 m²

Pow. użytkowa149 m²

PowiatGoleniowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu

Typ domuWolno stojący

Opis

Planujesz skredytować to marzenie – zadzwoń.Oferta na wyłączność!UWAGA miejsce na Twoją agroturystykę IDEALNA LOKALIZACJA W ŚWIETNEJ CENIE.Przestronny i bardzo oryginalny dom położony na dużej działce o powierzchni 4075 m² z prywatnym stawem.Dom wybudowany wg indywidualnego projektu jest idealnie wpasowany w otoczenie-z wykorzystaniem ukształtowania terenu i warunków glebowych.DOM o powierzchni użytkowej ok. 142 m2 (całkowitej 177,60 m2), wykonany z prefabrykatów (płyty z trocinobetonu).Na powierzchnię domu składają się:salon z kominkiem i aneksem kuchennym 25,05m2jadalnia 21,87m2pokój telewizyjny z wyjściem na zadaszony taras (widok na staw) 21,64m2sypialnia 8,64m2Wc 4,32m2przedpokój 11,25m2ganek. 3,42m2RAZEM POW UŻYTKOWA PARTERU: 96,19m2PODDASZE2 sypialnie z prywatnymi tarasami gabinettoaleta RAZEM POW. UŻYTKOWA PODDASZA 38,65m2STRYCH: przytulne miejsce - idealna baza dla dzieci lub miejsce do przechowywania2 GARAŻEPomieszczenia gospodarcze:drewutniawarsztatschowekwędzarnia ze strefą do odpoczynkuDziałka podzielona na strefy:Rekreacyjna: sad, ogródek, miejsce do kąpieli słonecznych, staw ze slipem, domek letni ,wiata z jaccuzi, wędzarnia, namiot z huśtawkąUżytkowa:Zaplecze budynków do przechowywania narzędzi, drewna, roweru wodnego, łódki, kosiarek, traktora.Całość wymaga odświeżenia lub remontu, ale ma ogromny potencjał-tu czujesz się jak na całorocznym urlopie-przy dużych mrozach pojeździsz na łyżwach, a latem skorzystasz z kąpieli w stawie, atrakcji takich jak: rower wodny bądź łódka. Staw zarybiony- można też wzbogacić go o wymarzone gatunki ryb i spełniać wędkarskie pasje.Idealne miejsce dla osób żyjących w zgodzie z naturą, gdzie nawet zgodnie z tą myślą zastosowano innowacyjne rozwiązanie budowlane:Trocinobeton-(prefabrykaty, z których wybudowano dom) w porównaniu do budynków wykonanych z betonu komórkowego, cegieł lub skorupiaków, jest bardziej odporny na pękanie-charakteryzuje się zwiększoną elastycznością. Jego unikalne właściwości termiczne, odporność na pleśń i grzyby oraz ochrona przed owadami czynią go atrakcyjnym wyborem dla innowacyjnych i ekologicznych projektów budowlanych.MEDIA: woda miejska, kanalizacja miejska (podłączona do istniejącego pierwotnie zbiornika szamba szczelnego), przyłącze elektryczne.Gaz: w drodze przy działce-możliwość wystąpienia o podłączenieKOSZTY UTRZYMANIA:Ogrzewanie (kominek z płaszczem wodnym) drewno (ok. 1500 zł w sezonie grzewczym), alternatywnie- ogrzewanie elektryczne.Koszty energii elektrycznej ok 700-800 zł (2 miesiące).Woda wg zużycia.OKOLICA: plaża nad jeziorem ok 300m, wzdłuż jeziora orzebiega ścieżka rowerowa (Dąbie->Lubczyna).Idealne miejsce do prowadzenia działalonści turystycznej typu glamping, pensjonat lub hotelik.Zapraszam na prezentację.Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.