SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nietuzinkowa posiadłość ze stawem w cenie działki

Czarna Łąka, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 178 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 2
Rok budowy: 1996
Cena za metr: 5000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 000 zł/m²
Mediana okolicy: 5 814 zł/m²; ta oferta: −14%
Podobne oferty: 25; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Goleniów
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 7-pokojowy, 178 m² (Czarna Łąka) kosztuje 5 000 zł za m² — 14% mniej niż mediana 5 814 zł za m² dla 25 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Goleniów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Planujesz skredytować to marzenie – zadzwoń.Oferta na wyłączność!UWAGA miejsce na Twoją agroturystykę IDEALNA LOKALIZACJA W ŚWIETNEJ CENIE.Przestronny i bardzo oryginalny dom położony na dużej działce o powierzchni 4075 m² z prywatnym stawem.Dom wybudowany wg indywidualnego projektu jest idealnie wpasowany w otoczenie-z wykorzystaniem ukształtowania terenu i warunków glebowych.DOM o powierzchni użytkowej ok. 142 m2 (całkowitej 177,60 m2), wykonany z prefabrykatów (płyty z trocinobetonu).Na powierzchnię domu składają się:salon z kominkiem i aneksem kuchennym 25,05m2jadalnia 21,87m2pokój telewizyjny z wyjściem na zadaszony taras (widok na staw) 21,64m2sypialnia 8,64m2Wc 4,32m2przedpokój 11,25m2ganek. 3,42m2RAZEM POW UŻYTKOWA PARTERU: 96,19m2PODDASZE2 sypialnie z prywatnymi tarasami gabinettoaleta RAZEM POW. UŻYTKOWA PODDASZA 38,65m2STRYCH: przytulne miejsce - idealna baza dla dzieci lub miejsce do przechowywania2 GARAŻEPomieszczenia gospodarcze:drewutniawarsztatschowekwędzarnia ze strefą do odpoczynkuDziałka podzielona na strefy:Rekreacyjna: sad, ogródek, miejsce do kąpieli słonecznych, staw ze slipem, domek letni ,wiata z jaccuzi, wędzarnia, namiot z huśtawkąUżytkowa:Zaplecze budynków do przechowywania narzędzi, drewna, roweru wodnego, łódki, kosiarek, traktora.Całość wymaga odświeżenia lub remontu, ale ma ogromny potencjał-tu czujesz się jak na całorocznym urlopie-przy dużych mrozach pojeździsz na łyżwach, a latem skorzystasz z kąpieli w stawie, atrakcji takich jak: rower wodny bądź łódka. Staw zarybiony- można też wzbogacić go o wymarzone gatunki ryb i spełniać wędkarskie pasje.Idealne miejsce dla osób żyjących w zgodzie z naturą, gdzie nawet zgodnie z tą myślą zastosowano innowacyjne rozwiązanie budowlane:Trocinobeton-(prefabrykaty, z których wybudowano dom) w porównaniu do budynków wykonanych z betonu komórkowego, cegieł lub skorupiaków, jest bardziej odporny na pękanie-charakteryzuje się zwiększoną elastycznością. Jego unikalne właściwości termiczne, odporność na pleśń i grzyby oraz ochrona przed owadami czynią go atrakcyjnym wyborem dla innowacyjnych i ekologicznych projektów budowlanych.MEDIA: woda miejska, kanalizacja miejska (podłączona do istniejącego pierwotnie zbiornika szamba szczelnego), przyłącze elektryczne.Gaz: w drodze przy działce-możliwość wystąpienia o podłączenieKOSZTY UTRZYMANIA:Ogrzewanie (kominek z płaszczem wodnym) drewno (ok. 1500 zł w sezonie grzewczym), alternatywnie- ogrzewanie elektryczne.Koszty energii elektrycznej ok 700-800 zł (2 miesiące).Woda wg zużycia.OKOLICA: plaża nad jeziorem ok 300m, wzdłuż jeziora orzebiega ścieżka rowerowa (Dąbie->Lubczyna).Idealne miejsce do prowadzenia działalonści turystycznej typu glamping, pensjonat lub hotelik.Zapraszam na prezentację.Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.