SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nowoczesny dom z niezależną częścią usługową

Klonowa, Wroclawski, Mietków, dolnośląskie

Powierzchnia: 169,05 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 6288 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 288 zł/m²
Mediana okolicy: 6 949 zł/m²; ta oferta: −9,5%
Podobne oferty: 10; 4-pokojowe domy 160–220 m² · powiat wrocławski
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 169,1 m² (Wroclawski, Mietków) kosztuje 6 288 zł za m² — 9,5% mniej niż mediana 6 949 zł za m² dla 10 ofert tego typu (4-pokojowe domy 160–220 m² · powiat wrocławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

9,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 4-pokojowe domy 160–220 m² · powiat wrocławski

Ta oferta: 6288 zł/m²
Mediana okolicy: 6949 zł/m²
Połowa ofert: 3,5–9,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 063 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 850 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Muvon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Groszek
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Apteka
Malwa
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Proadnia lekarza POZ w Mietkowie
480 m
6 min pieszo
Szkoła
570 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
1,1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Mietków
1,1 km
14 min pieszo
Park
Zespół pałacowo-parkowy Pałac Maniów Mały
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kostomłoty
8,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCeramika

OgrodzenieMurowane

OgrzewanieC.o. elektryczne,c.o. węglowe,c.o. własne

Pow. całkowita169,05 m²

Pow. działki937 m²

PowiatWrocławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

Typ domuWolno stojący

basentrue

Opis

Na sprzedaż oferuję komfortowy dom jednorodzinny o powierzchni 169,05 m² z wydzieloną częścią pod prowadzenie działalności gospodarczej, położony w miejscowości Mietków, w niedalekiej odległości od Zalewu Mietkowskiego. Część usługowa posiada osobne, niezależne wejście oraz miejsca parkingowe bezpośrednio przed budynkiem i obecnie funkcjonuje jako salon fryzjerski, co pozwala na natychmiastowe kontynuowanie działalności lub łatwą adaptację pod inny profil usług. Na działce znajduje się również działająca sauna oraz basen, z którego można korzystać w sezonie letnim, co znacząco podnosi komfort i atrakcyjność nieruchomości.Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 937 m², w spokojnej, a jednocześnie dobrze dostępnej części miejscowości. Lokalizacja zapewnia komfort codziennego życia oraz bardzo dobre warunki do prowadzenia własnej działalności, także ze względu na ruch turystyczny w rejonie zalewu.Szczegóły nieruchomości:· Powierzchnia domu: 169,05 m² w tym lokal usługowy ok. 32 m².· Powierzchnia działki: 937 m².· Rodzaj budynku: dom jednorodzinny, wolnostojący.· Rok budowy / oddania do użytkowania: 2021.· Stan prawny: pełna własność, bez obciążeń.· Materiały: wysoka jakość wykonania.· Przeznaczenie: część mieszkalna + wydzielona część usługowa z osobnym wejściem.· Media: prąd, woda, kanalizacja.· Stan techniczny: dobry.Budynek zaprojektowano w sposób funkcjonalny, umożliwiający prowadzenie działalności bez ingerencji w prywatność części mieszkalnej. Działka zapewnia przestrzeń do wypoczynku, rekreacji oraz wygodną obsługę klientów.Otoczenie, walory krajobrazowe i turystyczne:Mietków to jedna z najbardziej atrakcyjnych rekreacyjnie miejscowości regionu, ceniona za bliskość wody i terenów zielonych. Atuty lokalizacji to m.in.:Zalew Mietkowski — największy zbiornik wodny w regionie.Marina w Borzygniewie, plaże i tereny rekreacyjne (około 1 km pieszo).Trasy spacerowe i rowerowe.Malownicze krajobrazy.Bliskość Sobótki i góry Ślęży,Szybki dojazd do Wrocławia i Świdnicy.Potencjał inwestycyjny:Połączenie nowoczesnego domu z 2021 roku, części usługowej, strefy rekreacyjnej z sauną i basenem oraz atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu Zalewu Mietkowskiego sprawia, że nieruchomość posiada bardzo dobry potencjał inwestycyjny. To idealna propozycja dla osób chcących mieszkać, prowadzić biznes i wypoczywać w jednym miejscu.PodsumowanieTo 169,05 m² funkcjonalnej i nowoczesnej przestrzeni, która łączy komfort życia, gotową infrastrukturę do prowadzenia działalności gospodarczej oraz prywatną strefę relaksu. Atrakcyjna lokalizacja, wysoki standard i niezależna część usługowa czynią tę ofertę wyjątkową. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia wizyty w Mietkowie. Zdjęcia zewnątrz przedstawiają przykładową wizualizację,Katarzyna Iwińska571-265-619e-mail: k.iwinska@Doradcy finansowi współpracujący z Muvon nieruchomości, pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.