Przestronny dom z pięknym ogrodem

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość wolnostojącą o powierzchni całkowitej 330 m² (użytkowej 264,15 m²), usytuowaną na działce o powierzchni 1131 m², z dużym tarasem i pięknie urządzonym ogrodemTo propozycja dla wymagających klientów poszukujących harmonii pomiędzy bliskością natury a błyskawicznym połączeniem ze stolicą.ARCHITEKTURA I ROZKŁAD POMIESZCZEŃWnętrze domu zaprojektowano w przemyślany sposób, wyraźnie rozdzielając strefę dzienną, prywatną oraz przestrzeń o charakterze rekreacyjno-biznesowym.STREFA DZIENNA (PARTER)Sercem domu jest jasny, przestronny salon z wydzieloną częścią jadalnianą oraz kominkiem posiadającym system grawitacyjnego rozprowadzenia ciepła. Przestrzeń uzupełnia funkcjonalna kuchnia, komfortowa sypialnia oraz łazienka.STREFA PRYWATNA (PIĘTRO):Znajdziemy tu 3 ustawne sypialnie oraz reprezentacyjny salon kąpielowy wyposażony w dwuosobową wannę i prywatną saunę fińską, które tworzą domową strefę wellness.STREFA ELASTYCZNA (PRZYZIEMIE / OK. 70 M²):Doświetlone przyziemie o pełnej wysokości pomieszczeń z potencjałem na gabinet, biuro, prywatną siłownię, winiarnię lub salę kinową.OGRÓD I ZEWNĘTRZNE ATUTYNieruchomość otacza imponujący ogród z altaną i miejscem do odpoczynku, gwarantujące pełną prywatność. Dodatkowo do dyspozycji mamy duży, osłonięty taras, który sprzyja organizacji kameralnych przyjęć na świeżym powietrzu.Wartość dodana dla Inwestora:Możliwość dwustronnego wjazdu na posesję: Ułatwia komunikację i daje swobodę manewru.Potencjał rozbudowy: Powierzchnia działki pozwala na posadowienie drugiego budynku (do 70 m² na zgłoszenie) lub podział nieruchomości na dwa niezależne lokale mieszkalne.TECHNOLOGIA I STANDARD WYKOŃCZENIAOgrzewanie: Nowoczesny piec gazowy kondensacyjny wspierany przez kominek z dystrybucją gorącego powietrza.Komfort termiczny: Wydajne ogrzewanie podłogowe zastosowane na parterze i w łazience na piętrze.Bezpieczeństwo i media: Pełne uzbrojenie (prąd, woda, gaz, szambo), zintegrowany system alarmowy.LOKALIZACJADom położony jest w miejscowości Czarna (powiat wołomiński) przy ul. Mostowej – w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej.Komunikacja: Zaledwie 500 m od węzła trasy S8. Dojazd do granic Warszawy (Targówek/Bielany) zajmuje ok. 15 minut, a do ścisłego Centrum ok. 30 minut. W odległości 3 km znajduje się stacja PKP.Infrastruktura: Szkoła podstawowa w odległości 600 m, w pobliżu dyskonty spożywcze, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji lokalnej.Rekreacja: Bezpośrednie sąsiedztwo tras rowerowych i biegowych. W odległości 1 km rozciąga się zwarty kompleks leśny.Zachęcam do obejrzenia nieruchomości na żywo.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

30,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat dębicki

Ta oferta

4545 zł/m²

Mediana okolicy

3486 zł/m²

Połowa ofert

2,9–4,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Helenów, Helenów 01

  4 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Park

  930 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego

  940 m

  12 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wołomin

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przedszkole

  Słoneczna polana

  2,3 km

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Matki Bożej Nieustającej Pomocy w Wołominie

  2,7 km

• Apteka

  Dr. Max

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Wołomin

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.