Dom przy rzece w centrum miasta

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · POMORSKA GIEŁDA NIERUCHOMOŚCI, biura Szczecinek oraz Borne Sulinowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  8 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Wracam Do Zdrowia

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Powiatowe Centrum Rehabilitacji i Terapii Zajęciowej w Czarnem

  490 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Gminny w Czarnem

  530 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  540 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Czarnem

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Czarne

  680 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szczecinek Południe

  13 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przestronny dom przy rzece.Dom z niezależnym mieszkaniem, możliwość wynajmu.Czarne, ul. Strzelecka.WYJĄTKOWA POSIADŁOŚĆ NAD RZEKĄ W CENTRUM MIASTA | OAZA SPOKOJU | DZIAŁKA 4568 m² | DODATKOWE MIESZKANIESzukasz nieruchomości, która łączy w sobie wygodę życia w centrum miasta, z przestrzenią i urokami wiejskiej sielanki? Ta niezwykła posiadłość sąsiadująca z rzeką to rzadkość na rynku. Idealna dla dużej rodziny, osób szukających dodatkowego dochodu z wynajmu.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCISpektakularna działka: 4568 m² w samym sercu miasta, granicząca z rzeką.Niezależne mieszkanie: Przestronny dom jednorodzinny (ok. 239 m² powierzchni użytkowej) z niezależnym mieszkaniem na parterze – idealne na wynajem.Bezpieczeństwo: Dom jest wyposażony w system monitoringu, co gwarantuje spokój i bezpieczeństwo mieszkańców.Niskie koszty utrzymania: Własna instalacja fotowoltaiczna (7 kW) oraz dodatkowo własne ujęcie wody.Prywatne strefy relaksu: dwa tarasy, balkon, w tym zadaszony taras o powierzchni blisko 33 m², oraz domek na drzewie dla najmłodszych.Potencjał: szklarnia (270 m²), murowany budynek gospodarczy oraz dodatkowy garaż blaszany.OPIS BUDYNKU MIESZKALNEGODom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców. Jest ocieplony (ściany – styropian 10 cm, dach pokryty blachą trapezową – styropian 5 cm) i podpiwniczony. Posiada okna PCV, a na podłogach – w zależności od strefy – zastosowano elegancki parkiet, praktyczne panele oraz glazurę. Do dyspozycji domowników są dwie w pełni wyposażone łazienki, w tym pokój kąpielowy na piętrze z wanną z hydromasażem (także kabina prysznicowa).PARTER (Część reprezentacyjna i niezależne mieszkanie): Część główna z bezpośrednim przejściem do garażu:Wiatrołap (ok. 7,2 m²) i reprezentacyjny przedpokój ze schodami (ok. 11 m²)Jasny, przytulny salon (ok. 18 m²)W pełni wyposażona kuchnia (ok. 15,7 m²) z meblami w zabudowie, piekarnikiem, lodówką i płytą indukcyjną (podłączenie pod "siłę")Dodatkowy pokój / gabinet (ok. 14,7 m²)WC (ok. 0,8 m²)Garaż w bryle budynku (ok. 18,8 m²)Niezależne mieszkanie (osobne wejście) – doskonałe na wynajem ale także połączone z domem:Przestronny pokój, obecnie zaaranżowany na siłownię (ok. 18 m²)Osobna kuchnia (ok. 14,9 m²)Łazienka z kabiną prysznicową (ok. 4,3 m²)Ciągi komunikacyjne: korytarz (ok. 4,3 m²) oraz przedpokój (łącznie ok. 2,4 m²)PIĘTRO (strefa wypoczynkowa): To przestrzeń stworzona do relaksu, z imponującymi możliwościami spędzania czasu na zewnątrz dzięki systemowi tarasów.salon (30 m²) z dwustronną ekspozycją i wyjściami na:Zadaszony, niezwykle komfortowy taras (32,7 m²)Balkon (5,4 m²)Pokój (18,3 m²) z wyjściem na kolejny, duży taras (19,3 m²)sypialnia (25,3 m²)Przestronna garderoba z oknem (12,7 m²)Łazienka z wanną z hydromasażem i kabiną prysznicową (5,3 m²)Przedpokój (11,3 m²) i klatka schodowa (5,8 m²)PIWNICA: Dwa pomieszczenia gospodarcze (15,3 m² i 17,6 m²). W piwnicy znajduje się kotłownia z piecem gazowym oraz alternatywny piec na drewno.DZIAŁKA I ZABUDOWANIA DODATKOWENieruchomość (składająca się z trzech działek: nr 23/1, 23/2, 23/6) charakteryzuje się niezwykle przemyślanym podziałem stref. Od strony drogi dojazdowej zlokalizowano część mieszkalną i techniczną, natomiast w głębi, w stronę rzeki, roztacza się zielona, cicha strefa rekreacyjna o równym ułożeniu terenu. Posesja z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych dają poczucie całkowitej prywatności.W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest jako: 1MNW-MNB-MW - Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej lub zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, 4ZPN - Teren zieleni urządzonej niskiej.Na terenie posesji znajdują się również:Murowany budynek gospodarczy (ok. 46 m²) z wydzielonym garażem (15,8 m²)Dwustanowiskowy garaż blaszanyOgromna szklarnia (ok. 270 m²), idealna dla pasjonatów ogrodnictwa.Urokliwy domek na drzewieMEDIA I TECHNOLOGIEOgrzewanie: C.O. gazowe (piec w piwnicy) + alternatywny piec na drewno.Prąd: Miejski, wspierany wydajną instalacją fotowoltaiczną 7 kW, znacznie obniżającą rachunki.Woda i kanalizacja: Z sieci miejskiej + własne, niezależne ujęcie wody (nieocenione przy podlewaniu ogrodu i szklarni).LOKALIZACJAMiejsce absolutnie unikalne. Z jednej strony działka oferuje ciszę, prywatność i bezpośredni kontakt z naturą (rzeka, starodrzew), przypominając spokojną wieś. Z drugiej strony znajduje się w centrum miasta, co gwarantuje błyskawiczny dostęp do sklepów, szkół, urzędów i pełnej infrastruktury miejskiej.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej niezwykłej nieruchomości na żywo. To miejsce trzeba poczuć!Kupujący nie płaci prowizji.Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Kupuj z nami: – 0% prowizji,– fachowa obsługa,– wsparcie w negocjacjach,– pomoc w uzyskaniu kredytu.