SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Klimatyczny dom pod lasem

Topazowa, Czarnów, mazowieckie

Powierzchnia: 172 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Rok budowy: 2003
Cena za metr: 11 337 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 337 zł/m²
Mediana okolicy: 13 333 zł/m²; ta oferta: −15%
Podobne oferty: 63; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Konstancin-Jeziorna
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 172 m² (Czarnów) kosztuje 11 337 zł za m² — 15% mniej niż mediana 13 333 zł za m² dla 63 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Konstancin-Jeziorna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

- Czarnów, k. Konstancina-JeziornySzukasz ucieczki od zgiełku miasta, ale nie chcesz rezygnować z wygody? Ten dom w Czarnowie to połączenie tradycyjnej solidności z magicznym ogrodem, położony tuż przy granicy Chojnowskiego Parku Krajobrazowego.Kluczowe informacje:Powierzchnia 133 m2 + poddasze po podłodze 42 m2Działka: 1237 m² (starodrzew, własna studnia).Rok budowy: 2003 (nowy dach z 2021 r.).Technologia: Pustak MAX + podwójny styropian (dom jest bardzo ciepły).Media: Ogrzewanie gazowe, woda i kanalizacja miejska. Dodatkowo studnia.Koszty: gaz ok 800 zł miesięcznie. Prąd: ok 220 zł miesięcznie.Układ pomieszczeń:Parter (Serce domu):Przestronny, jasny salon połączony z kuchnią.3 ustawne pokoje (w tym jeden z dedykowaną garderobą).2 łazienki (jedna z prysznicem, druga z wanną, oknem i ogrzewaniem podłogowym).Pomieszczenie gospodarcze, garaż oraz magazynek z osobnym wejściem.Piętro (Prywatna przestrzeń):Duża, otwarta przestrzeń typu open-space (idealna na pracownię lub sypialnię master).Dodatkowy aneks kuchenny oraz łazienka.Klimatyzacja oraz doświetlenie oknami dachowymi.Lokalizacja - „Las za płotem” i świetna komunikacjaCzarnów to enklawa spokoju z rodzinną zabudową, która oferuje unikalny mikroklimat:Natura: Trasy rowerowe i spacerowe aż do Zalesia Górnego, Stajnia Chojnów (1.5 km).Codzienna wygoda: 2.5 km do Carrefour Express, apteki i szkoły.Transport: 25 min do Warszawy, 15 min do Piaseczna. Autobusy 710 (Metro Kabaty) i 724 (Metro Wilanowska). Dla dzieci: szkolny busik podjeżdżający pod dom.Bliskość Konstancina: Tylko chwila dzieli Cię od Parku Zdrojowego z tężniami i lokalnego bazarku.Dlaczego warto?To dom, który "oddycha" - otoczony zielenią, doświetlony i niezwykle funkcjonalny. Idealny dla rodziny z dziećmi lub osób pracujących zdalnie, które cenią sobie ciszę i bliskość natury bez rezygnacji z miejskiej infrastruktury.Chcesz zobaczyć ten dom na żywo? Zapraszam do kontaktu!

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaKonstancin-Jeziorna

KominekTak

Liczba łazienek3

Miejsce postojowegaraż, parking

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita172 m²

Pow. działki1 237 m²

Pow. użytkowa133 m²

PowiatPiaseczyński

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Taras

Ogród

Umeblowane

Cena na tle rynku

15% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Konstancin-Jeziorna

Ta oferta: 11 337 zł/m²
Mediana okolicy: 13 333 zł/m²
Połowa ofert: 11,4–14,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RS Real Estate Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Czarnów 02
3 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Little Academy
2,2 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Ortopedyczno-Rehabilitacyjny dla Dzieci i Młodzieży
2,6 km
Apteka
Apteka Skolimowska
2,8 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 1 w Konstancinie-Jeziornie im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
2,8 km
Stacja kolejowa
Zalesie Górne
4,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lesznowola
9,1 km