Dom wolnostojący w Czernej k/Bolesławca

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Północ nieruchomości w Bolesławcu oferuje Państwu do sprzedaży atrakcyjny dom wraz z miejscem na różnego rodzaju działalność gospodarczą w miejscowości Czerna koło Bolesławca. OPIS NIERUCHOMOSCI: Nieruchomość stanowi wolnostojący dom jednorodzinny parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni całkowitej 323 m2, oraz murowany garaż położone na ogrodzonej z dwoma bramami wjazdowymi działce o powierzchni 1800 m2. Dom parterowy z użytkowym poddaszem w którym znajduje się: 1. Część mieszkalna o powierzchni 197 m2 składająca się z: a) Na parterze w prawej części budynku: - jadalnia z aneksem kuchennym; - łazienka; - wiatrołap; - pom. gospodarcze; - kotłownia; - WC. b) Na piętrze, na całej powierzchni budynku rozmieszczone są n/w pomieszczenia: - salon; - trzy sypialnie; - przestronny pomieszczenie do własnej aranżacji; - powierzchnia strychowa. 2. Część gospodarcza, usługowa ( dawny sklep ceramiki) o powierzchni 126 m2 z dwoma niezależnymi wejściami usytuowana jest na parterze w lewej części budynku. Znajduje się tu dobrze doświetlone pomieszczenie o dużej otwartej przestrzeni, oraz WC 3. Garaż murowany trzystanowiskowy, częściowo podpiwniczony (dwie bramy garażowe sterowane pilotem). W budynku garażowym poza miejscami stanowiskowymi pomieszczenie gospodarcze oraz WC. 4. Teren posesji; - ogrodzony w całości z dwoma bramami wjazdowymi ( jedna sterowana pilotem) - Przed budynkiem plac wyłożony kostką, - w ogrodzie nasadzenia krzewów i drzewek ozdobnych. STAN TECHNICZNY: - Budynek mieszkalny w murowany, ocieplony styropianem; - Na dachu dachówka betonowa; - Okna PCV; - Ogrzewanie centralne - piec na paliwo stałe i dodatkowo zamontowany kocioł gazowy ( możliwość podłączenia zbiornika z gazem lub butli gazowej); - Instalacje (wodna, elektryczna i C.O.) miedziane; - Na podłogach w pokojach deska, w pozostałych pomieszczeniach płytki. MEDIA: - prąd; - siła; - woda z sieci wodociągowej i dodatkowo z własnej studni. - kanalizacja miejska; - linia telefoniczna (internet). DODATKOWE INFORMACJE: Prezentowana nieruchomość sprzedawana jest na działce o powierzchni 1800 m2. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości na działce o większej powierzchni 3600 m2 i wówczas mamy trzy bramy wjazdowe oraz dojazd nie z jednej, ale z dwóch dróg publicznych asfaltowych. Opłata za dokupienie dodatkowej powierzchni 1800 m2 gruntu wynosi 117 000 zł (6500 zł/ar). Obszar nieruchomości o powierzchni 1800 m2 ujęty w cenie sprzedaży zaznaczony jest na rzucie terenu widocznym z góry linią żółtą ciągłą. Natomiast powierzchnia działki z osobnym wjazdem z drogi asfaltowej, którą można nabyć za dodatkową opłatą 6500 zł/m2 zaznaczona jest na tym samym rzucie linią żółtą przerywaną. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Atrakcyjna lokalizacja: - nieruchomość położona bezpośrednio przy drodze krajowej nr 94 łączącej Bolesławiec ze Zgorzelcem; - do zjazdu na autostradę A-4 Wrocław- Drezno tylko 9 km; - blisko do granicy niemieckiej i przejścia granicznego w Zgorzelcu i Jędrzychowicach; - W pobliżu KSSE ( kamiennogórska Specjalna Strefa Ekonomiczna ) w Wykrotach. Dużo miejsc pracy. Więcej informacji udziela prowadzący sprzedaż: Piotr Mularski tel. + 48 883356471 e-mail: pmularski@polnoc.pl Północ Nieruchomości Oddział Bolesławiec ul. Zgorzelecka 12